家装全包合同范本

家装全包合同范本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及范围工程内容包括但不限于室内整体装修，涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修工程。具体装修项目包含墙面处理（如刮腻子、乳胶漆涂刷等）、地面工程（地板或地砖铺设等）、水电改造（电路布线、水管铺设等）、天花板工程（吊顶安装等）以及各类装饰装修部件的安装（如门窗安装等）。工程范围明确为该住宅房屋内所有装修相关的工作，但不包括房屋主体结构的改造（除非另行书面约定）。3.工程承包方式：本工程采用全包方式，即乙方负责工程所需的全部材料采购、施工人员安排以及施工过程中的各项管理工作，甲方只需按照合同约定支付工程款项。4.工程期限本工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）或甲方原因（如未按时支付工程款、变更工程内容等）导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同违约责任条款承担相应责任。二、工程造价1.总造价：本工程的总造价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此造价包含本合同工程范围内所有的材料费用、人工费用、施工管理费用、利润以及税金等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付任何其他费用。2.造价明细材料费用：共计人民币[X]元，其中包括各类装修材料，如木材、石材、瓷砖、水电材料等的费用。材料品牌、规格、型号等详细信息将根据乙方提供的材料清单确定。人工费用：人民币[X]元，涵盖各类施工人员（如泥瓦工、水电工、木工等）的劳务报酬。施工管理费用：人民币[X]元，用于乙方对工程施工过程中的管理成本支出，包括施工调度、质量监督等费用。利润：人民币[X]元，为乙方合理的利润空间。税金：人民币[X]元，按照国家相关税收法规规定应缴纳的税金。三、工程价款支付方式1.预付款自本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付工程预付款，预付款金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后应立即安排工程相关准备工作，如采购材料、组织施工人员等。2.工程进度款在工程施工达到以下关键节点时，甲方应按照相应比例支付工程进度款：基础工程完成（如水电改造、墙体拆除等完成）后，甲方应支付总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。主体工程完成（如墙面、地面工程基本完成）后，甲方应支付总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。装饰工程完成（如门窗、灯具安装等完成）后，甲方应支付总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后支付相应的工程进度款。3.竣工结算款在工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付至工程总造价的[X]%，扣除已支付的预付款和工程进度款后，结算应支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在竣工后向甲方提交竣工结算报告，包括工程竣工图、材料清单、工程变更记录等相关资料，以便甲方进行结算审核。4.质量保证金甲方应在工程竣工结算款中预留总造价的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质量保证金的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时进行维修，如乙方未能履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除。质保期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。四、材料供应1.乙方供应材料乙方应按照本合同约定的工程内容及范围提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量、规格、型号等符合国家相关标准和本合同的要求。乙方提供的材料清单应在合同签订后[X]个工作日内提交给甲方，材料清单应详细列出材料的名称、品牌、规格、型号、数量、单价等信息。在材料采购过程中，乙方应选择正规的供应商，并保存好材料采购的相关凭证，如发票、合同等，以备甲方查验。2.材料质量要求乙方供应的材料应符合国家现行的质量标准和行业规范要求，并且应与乙方提供的材料样品（如有）保持一致。对于特殊材料（如环保材料等），乙方应提供相关的质量证明文件（如检测报告等），以证明材料的质量符合合同约定的特殊要求。如甲方对材料质量有异议，乙方应积极配合甲方进行检验和鉴定，如经检验材料质量不符合要求，乙方应负责更换合格的材料，并承担由此产生的一切费用。3.材料检验与验收材料进场时，乙方应通知甲方进行材料的检验与验收。甲方有权对材料的数量、质量、规格、型号等进行核对和检查。如甲方在检验过程中发觉材料存在问题，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行处理，如更换材料、补充数量等。未经甲方检验合格的材料，乙方不得用于本工程施工。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》以及其他相关的建筑装饰装修工程质量标准。乙方应保证工程质量达到合格标准以上，如甲方有特殊的质量要求（如高端装修品质等），乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证满足相关质量要求。在工程施工过程中，乙方应建立健全的质量管理制度，加强对施工质量的自我检查和控制，保证每一道工序的质量都符合要求。2.工程验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）施工完毕后，乙方应在自检合格的基础上通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，甲方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新进行验收。