2025年度高端私人住宅出租管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端私人住宅出租管理服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方租赁甲方的高端私人住宅，甲方负责提供出租管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、绿化、安全监控等。2.服务标准甲方提供的出租管理服务应符合行业标准，确保房屋的安全、舒适和整洁，满足乙方居住需求。二、租金及支付方式1.租金乙方每月需支付租金人民币______元，租金按月支付。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定的账户。三、租赁期限与合同解除1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除（1）任何一方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。（2）在租赁期间，如乙方有正当理由，经甲方同意，可提前解除合同。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）甲方如未按约定提供出租管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方承担违约责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的出租管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的出租管理服务，并按照合同约定收取租金。确保房屋的安全、舒适和整洁，满足乙方的居住需求。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权享受甲方提供的出租管理服务。如因甲方原因导致服务不达标，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。合理使用房屋，爱护房屋设施，遵守相关法律法规。六、服务监督与反馈1.监督方式乙方有权对甲方提供的出租管理服务进行监督，可以通过电话、书面等方式提出意见和建议。甲方应在收到乙方反馈后的______个工作日内（具体时长）予以回复或采取相应措施。2.反馈处理甲方对乙方的反馈应给予高度重视，并在合理期限内解决问题。如问题无法在短时间内解决，甲方应向乙方说明原因和解决方案。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.尾款租赁期满后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余租金，即租金总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、损失租金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常居住，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_