共用墙合同范本

共用墙合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方之间共用墙体事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共用墙体范围

1.1本合同所指共用墙体，系指甲方与乙方相邻的墙体，包括但不限于主体结构墙体、承重墙体、非承重墙体等。

1.2共用墙体范围以双方实际相邻墙体为准，具体范围以双方签字确认的共用墙体示意图为准。

二、共用墙体权属

2.1共用墙体归甲方与乙方共同所有，双方享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2双方在共用墙体上所进行的任何建设、装修、改造等活动，均应遵守国家有关法律法规，不得损害相邻方的合法权益。

三、共用墙体维护与修缮

3.1双方应共同承担共用墙体的维护与修缮责任，确保共用墙体安全、完好。

3.2甲方与乙方应定期对共用墙体进行检查，发现问题应及时协商解决，必要时可委托具有相应资质的单位进行维修。

3.3任何一方因共用墙体问题给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、共用墙体使用与收益

4.1双方在共用墙体上可进行必要的建设、装修、改造等活动，但不得影响相邻方的正常使用。

4.2双方在共用墙体上所取得的收益，归甲方与乙方共同所有。

4.3双方在共用墙体上所进行的任何活动，均应取得对方书面同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约所造成的直接损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.共用墙体示意图

2.甲方与乙方签字（或盖章）证明

3.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障共用墙体安全与稳定，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业服务机构，与甲方及乙方（以下简称“乙方”）就共用墙体事宜达成如下协议：

一、共用墙体范围

1.1本合同所指共用墙体，系指甲方与乙方相邻的墙体，包括但不限于主体结构墙体、承重墙体、非承重墙体等。

1.2共用墙体范围以双方实际相邻墙体为准，具体范围以双方签字确认的共用墙体示意图为准。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为专业服务机构，负责对共用墙体进行定期检查、维护与修缮，确保墙体安全、完好。

2.2丙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行工作，保证施工质量。

2.3丙方在履行职责过程中，如发现共用墙体存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的整改措施。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方提供共用墙体检查、维护与修缮的详细报告，包括检查时间、发现的问题、整改措施等。

3.2甲方有权要求丙方在共用墙体上进行的任何活动，均应取得乙方书面同意。

3.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应积极配合丙方的工作，确保共用墙体检查、维护与修缮的顺利进行。

4.2乙方应承担因共用墙体问题给丙方造成损失的赔偿责任。

4.3乙方在共用墙体上进行的任何活动，均应遵守国家有关法律法规，不得损害相邻方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约所造成的直接损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在确保共用墙体安全、稳定，保障甲方权益，同时为乙方提供专业的技术支持和服务。

8.2第三方丙方的介入，有助于规范共用墙体管理，提高维护质量，降低甲方在共用墙体方面的风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在共用墙体事宜中处于主导地位，充分保障甲方的合法权益。

9.2通过强化甲方权益，有助于提高甲方在共用墙体管理方面的积极性和主动性，为共同维护共用墙体安全、稳定创造有利条件。

十、附件

1.共用墙体示意图

2.甲方与乙方签字（或盖章）证明

3.丙方资质证明

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保共用设施的正常使用与维护，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为专业服务机构，与甲方及乙方就共用设施事宜达成如下协议：

一、共用设施范围

1.1本合同所指共用设施，系指甲方与乙方相邻的共用设施，包括但不限于通道、电梯、消防设施等。

1.2共用设施范围以双方实际相邻设施为准，具体范围以双方签字确认的共用设施示意图为准。

二、第三方丁方责任

2.1丁方作为专业服务机构，负责对共用设施进行定期检查、维护与修缮，确保设施安全、可靠。

2.2丁方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行工作，保证施工质量。

2.3丁方在履行职责过程中，如发现共用设施存在安全隐患，应及时通知乙方，并采取必要的整改措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方提供共用设施检查、维护与修缮的详细报告，包括检查时间、发现的问题、整改措施等。

3.2乙方有权要求丁方在共用设施上进行的任何活动，均应取得甲方书面同意。

3.3乙方有权对丁方的服务质量进行监督，如发现丁方存在违约行为，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应积极配合丁方的工作，确保共用设施检查、维护与修缮的顺利进行。

4.2甲方应承担因共用设施问题给丁方造成损失的赔偿责任。

4.3甲方在共用设施上进行的任何活动，均应遵守国家有关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约所造成的直接损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。

六、争议解决

6.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在共用设施事宜中处于主导地位，充分保障乙方的合法权益。

8.2通过强化乙方权益，有助于提高乙方在共用设施管理方面的积极性和主动性，为共同维护共用设施的安全、可靠性创造有利条件。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在尊重乙方在共用设施使用和维护方面的权益，促进双方在平等、互利的基础上进行合作。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于促进乙方