二零二五年度生态住宅租赁退房及生态保护基金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态住宅租赁退房及生态保护基金合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、生态住宅租赁退房条款1.退房原因乙方因______原因（如工作调动、家庭原因等）需退房。2.退房时间乙方应在合同约定的租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出退房申请。3.退房流程（1）乙方将房屋恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用；（2）乙方将房屋钥匙交还甲方；（3）甲方对房屋进行检查，确认无误后，退还乙方已缴纳的押金。二、生态保护基金条款1.基金缴纳乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳生态保护基金，金额为______元。2.基金用途生态保护基金用于生态住宅的维护、改造和生态保护工作。3.基金退还乙方在合同期满且房屋退房手续办理完毕后，甲方应将扣除相关费用后的生态保护基金余额退还乙方。三、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照约定提供生态住宅或未按时退还生态保护基金，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按照约定缴纳生态保护基金或未按时退房，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的生态住宅进行检查，确保其符合退房条件。有权根据生态保护基金的使用情况，对基金的使用进行监督。义务：在乙方退房后，应及时退还乙方已缴纳的生态保护基金余额。为乙方提供退房所需的必要协助，如提供搬运工具等。2.乙方权利与义务权利：在退房时，有权要求甲方按照合同约定退还生态保护基金。有权在退房后，对生态住宅进行必要的清洁和整理。义务：在退房前，应将生态住宅恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。按照合同约定的时间和方式缴纳生态保护基金。六、退房与生态保护基金结算1.退房结算乙方退房后，甲方应在______个工作日内（具体时长）完成退房结算。2.生态保护基金结算退房结算完成后，甲方应将扣除相关费用后的生态保护基金余额退还乙方。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订本合同时，应向甲方支付生态保护基金总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.退房款（如有）甲方在退房结算完成后，应按照合同约定的时间和方式退还乙方已缴纳的生态保护基金余额。3.尾款（如有）如有其他尾款支付约定，应在合同中明确约定支付方式与期限。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还生态保护基金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延退房结算，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳生态保护基金，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定恢复生态住宅状态，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退房费用、生态保护基金使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日