2025年度租赁房产押金处理转租三方合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房产押金处理转租三方合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金处理1.押金金额甲方同意向乙方收取押金人民币______元整（大写：______）。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付押金。2.押金退还乙方在租赁期满或提前解除租赁关系后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。二、转租条件1.转租申请乙方如需转租，应提前______个工作日向甲方提出书面转租申请，并提交转租方的基本信息及租赁合同等相关材料。2.转租批准甲方在收到乙方转租申请后______个工作日内给予答复。如同意转租，乙方应与转租方签订新的租赁合同，并通知甲方。三、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.租金及押金租金为人民币______元/月，押金为人民币______元。乙方应按时支付租金及押金，逾期未付的，甲方有权采取法律手段追讨。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时退还押金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如未按时提供租赁房产，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金及押金，应向甲方支付______%的违约金。乙方如损坏租赁房产，应赔偿甲方相应的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房产进行实地检查，确保符合租赁要求。有权要求乙方提供租赁房产的权属证明和相关证件。义务：向乙方提供租赁房产的钥匙，并确保房产处于良好状态。在租赁期内，维护租赁房产的基本设施，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用和收益权。如需维修租赁房产，有权向甲方提出申请，甲方应在合理期限内予以处理。义务：按时支付租金，并保持租赁房产的整洁和完好。不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得转租、转借或以其他方式让渡租赁权。六、押金退还1.退还条件租赁期满或乙方提前解除租赁关系，且租赁房产符合本协议约定的条件，甲方应退还乙方押金。乙方在租赁期间如有损坏租赁房产的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.退还程序乙方应在租赁期满或提前解除租赁关系后______个工作日内，向甲方提出退还押金的书面申请。甲方在收到申请后______个工作日内，对租赁房产进行检查，确认无损坏后退还押金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：__