停车场地租赁协议

停车场地租赁协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、总则1.协议背景本协议旨在明确甲乙双方在停车场地租赁事宜中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。2.定义与解释（1）本协议中所称的“停车场地”，是指位于__________（详细地址）的停车场，其面积为__________平方米。（2）“租赁期限”是指本协议约定的乙方租赁甲方停车场地的时间范围。（3）“租金”是指乙方为使用甲方停车场地而向甲方支付的费用。二、租赁场地及用途1.停车场地描述甲方将其拥有合法使用权的位于__________（详细地址）的停车场地出租给乙方使用。该停车场地的具体位置、面积、边界等详细信息以附件一《停车场地平面图》为准。2.租赁用途限制乙方租赁该停车场地仅用于停放__________（车辆类型）车辆，不得用于其他任何用途。乙方不得在停车场地内进行违法、违规活动，不得损坏停车场地的设施和环境。三、租赁期限1.起始日期本协议的租赁期限自__________年__________月__________日起开始计算。2.终止日期租赁期限至__________年__________月__________日止。3.续租规定（1）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的__________个工作日内给予书面答复。（2）若甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租协议，续租协议的条款应与本协议基本一致，租金及其他费用可根据市场情况进行适当调整。（3）若乙方未在租赁期满前通知甲方续租，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后__________日内将停车场地腾空并交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该停车场地的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.支付时间及方式（1）乙方应在每月的__________日前支付当月租金。（2）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金规定（1）乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。（2）租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还停车场地后的__________个工作日内将押金全额退还乙方。（3）如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方纠正违约行为后的__________个工作日内退还乙方。五、双方的权利和义务1.出租方权利和义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证所提供的停车场地具有合法的使用权，并保证停车场地的设施设备完好，能够正常使用。（3）甲方应负责停车场地的日常维护和管理，保证停车场地的安全和卫生。（4）甲方有权对乙方在停车场地内的行为进行监督，如发觉乙方有违反本协议的行为，有权要求乙方改正。2.承租方权利和义务（1）乙方有权按照本协议的约定使用停车场地。（2）乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。（3）乙方应遵守停车场地的管理规定，不得在停车场地内进行违法、违规活动，不得损坏停车场地的设施和环境。（4）乙方应自行负责停放车辆的安全，如发生车辆损坏、丢失等情况，由乙方自行承担责任。六、停车场的管理1.管理规定（1）甲方应制定停车场地的管理规定，并在停车场地内显著位置公示。管理规定应包括但不限于车辆进出管理、停放管理、安全管理等方面的内容。（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，如有违反，甲方有权按照管理规定进行处理。2.安全责任（1）甲方应负责停车场地的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，保证停车场地的安全。（2）乙方应配合甲方的安全管理工作，不得妨碍甲方采取安全防范措施。（3）如因甲方的原因导致停车场地内发生安全，甲方应承担相应的责任；如因乙方的原因导致停车场地内发生安全，乙方应承担相应的责任。七、车辆停放规定1.停放要求（1）乙方应将车辆停放在指定的停车位内，不得随意停放。（2）乙方应按照停车场地的指示标志和管理人员的指挥进行停放。（3）乙方停放的车辆应保持良好的状态，不得影响其他车辆的正常停放和通行。2.违规处理（1）如乙方违反车辆停放规定，甲方有权要求乙方立即改正。（2）如乙方拒绝改正或多次违反车辆停放规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、保险与赔偿1.保险责任（1）甲方应购买停车场地的公众责任险，以保障在停车场地内发生意外时的赔偿责任。（2）乙方应自行购买车辆保险，以保障停放车辆的安全。2.赔偿范围与责任界定（1）如因甲方的原因导致乙方的车辆或其他财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括车辆的维修费用、车辆贬值损失、因车辆损坏导致的其他直接经济损失等。（2）如因乙方的原因导致甲方的停车场地或其他设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括设施设备的维修费用、更换费用、因设施设备损坏导致的其他直接经济损失等。（3）如因第三方的原因导致乙方的车辆或其他财产损失，乙方应自行向第三方索赔，甲方应提供必要的协助。九、协议的变更与解除1.变更条件（1）本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除情形（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如乙方未按照本协议的约定支付租金或押金，逾期超过__________日，甲方有权解除本协议。（3）如乙方违反本协议的约定，擅自改变停车场地的用途或损坏停车场地的设施设备，甲方有权解除本协议。（4）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。十、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定提供停车场地，应按照租金的__________%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方未按照本协议的约定进行停车场地的维护和管理，导致停车场地的设施设备损坏或影响乙方正常使用，应承担相应的维修费用，并按照租金的__________%向乙方支付违约金。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定支付租金或押金，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。如逾期超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金作为违约金。（2）如乙方违反本协议的约定，擅自改变停车场地的用途或损坏停车场地的设施设备，应按照设施设备的价值向甲方支付赔偿金，并按照租金的__________%向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照本协议的约定将车辆停放在指定的停车位内，或违反停车场地的管理规定，甲方有权要求乙方改正，并按照每次__________元的标准向甲方支付违约金。如乙方拒绝改正或多次违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金作为违约金。十一、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）若双方中的任何一方不愿进行仲裁，或仲裁裁决无法执行，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本协议中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响及处理（1）如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后__________日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力事件持续时间超过__________日，双方应协商解决本协议的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本协议。十三、通知与送达1.通知方式本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________十四、附则1.协议的完整性本协议构成双方之间关于停车场地租赁的完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。2.协议的生效本协议自双方签字（或