2025年度二零二五年度私下房屋买卖及产权过户手续代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度私下房屋买卖及产权过户手续代理合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、无重大缺陷等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自产权过户之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或财产损失。二、房屋价格与支付1.房屋价格甲方同意将房屋1（房屋2，如有）出售给乙方，价格为______元。实际成交价格以双方最终协商一致为准，该价格根据房屋信息计算得出。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋全部款项。乙方可以选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。三、产权过户手续1.过户时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理过户手续，并确保房屋产权清晰、无争议。2.过户地点房屋产权过户手续将在______（详细地址）的房地产交易中心办理。四、代理手续1.代理服务乙方委托甲方代理办理房屋买卖及产权过户手续，甲方应按照乙方要求提供专业、高效的代理服务。甲方应确保代理手续的合法性、合规性，并承担因代理手续不当给乙方造成的损失。2.代理费用甲方代理服务的费用为______元，该费用在合同签订后______个工作日内支付。甲方提供的服务包括但不限于：产权查询、交易谈判、合同签订、过户申请等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和审查，如发现信息不实，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据房屋交易情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方完成房屋交易，并按照合同约定支付代理费用。为乙方提供必要的协助，如提供房屋过户所需文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋交易后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、价格和条件完成房屋交易。对甲方提供的与房屋交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与审查1.核实方式乙方应在合同签订后______个工作日内对房屋信息进行核实，可以通过查阅房产证、土地证等文件进行。甲方应积极配合乙方进行核实，并确保提供的信息真实、准确。2.审查标准审查标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。如审查发现房屋信息存在重大错误或遗漏，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正信息等。七、付款方式与期限1.代理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的代理费用，即______元（大写：______）。2.交易费用（如有）根据房屋交易情况，在乙方完成房屋交易后，甲方支付相应比例的交易费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.佣金在乙方成功完成房屋交易后，甲方按照合同约定的比例支付佣金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝提供房屋过户所需文件，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件完成房屋交易，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息存在重大错误或遗漏，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。2025年度二零二五年度私下房屋买卖及产权过户手续代理合同九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度二零二五年度私下房屋买卖及产权过户手续代理合同九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自