2025年建筑招投标合同

2025年建筑招投标合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建的工程项目，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年建筑招投标过程中的权利义务，确保工程项目顺利实施。

二、签订背景

鉴于甲方拟在（具体地址）进行建筑工程项目，为确保项目顺利进行，甲方决定通过公开招标的方式选择合适的施工单位。乙方在投标过程中，经评审委员会评审，被认定为符合投标条件的施工单位。

三、合同双方名称

甲方：________（全称）

乙方：________（全称）

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方按照甲方要求，在甲方指定的地点承建指定的建筑工程项目。

2.乙方负责项目的设计、施工、竣工验收等全过程，确保项目按照甲方要求和国家相关法律法规进行。

3.乙方应按照甲方提供的项目设计图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保施工质量符合合同约定。

二、质量标准

1.乙方承建的工程项目质量应达到国家规定的质量标准，具体质量要求应符合甲方提供的工程验收标准。

2.乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准和规定。

3.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。

三、工期安排

1.乙方应在合同约定的工期内完成工程项目的施工。

2.乙方应按照甲方要求，在施工过程中合理调配资源，确保工程进度。

3.因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、价格支付

1.本合同工程款总额为人民币______元整。

2.甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的______%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的______%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的______%；

（4）保修期满后支付合同总价款的______%。

3.乙方应在收到甲方支付款项后______个工作日内向甲方提交收款凭证。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容及其相关资料负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及其相关资料。

六、违约责任

1.甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未能按期完成工程，每延误一日应向甲方支付______%的违约金。

3.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化的意见和建议。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工所需的相关资料和场地。

（2）甲方应按照合同约定的进度支付工程款。

（3）甲方应配合乙方办理工程项目的相关手续。

（4）甲方应按期参加工程项目的竣工验收，并在验收合格后及时支付尾款。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工所需的相关资料和场地。

（2）乙方有权要求甲方按期支付工程款。

（3）乙方有权对甲方提供的资料和场地进行合理使用。

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的质量、标准和工期完成工程项目。

（2）乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准和规定。

（3）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。

（4）乙方应按照甲方要求，合理调配资源，确保工程进度。

（5）乙方应遵守国家法律法规，接受甲方和相关管理部门的监督和检查。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的合作关系，相互支持、配合，共同确保工程项目的顺利进行。

2.甲方与乙方应在施工过程中保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.甲方与乙方应按照合同约定，定期召开工程协调会，对工程进度、质量、安全等方面进行讨论和决策。

4.甲方与乙方应共同承担工程项目可能出现的风险，并采取相应的措施降低风险损失。

5.甲方与乙方应在工程项目的各个阶段，按照合同约定，相互提供必要的支持和帮助。

四、合同履行与变更

1.甲方与乙方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。

2.如遇特殊情况，需要变更合同内容时，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

3.合同变更后，双方应按照变更后的约定继续履行合同义务。

五、合同解除

1.如遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程项目竣工验收合格并结清所有款项之日止。

2.工程项目的保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限根据国家相关法律法规和合同约定执行。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规、行业标准或客观条件发生变化，导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同变更协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

1.在合同有效期内，如出现以下情况之一，双方可解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定或合同约定其他解除条件。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。

四、争议解决机制

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.任何一方不得擅自变更、转让、终止或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

3.保密义务：指合同当事人对合同内容及其相关资料负有保守秘密的义务。

4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些内容进行补充约定的书面协议。

7.善后事宜：指合同解除或终止后，双方应处理的相关事务，如工程款的结算、资料的移交等。

8.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律规范。

9.管辖法院：指有权对合同纠纷进行审理的法院。

10.法律约束力：指法律对当事人具有强制执行的效力。

11.民事权利义务：指民事主体在民事活动中享有的权利和承担的义务。

12.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

13.工程项目：指按照一定设计要求，通过施工活动形成的具有使用功能的建筑物、构筑物或者其他工程设施。

14.竣工验收：指工程项目建设完成并符合规定要求后，由建设单位组织进行的验收活动。

15.保修期限：指工程建设项目在竣工验收合格后，根据合同约定，由施工单位负责维修、更换缺陷工程的期限。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：施工过程中出现质量问题。

