2025个人住房借款合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供个人住房借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：元整（小写）：元的贷款，用于乙方购买住房。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自之日起至日止。第三条贷款利率3.1贷款利率为每月%。第四条还款方式4.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2乙方应在每个还款日前将还款金额存入甲方指定的银行账户。第五条提前还款5.1乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，并支付提前还款的手续费，手续费标准为提前还款金额的%。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的%。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法合规地履行本合同。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方对照合同草稿，逐一核对信息，如有误，即时更正。2.贷款金额及用途的明确：双方应确保贷款金额及用途的填写无误。如出现争议，应以合同约定的金额和用途为准。解决办法为：在签订合同前，双方详细讨论并确认贷款金额及用途，确保双方理解一致。3.贷款期限的准确性：双方应核实贷款期限的起止日期，确保无误。如发现有误，应及时更正。解决办法为：双方对照日历，核实起止日期，如有误，即时更正。4.贷款利率的明确：双方应确保贷款利率的准确性。如出现争议，应以合同约定的利率为准。解决办法为：在签订合同前，双方明确贷款利率，并写入合同。5.还款方式的明确：双方应确保还款方式的准确性。如出现争议，应以合同约定的还款方式为准。解决办法为：在签订合同前，双方详细讨论并确认还款方式，确保双方理解一致。6.提前还款的约定：双方应明确提前还款的手续费标准。如出现争议，应以合同约定的手续费标准为准。解决办法为：在签订合同前，双方商定提前还款的手续费标准，并写入合同。7.违约责任的明确：双方应明确逾期利息的计算方式及违约责任。如出现争议，应以合同约定的违约责任为准。解决办法为：在签订合同前，双方商定逾期利息的计算方式及违约责任，并写入合同。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款的期限，通常以年为单位。5.贷款利率：指贷款方收取的利息率，通常以每月利率表示。6.还款：指借款方按照约定的方式和时间，向贷款方支付本金和利息的行为。7.逾期利息：指借款方未按约定时间还款所产生的额外利息。8.提前还款：指借款方在贷款到期前，主动偿还贷款的行为。9.违约责任：指借款方未履行合同约定的义务所应承担的责任。10.合同编号：指本合同的唯一标识号码。应用场合：1.个人住房购买者与银行或其他金融机构之间的贷款协议。2.个人住房购买者之间的私人贷款协议。3.任何需要明确贷款条件、期限和还款义务的场合。补充条款：1.贷款用途的详细说明：明确借款方必须将贷款用于购买住房，并提供相关证明文件。2.房屋估值：双方应确认住房的估值，以确保贷款金额与房屋价值相符。3.物业保险：借款方应购买物业保险，并将保险公司名称、保险单号等告知贷款方。4.贷款批准条件：明确贷款最终批准的条件下，可能包括借款方的信用评分、收入证明等。5.特殊条款：针对特殊情况下的贷款处理，如借款方失业、疾病等不可抗力因素。6.法律适用：明确本合同适用的法律，通常为签订合同的双方所在地的法律法规。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款方的身份证明文件，如身份证、护照等。2.贷款方的营业执照或其他合法经营的证明文件。3.房屋所有权证明文件，