2025年度房地产开发项目资金监管受托支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目资金监管受托支付合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出资金方）：乙方（受托支付方）：鉴于甲方愿将资金用于开发房地产项目，乙方同意接受甲方的委托，对甲方投入的资金进行监管并按照约定进行支付，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目类型：________________________4.项目总投资：人民币______万元整（大写：________________________）5.项目预计工期：______年______个月。二、资金监管范围1.甲方投入的资金总额为人民币______万元整（大写：________________________），用于本项目的开发建设。2.乙方对甲方投入的资金进行监管，确保资金用于项目实际开发建设，不得挪作他用。（1）审查甲方的资金使用计划；（2）监督甲方按照资金使用计划执行；（3）核实甲方资金使用情况的真实性；（4）对甲方违反本合同约定使用资金的行为，有权采取措施制止或要求甲方改正。三、资金支付方式1.乙方根据甲方提供的资金使用计划，按照约定的支付比例和支付时间，将资金支付给相关单位或个人。2.乙方在支付资金前，应审查相关单位或个人的资质、合同、发票等证明材料，确保资金支付合法合规。3.乙方在支付资金后，应及时通知甲方，并提供支付凭证。四、资金监管费用1.乙方接受甲方委托，对甲方投入的资金进行监管，收取监管费用人民币______万元整（大写：________________________）。2.监管费用支付方式：甲方在签订本合同之日起______个工作日内，一次性支付乙方监管费用。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，挪用、侵占、浪费甲方投入的资金，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定，未按照约定进行资金监管或支付，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（出资金方）：乙方（受托支付方）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与资金监管、支付及相关服务的任何个人、企业或其他组织。（1）审计机构：负责对甲方资金使用情况进行审计；（2）律师事务所：提供法律咨询和见证服务；（3）工程监理单位：对项目建设过程进行监督管理；（4）其他与本合同履行相关的专业机构或个人。二、第三方职责（1）审计机构：对甲方资金使用情况进行定期或不定期的审计，确保资金使用合法合规；（2）律师事务所：对甲方、乙方之间的协议、合同等法律文件进行审核，确保其合法有效；（3）工程监理单位：对项目建设过程进行监督管理，确保工程质量和进度；（4）其他第三方：根据本合同约定，提供专业服务，协助甲方、乙方完成相关事宜。三、第三方权利（1）审计机构：有权查阅甲方资金使用相关资料，对资金使用情况进行调查；（2）律师事务所：有权对甲方、乙方之间的协议、合同等法律文件提出修改意见；（3）工程监理单位：有权对项目建设过程中存在的问题提出整改要求；（4）其他第三方：有权根据本合同约定，获取相应的报酬。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）审计机构：按审计费用的一定比例确定；（2）律师事务所：按法律服务费用的一定比例确定；（3）工程监理单位：按监理服务费用的一定比例确定；（4）其他第三方：按其提供服务的性质和风险程度，由双方协商确定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，第三方应严格按照本合同约定履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.第三方不得利用其在履行职责过程中获取的信息为自己或他人谋取不正当利益。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违反本合同约定的行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取纠正措施。六、第三方变更及替换1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意后，更换新的第三方。2.新的第三方应具备履行相应职责的能力和条件，并经甲方、乙方认可。七、第三方违约责任1.第三方违反本合同约定，未履行或未正确履行职责，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（出资金方）：乙方（受托支付方）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况说明要求：详细说明项目名称、地点、类型、总投资、工期等基本信息。说明：附件一用于甲方了解项目概况，便于后续资金监管工作的开展。2.附件二：资金使用计划要求：列出资金使用的时间节点、用途、金额及支付对象。说明：附件二是乙方根据甲方要求制定的资金使用计划，用于指导资金支付工作。3.附件三：相关单位或个人资质证明说明：附件三用于乙方在支付资金前核实相关单位或个人的资质。4.附件四：付款凭证要求：提供银行付款凭证、转账记录等证明材料。说明：附件四用于证明乙方已按照约定支付资金。5.附件五：审计报告要求：由审计机构出具的审计报告，证明甲方资金使用合法合规。说明：附件五用于甲方了解资金使用情况，确保资金安全。6.附件六：法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，证明甲方、乙方之间的协议、合同等法律文件合法有效。说明：附件六用于甲方、乙方了解协议、合同的法律效力。7.附件七：工程监理报告要求：由工程监理单位出具的工程监理报告，证明项目建设质量和进度符合要求。说明：附件七用于甲方了解项目建设情况，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定时间支付资金；（2）乙方未按照约定进行资金监管或支付；（3）第三方未按照约定履行职责；（4）甲方、乙方、第三方违反本合同约定，挪用、侵占、浪费资金。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付资金的一定比例计算；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付资金的一定比例计算；（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；（4）挪用、侵占、浪费资金：甲方、乙方、第三方应退还挪用、侵占、浪费的资金，并承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间支付资金，导致乙方无法按计划进行支付，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约