2025年个人回迁房买卖合同范文（2篇）

2025年个人回迁房买卖合同范文本合同由乙方（出售方）与甲方（购买方）在平等、自愿的基础上，并严格遵守国家法律法规的前提下，共同签订，具体条款如下：第一条房屋基本情况1.1乙方确认对下述房屋拥有完全的权属、使用及处置权。1.2房屋详情如下：*名称：____*地址：____*建筑面积：____*用途：____1.3房屋为回迁房，符合国家相关政策标准。第二条交易价格2.1甲方同意支付人民币____元作为购买上述房屋的总价款。2.2甲方承诺自本合同签订之日起____日内，全额支付购房款给乙方。2.3甲方已预先向乙方支付定金人民币____元，该定金将在房屋正式交付时抵扣购房款。第三条交房及交付标准3.1乙方应确保房屋权属清晰、完整，无权利限制、负担及纠纷。3.2乙方需在合同签订后____日内完成房屋过户手续，并在____日内处理相关税费，以保障甲方的购房权益。3.3乙方应确保房屋在交付时满足结构安全、通风、采光等基本要求。第四条房屋的权属转移和过户4.1合同生效时，乙方需协助办理房屋权属转移手续，包括但不限于赠与、遗产继承、买卖等。4.2乙方应向甲方提供购房所需的所有证件、材料及房屋权属证明。4.3房屋过户完成后，乙方应及时交付相关文件、证件，并协助甲方完成后续手续。第五条交房时间和交付手续5.1乙方应严格按照合同约定的时间将房屋交付给甲方。5.2乙方应提前三日书面通知甲方具体的交房时间。5.3甲方在交房时需核验房屋状况，并与乙方共同办理交付手续。第六条保修期6.1自房屋交付之日起，乙方对房屋结构及设备提供为期一年的保修服务。6.2保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方负责修复及维护。6.3保修期内，乙方应向甲方提供免费维修服务。第七条违约责任7.1若甲方违反合同约定，拒不支付购房款，乙方有权解除合同并没收甲方已支付的定金。7.2若乙方未能按时办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属过户完成之日终止。9.3合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（购买方）：____乙方（出售方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人回迁房买卖合同范文（二）甲方（卖方）：____（身份证号码：____）地址：____联系电话：____邮箱：____乙方（买方）：____（身份证号码：____）地址：____联系电话：____邮箱：____鉴于甲方系该房屋的合法所有权人，并具备出售该房屋之权利，且甲乙双方已就乙方购买甲方房屋事宜进行友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋编号：____2.房屋名称：____3.房屋地址：____4.户型：____5.建筑面积：____平方米6.使用权年限：____年7.房屋用途：____8.附属设施：____9.房屋结构：____10.房屋现状：____第二条交易价格及支付方式1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币____元整。乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期款项，金额为人民币____元整。2.乙方承诺，在取得房屋产权证书后____日内，向甲方支付剩余款项，金额为人民币____元整。第三条过户及交割程序1.甲乙双方同意，在本合同签订后，尽快办理相关手续，以完成房屋的过户程序。2.乙方应承担房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用。3.在房屋交割时，甲方应确保房屋内无遗留物品，并向乙方提供房产证、不动产登记证明及其他相关手续和证件。第四条质量保证1.甲方保证所售房屋为其合法有效的所有权房屋，且无其他权属纠纷。2.甲方保证，在乙方购买时，房屋处于正常使用状态，且无明显质量问题。3.自房屋交割之日起，乙方享有房屋的所有权，并负责房屋的日常维修及相关费用。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行其义务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方