二零二五年度商业地产租赁合同解除申请书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产租赁合同解除申请书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______（具体原因，如经营不善、项目调整等）原因，决定提前解除与乙方签订的《二零二五年度商业地产租赁合同》。乙方确认甲方所述解除原因真实有效，同意解除合同。2.合同解除条件甲方已提前______个月（具体时长）书面通知乙方解除合同，并已按照合同约定支付了相应的租金及费用。乙方已收到甲方解除合同的通知，并确认甲方已履行合同解除条件。二、合同解除后的权利义务1.租赁物返还甲方应在合同解除后______个工作日内将租赁物返还给乙方，并确保租赁物完好无损。乙方应予以接收，并检查租赁物状况。2.赔偿责任甲方应承担因提前解除合同给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。乙方应在收到甲方赔偿款项后，将相关凭证交付给甲方。三、合同解除后的费用结算1.费用结算方式甲方应按照合同约定，在合同解除后______个工作日内与乙方进行费用结算。乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。2.费用结算内容费用结算内容包括但不限于：剩余租金、押金、装修补偿费等。四、合同解除后的其他事项1.合同解除通知甲方应在合同解除后______个工作日内向乙方发出书面解除通知，明确合同解除的时间及原因。乙方应在收到通知后______个工作日内予以回复。2.合同解除后的争议解决甲方与乙方在合同解除过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，如乙方未履行，甲方有权解除合同。有权对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用权。义务：按照合同约定支付租金，并保证租赁物的完好。不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得转租、转借或抵押租赁物。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务，如甲方未履行，乙方有权解除合同。有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。义务：确保租赁物符合约定的使用条件，并保证租赁物的安全。不得干涉甲方在租赁物内的正常经营活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁物前应进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在接收租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余的租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变租赁物的结构或使用性质，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。