2025地下车位买卖合同范本格式

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有地下车位的相关权利，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于（小区名称）地下层，车位号/编号为。1.2车位的实际使用人为甲方，甲方对该车位拥有完全的所有权或使用权。二、车位转让2.1甲方同意将上述车位转让给乙方，乙方愿意购买并接受转让。2.2转让价格为人民币元整（大写：元整），乙方于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证其在转让过程中提供的车位信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部转让款后，将车位的所有权或使用权过户给乙方。3.2过户过程中产生的税费由乙方承担，具体税费金额以实际发生为准。3.3甲方应协助乙方完成车位的交付及过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。四、权利义务4.1甲方应在合同约定的期限内完成车位的过户手续，并将车位的所有权或使用权转让给乙方。4.2乙方应在合同约定的期限内支付转让款，并按照约定接受车位的所有权或使用权。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自违约或解除合同，如一方违约，应承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免日后产生纠纷。2.车位权属清晰：确认甲方对所售车位拥有合法的所有权或使用权，避免因权属问题导致合同无效。3.明确车位状况：详细记录车位的地理位置、层数、编号等信息，确保双方对车位情况有清晰认识。4.价格及支付方式：明确转让价格及支付方式，确保乙方按时支付转让款。5.过户手续及税费：了解并明确过户过程中产生的税费由乙方承担，避免后期因税费问题产生纠纷。6.违约责任：约定明确的违约责任，确保双方在履行合同过程中遵守约定。7.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。具体解决办法：1.双方可聘请专业律师审查合同，确保合同条款合法有效。2.在签订合同前，双方可前往车位所在地物业公司核实车位的权属情况。3.合同中应详细描述车位的位置、层数、编号等信息，以便日后核实。4.双方可约定在银行开设临时账户，用于存放转让款，确保资金安全。5.在合同中明确过户手续及税费问题，如有疑问，可咨询相关部门或专业律师。6.双方可在合同中约定明确的违约责任，如违约方需支付违约金等。7.争议解决方式可选择友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有车位所有权或使用权的卖方。2.乙方：指购买车位所有权的买方。3.车位：指位于地下层的车位，具有独立的使用权。4.转让：指甲方将车位的所有权或使用权转移给乙方的行为。5.过户：指将车位的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.转让款：指乙方支付给甲方的车位购买价格。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商或法律途径解决纠纷的行为。应用场合：1.房地产开发商与购买者之间进行地下车位买卖。2.个人与个人之间进行地下车位买卖。3.企事业单位与其他单位或个人之间进行地下车位买卖。补充条款：1.如遇政府政策调整，导致车位过户产生新的税费，双方可协商调整税费承担方式。2.如车位在过户过程中产生额外费用，双方可协商承担。3.双方可约定在合同有效期内，如车位价值发生显著波动，可协商调整转让价格。4.如甲方未能按约定时间完成过户手续，应支付违约金作为赔偿。5.如乙方未能按约定时间支付转让款，应支付违约金作为赔偿。附件列表：1.甲乙双方身份证件复印件。2.车位所有权或使用权证明