分项工程验收：在每个分项工程（如墙面工程、地面工程等）施工完毕后，乙方应通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后进入下一道工序施工；如验收不合格，乙方应进行整改，直至验收合格。竣工工程验收：在工程全部竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应在竣工工程验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新进行验收，直至验收合格。3.质量异议处理如甲方在工程使用过程中发觉工程存在质量问题，应在发觉问题后的[X]个工作日内通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行查看，并确定质量问题的原因和责任。如果质量问题是由乙方施工原因造成的，乙方应负责免费维修或返工，直至工程质量符合要求；如果质量问题是由于甲方使用不当或其他不可抗力因素造成的，乙方应在甲方承担相应费用的前提下进行维修。如因质量问题发生争议，双方应共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。根据检测结果确定责任方，并按照上述规定进行处理。六、工程变更1.变更通知在工程施工过程中，如果甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。通知内容应包括变更的具体内容、变更的原因、变更的范围等信息。乙方在接到甲方的变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更后的工程造价预算（如有）以及对工程工期影响的评估报告。如果乙方认为甲方的变更通知不合理或不符合工程实际情况，应在接到通知后的[X]个工作日内以书面形式向甲方提出异议，并说明理由。2.变更计价如果工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据变更后的工程内容、材料用量、人工工时等因素协商确定变更部分的工程造价。对于增加的工程造价，甲方应在工程变更确认后的[X]个工作日内按照本合同约定的工程价款支付方式支付相应的款项；对于减少的工程造价，乙方应在工程竣工结算时从总造价中相应扣除。如果双方无法就变更部分的工程造价达成一致意见，应共同委托有资质的工程造价咨询机构进行评估，评估费用由责任方承担。根据评估结果确定变更部分的工程造价，并按照本合同约定进行支付。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供工程相关的资料，如工程进度报告、材料清单、竣工结算报告等。在工程验收合格后，有权按照合同约定享受工程的使用权益。义务在合同签订后按照约定的付款方式和时间支付工程款项。为乙方提供施工所需的必要条件，如施工现场的通水、通电、通路等，并协调好邻里关系，保证施工顺利进行。在工程变更时，按照本合同的约定及时通知乙方，并配合乙方进行变更相关的工作，如对变更内容进行确认、对变更造价进行协商等。2.乙方权利与义务权利有权按照合同约定收取工程款项。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项后再继续施工（但应按照本合同约定履行通知义务）。在工程施工过程中，如遇到甲方提出的不合理要求或变更通知，有权按照本合同约定提出异议，并要求甲方按照合理的方式进行处理。义务按照国家相关法律法规和本合同的要求进行工程施工，保证工程质量和施工安全。按照合同约定的工程期限完成工程施工任务，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在工程施工过程中，遵守施工现场的管理规定，做好环境保护、文明施工等工作，如因施工造成环境污染或扰民等问题，应承担相应的责任。负责工程竣工后的保修工作，在质保期内对工程出现的质量问题应及时进行维修，保证工程正常使用。八、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款以及按照合同总造价的[X]%支付违约金。如果甲方在工程施工过程中频繁变更工程内容，导致工程工期延误或工程造价增加，甲方应承担由此产生的一切费用，并按照合同总造价的[X]%向乙方支付额外的管理费用。如果甲方未能按照本合同约定为乙方提供施工所需的必要条件，导致工程延误或施工困难，甲方应承担相应的责任，如赔偿乙方因此造成的损失、顺延工程工期等。2.乙方违约责任如果乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工或维修，直至工程质量合格；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方未能按照合同约定的工程期限完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方在工程施工过程中使用不符合合同约定质量要求的材料，乙方应负责更换合格的材料，并按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方在工程施工过程中发生安全，应承担全部的安全责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。九、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下方式解决争议：向有管辖权的人民法院提起诉讼。提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。2.管辖法院或仲裁机构如果双方选择诉讼方式解决争议，管辖法院为工程所在地的人民法院。如果双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为双方在合同中约定的[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十、附则1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生