2025合同模板建行住房贷款合同

合同编号：合同各方：地址：联系人：联系电话：借款方：姓名（或名称）：地址：联系人：联系电话：鉴于贷款银行同意向借款方提供住房贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.贷款用途：用于购买住房，具体房源信息如下：房源地址：房源面积：平方米房源价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条贷款期限1.贷款期限为年，自贷款银行放款之日起计算。第三条贷款利率1.贷款利率为%。2.如遇国家利率调整，贷款利率按国家相关规定执行。第四条还款方式1.借款方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。2.每月还款金额为：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.还款期限为个月，自首次还款之日起计算。第五条担保方式（1）；（2）；（3）。第六条违约责任1.借款方未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款本息。2.借款方未按约定时间还款，贷款银行有权计收滞纳金，并有权依法采取其他措施。3.如借款方提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，并有权追究借款方的法律责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，贷款银行和借款方各执一份。贷款银行：借款方：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于借款方的个人信息、购房合同等相关文件。解决办法：借款方应提供有效的身份证明、购房合同等文件，贷款银行应对提供的文件进行核实。2.确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。解决办法：贷款银行应审核贷款用途是否符合相关规定，如不符合，应及时告知借款方并采取相应措施。3.确保合同约定的还款金额、期限、利率等符合国家法律法规及政策规定。解决办法：贷款银行应按照国家相关规定设定还款金额、期限、利率等，并及时告知借款方。4.确保担保方式合法有效，担保人具有相应的担保能力。解决办法：贷款银行应审核担保人的担保能力，如不符合要求，应及时告知借款方并采取相应措施。5.注意合同履行过程中的争议解决，避免法律风险。解决办法：双方应协商解决争议，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，本合同中为中国建设银行。2.借款方：指接受贷款的个体或企业，本合同中为购房人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。4.贷款用途：指借款方同意将贷款用于购买住房等合法用途。5.贷款期限：指借款方偿还贷款本息的期限。6.贷款利率：指借款方按约定的利率偿还贷款本息。7.还款方式：指借款方按约定的方式偿还贷款本息，本合同中为等额本息还款法。8.担保方式：指为保证贷款的正常回收，借款方提供的担保措施，如抵押、质押等。9.违约责任：指借款方未按约定履行合同义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、诉讼等。应用场合：1.中国建设银行与购房人之间签订的住房贷款合同。2.适用于购房人购买住房所需支付的贷款部分。3.双方在签订合应具备购房合同、购房发票等证明材料。4.合同签订后，用于指导双方履行合同义务，确保贷款的合理使用和偿还。补充条款：1.双方在签订合应保证所提供的个人信息、购房合同等相关文件的真实性、完整性和有效性。2.借款方同意在贷款期间，按照贷款银行的要求，定期提供还款情况证明等相关材料。3.借款方在贷款期间，如发生姓名、联系方式等个人信息变更，应立即通知贷款银行。4.贷款银行有权根据国家法律法规及政策调整，调整贷款利率、还款期限等合同条款，并应及时告知借款方。5.如借款方发生违约行为，贷款银行有权采取提前收回贷款本息、计收滞纳金等措施，并有权依法追讨贷款本金及利息。附