2025年度住宅租赁自动续约保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租赁自动续约保障合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。租赁物的质量应满足居住要求，包括但不限于舒适度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定自动续约。2.租金租赁物的月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金标准结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、租赁物维护与责任1.维护要求乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.责任乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。甲方在租赁期间因不可抗力导致租赁物损坏的，不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住宅进行合理检查，确保住宅的使用安全和居住环境符合标准。有权在租赁期满后，根据本合同约定决定是否续约。义务：在租赁期间保持住宅的完好状态，及时修复因自然磨损之外的损坏。按照合同约定向乙方收取租金，并保证租金的合理性和透明度。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有住宅的使用权，并有权对住宅进行合理使用。有权在租赁期满后，根据本合同约定提出续约申请。义务：按照合同约定支付租金，并保持住宅的整洁和完好。不得擅自改变住宅的结构，不得进行任何有损住宅安全或降低住宅价值的装修或改造。六、租赁物维护与责任1.维护要求乙方应妥善使用和维护租赁物，避免因使用不当造成损坏。乙方应负责租赁物日常的清洁和维护工作。2.责任乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。甲方在租赁期间因不可抗力导致租赁物损坏的，不承担责任。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长），向甲方支付合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏情况下，甲方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住宅，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按约定退还保证金，应按每日______元的比例支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提前终止租赁合同，应支付剩余租赁期限租金的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（