2025年度贷款房屋买卖合同及家居智能化升级方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贷款房屋买卖合同及家居智能化升级方案本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方有意购买甲方的房屋，并愿意接受甲方提供的家居智能化升级方案。3.甲乙双方经协商一致，就房屋买卖及家居智能化升级事宜达成如下协议：一、房屋买卖1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。2.房屋买卖价格：人民币_________元整（大写：_______元整）。3.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。4.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价格后_________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。5.乙方在取得房屋所有权后，应依法办理房屋过户登记手续。二、家居智能化升级方案（1）智能家居系统：包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电等。（2）家居环境监测：包括但不限于空气质量、温度、湿度、噪音等。（3）远程控制：通过手机APP实现远程控制家居设备。2.家居智能化升级方案费用：人民币_________元整（大写：_______元整）。3.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将家居智能化升级方案费用支付给甲方。4.甲方应在收到乙方支付的家居智能化升级方案费用后_________个工作日内，开始实施家居智能化升级。5.甲方在实施家居智能化升级过程中，应确保施工质量，确保家居智能化系统正常运行。6.甲方在实施家居智能化升级过程中，如因施工原因导致乙方家庭财产损失的，甲方应承担相应责任。三、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、施工安装、监理服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、合作伙伴或关联公司。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、营业执照、相关资质证书等材料。3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介服务：第三方因提供虚假信息或未履行中介义务导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的两倍。（2）技术咨询：第三方因提供错误的技术咨询导致甲乙双方损失的，责任限额为咨询费用的两倍。（3）施工安装：第三方因施工质量问题导致房屋损坏或造成甲乙双方损失的，责任限额为施工安装合同总价的10%。（4）监理服务：第三方因监理不力导致工程质量问题或造成甲乙双方损失的，责任限额为监理服务费用的两倍。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方责任：（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋及家居智能化升级服务。（2）甲方应配合第三方完成相关工作，并对第三方的介入给予必要的支持和协助。2.乙方责任：（1）乙方应按照本合同约定支付房屋买卖及家居智能化升级费用。（2）乙方应配合第三方完成相关工作，并对第三方的介入给予必要的支持和协助。3.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定提供中介服务、技术咨询、施工安装、监理服务等。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方应承担因自身原因导致的合同目的不能实现或造成损失的赔偿责任。五、第三方介入的合同条款（1）第三方介入的目的、范围和期限。（2）第三方介入的具体工作内容和服务标准。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方介入的责任和赔偿。（5）第三方介入的保密条款。（6）第三方介入的争议解决方式。2.第三方介入的合同应由甲乙双方和第三方共同签订，并经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。2.第三方介入的变更和解除，应书面通知甲乙双方。3.第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的合同终止1.第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方。2.第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。3.第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入的相关事宜。八、违约责任1.第三方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.第三方违约，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。（1）要求第三方继续履行合同义务。（2）要求第三方支付违约金。（3）解除合同，要求第三方赔偿损失。九、争议解决1.甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，甲乙双方和第三方应继续履行本合同约定的义务。本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋的所有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对土地的使用权。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，清晰可辨，加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方就房屋买卖达成的协议。4.家居智能化升级方案要求：提供家居智能化升级方案的详细说明，包括系统功能、设备清单、施工计划等。说明：此附件用于明确家居智能化升级的具体内容和实施计划。5.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明的复印件，包括营业执照、相关资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，清晰可辨，加盖甲乙双方和第三方公章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款和责任。7.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。8.施工验收报告要求：提供施工验收报告的复印件，包括施工质量、完成情况等。说明：此附件用于证明房屋及家居智能化升级工程已按约定完成。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，清晰可辨，加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方就争议达成的一致解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付人民币_________元的违约金。（2）房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用人民币_________元，并赔偿乙方损失人民币_________元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房屋买卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房屋买卖价格，应向甲方支付人民币_________元的违约金。（2）乙方未按约定支付家居智能化升级方案费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为家居智能化升级方案费用的1%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付家居智能化升级方案费用，应向甲方支付人民币_________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定时间完成服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成服务，应向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。（2）第三方提供的服务存在质量问题，第三方应承担修复责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务存在