2025年度物业物业服务合同续签补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业物业服务合同续签补充协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目与标准服务1：名称为物业管理，标准为______（详细说明如服务质量、服务时间等）。服务2（如有）：名称为______，标准为______。乙方保证所提供的服务符合国家相关标准以及甲方特定的物业服务要求。2.服务质量要求乙方提供的物业服务应具备服务质量合格证明文件，如服务承诺书、服务质量检查报告等。服务质量应满足甲方对物业服务的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便捷性等方面的要求。乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。二、服务期限与费用1.服务期限本补充协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。甲方有权在协议期满前______个月（具体时长）向乙方提出续签申请。2.服务费用本补充协议约定的服务费用为______元/年（大写：______），该费用根据服务项目和服务标准计算得出，最终费用以实际服务内容和标准结算为准。三、服务交付时间与地点1.服务交付时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.服务交付地点乙方将提供的服务交付至甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。四、服务保障与责任1.服务保障乙方负责对提供的服务进行保障，确保服务质量达到协议约定的标准。乙方应建立健全服务保障机制，及时处理甲方提出的意见和建议。2.服务责任乙方承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修工具、清洁用品等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、客户满意度调查等方式。乙方应积极配合甲方的监督和评估工作，及时整改发现的问题。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如评估不合格，乙方应在评估后______个工作日内（具体时长）进行整改，并再次接受甲方评估。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业实际情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、物业服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利