注意事项：确保施工材料、设备符合国家标准，施工人员具备相应资质。

解决办法：立即停工检查，查明原因，进行整改，直至问题解决。

2.问题：工程进度延误。

注意事项：合理规划施工进度，及时沟通协调，确保资源充足。

解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，必要时调整施工计划。

3.问题：工程款支付不及时。

注意事项：严格按照合同约定支付工程款，确保资金到位。

解决办法：及时核对工程进度和款项支付，如发现延迟，及时沟通协调，明确支付时间。

4.问题：合同变更引起的争议。

注意事项：合同变更需双方书面同意，明确变更内容和责任。

解决办法：签订书面变更协议，明确变更后的权利义务，确保合同履行。

5.问题：合同解除后的争议。

注意事项：合同解除需双方书面确认，明确解除原因和责任。

解决办法：按照合同约定处理善后事宜，如工程款结算、资料移交等。

6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。

注意事项：及时通知对方，提供相关证明材料，评估损失。

解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题或解除合同。

7.问题：合同纠纷处理。

注意事项：遵循法律法规，尊重事实，公平合理处理纠纷。

解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

8.问题：合同执行过程中的沟通不畅。

注意事项：建立有效的沟通机制，确保信息及时传递。

解决办法：定期召开会议，及时沟通工程进度、质量问题等，加强双方沟通。

9.问题：合同条款理解不一致。

注意事项：对合同条款进行仔细阅读和理解，如有疑问，及时协商解决。

解决办法：就合同条款进行解释说明，达成共识，避免误解。

10.问题：合同履行中的法律风险。

注意事项：遵守国家法律法规，确保合同合法有效。

解决办法：咨询法律专业人士，对合同进行法律审核，降低法律风险。

本合同/协议适用场景：

1.建筑工程项目的招投标：适用于甲方通过公开招标或邀请招标方式选择施工单位，乙方作为投标单位参与竞标并最终中标后，双方签订的施工合同。

2.工程建设项目的实施：适用于乙方中标后，按照合同约定进行设计、施工、竣工验收等全过程，确保工程项目顺利实施的场景。

3.施工过程中的质量监督：适用于甲方对乙方施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合合同约定和国家标准的场景。

4.施工进度管理：适用于甲方对乙方施工进度进行管理，确保工程按期完成的场景。

5.工程款项支付管理：适用于甲方按照合同约定支付工程款项，乙方提供相应的工程进度和质量的场景。

6.合同变更与解除：适用于合同履行过程中，因不可抗力、法律法规变更或其他原因需要变更或解除合同的情况。

7.争议解决：适用于合同履行过程中，甲方与乙方之间因合同履行产生的争议解决。

8.法律适用和管辖：适用于合同纠纷处理时，明确适用法律和管辖法院的情景。

9.保密保护：适用于合同双方对合同内容及其相关资料进行保密，防止泄露的情景。

10.法律风险防范：适用于合同签订和履行过程中，防范可能出现的法律风险，确保合同合法有效的场景。

所需附件列表：

1.招标文件及中标通知书

2.工程项目设计图纸及施工方案

3.施工许可证

4.工程项目预算书及工程量清单

5.施工现场平面布置图

6.施工合同专用条款

7.乙方施工资质证书

8.乙方施工人员资格证书

9.乙方施工机械设备清单

10.乙方施工材料质量保证书

11.甲方提供的场地使用证明

12.甲方提供的工程款支付计划

13.甲方提供的工程进度计划

14.甲方提供的工程质量要求及验收标准

15.甲方提供的施工相关法律法规及政策文件

16.乙方提交的施工组织设计和安全文明施工措施

17.乙方提交的施工进度保证措施

18.乙方提交的材料设备采购计划及供应商资质证明

19.乙方提交的施工人员培训计划及名单

20.乙方提交的施工过程中的技术交底记录

21.乙方提交的施工过程中的质量检验报告

22.乙方提交的施工过程中的安全检查记录

23.乙方提交的施工过程中的环境保护措施记录

24.乙方提交的施工过程中的文明施工措施记录

25.乙方提交的施工过程中的突发事件处理记录

26.乙方提交的施工过程中的质量问题整改记录

27.乙方提交的施工过程中的工程款结算报告

28.乙方提交的工程项目的竣工验收报告

29.乙方提交的工程项目的保修承诺书

30.双方协商一致的补充协议及变更文件

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表签字：

-甲方公章或合同专用章：

-签字盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字盖章位置：

-乙方法定代表人或授权代表签字：

-乙方公章或合同专用章：

-签字盖章日期：_