2025年度果园果树种植与生态农业示范租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园果树种植与生态农业示范租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度果园果树种植与生态农业示范租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的果园，愿意出租用于果树种植与生态农业示范，乙方愿意承租该果园进行相关活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1租赁标的为甲方位于_______（详细地址）的果园，占地面积_______平方米，土地性质为_______。1.2租赁标的包括果园内的果树、设施设备、土壤改良材料等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元整（￥_______元），租金支付方式如下：（1）租赁期限内，乙方应于每年的_______月_______日前支付当年租金的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）；（2）租赁期满前_______个月内，乙方应一次性支付剩余租金。3.2租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第四条使用范围与限制4.1乙方租赁果园主要用于果树种植与生态农业示范，不得用于其他用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。4.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。第五条保养与维护5.1乙方应负责租赁标的的保养与维护，确保其正常使用。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方自行承担。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险代理方、法律顾问、审计机构等，以及其他经甲乙双方同意参与本合同履行的主体。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务范围内，且其责任不得超越甲乙双方在合同中明确约定的范围。3.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素由甲乙双方在合同中明确约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取其履行职责所需的信息和数据。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.3第三方有权在合同约定的情况下，向甲乙双方提出改进建议或要求。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应当基于本合同及其附件，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方退出7.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方退出不影响合同目的的实现。第八条第三方责任限额的明确（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供的服务内容；（3）合同金额；（4）甲乙双方的风险承受能力；（5）行业惯例。8.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以重申。8.3如合同未明确约定第三方责任限额，则第三方责任限额不得超过合同金额的_______%。第九条第三方介入费用9.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于：（1）技术服务费；（2）中介服务费；（3）审计费；（4）法律咨询费；（5）其他相关费用。9.3第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、支付时间等。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同未尽事宜，仍按照本合同其他条款执行。10.3本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可随时进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同副本：证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.果园现状描述：详细描述果园的地理位置、土地面积、果树种类、设施设备等现状。3.租赁标的物清单：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、状态等。4.租金支付计划表：详细列出租金支付的时间节点、金额及支付方式。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。6.保险合同副本：证明乙方已购买相关保险，并附上保险条款。7.技术服务协议：如第三方提供技术服务，需明确技术服务的具体内容、标准、费用等。8.设备供应协议：如第三方提供设备，需明确设备的具体型号、数量、价格、交付时间等。9.审计报告：如第三方提供审计服务，需提供审计报告。10.法律意见书：如第三方提供法律咨询，需提供法律意见书。11.其他相关文件：包括但不限于土壤检测报告、环境影响评估报告等。说明要求：所有附件应真实、准确、完整。附件内容应与合同内容相一致。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。示例：乙方应于每年的_______月_______日前支付当年租金的_______%，若未按时支付，则每日应向甲方支付_______元的违约金。2.改变土地用途：未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，将果园用于种植其他作物，导致果树死亡，乙方应赔偿甲方损失_______元。3.未按约定进行保养与维护：乙方未按约定对租赁标的进行保养与维护，导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方未按约定对果树进行修剪，导致果树生长不良，乙方应赔偿甲方损失_______元。4.违反保险条款：乙方未按保险条款履行保险义务，导致保险责任范围内的损失，乙方应自行承担。示例：乙方未按保险条款进行投保，发生保险责任范围内的损失，乙方应自行承担损失_