2025年分期付款清洁维护保养服务合约

2025年分期付款清洁维护保养服务合约合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

鉴于甲方需对其所属设施进行清洁维护保养，以确保其设施的安全、卫生及美观，乙方愿意提供专业清洁维护保养服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

合同目的：

1.甲方委托乙方对甲方所属设施进行定期清洁维护保养，确保设施的正常使用和外观整洁。

2.乙方按照甲方要求，提供专业、高效的清洁维护保养服务，保障甲方设施的使用安全和美观。

签订背景：

1.甲方所属设施位于________________，面积为________________，因使用年限较长，设施存在一定程度的污渍、损坏等问题，影响使用。

2.乙方具备丰富的清洁维护保养经验，拥有专业的清洁设备和技术人员，能够满足甲方对设施清洁维护保养的需求。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方所属设施内的地面、墙面、门窗、卫生间的清洁工作。

2.乙方负责甲方所属设施的设备（如空调、电梯、照明等）的日常维护保养。

3.乙方负责甲方所属设施的绿化带、景观设施的维护。

4.乙方负责甲方所属设施的消毒、除虫工作。

二、质量标准

1.清洁工作：乙方应确保清洁后的设施表面无污渍、无灰尘，地面无积水。

2.设备维护保养：乙方应确保设备运行正常，无异常噪音，外观整洁。

3.绿化维护：乙方应确保绿化带内的植物生长良好，无病虫害，景观设施无损坏。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币________________元，分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商。

2.甲方应在每个支付周期内支付相应款项，逾期未支付的，乙方有权暂停服务。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方所属设施的运营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1.乙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁维护保养服务；

b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；

c.甲方有权在合同期内提出服务要求变更或终止合同；

d.甲方有权要求乙方对服务过程中产生的安全事故承担责任。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定支付服务费用；

b.甲方应提供乙方进入甲方所属设施进行服务的便利条件；

c.甲方应按照乙方提出的清洁维护保养计划，合理安排设施的使用时间；

d.甲方应配合乙方对设施进行清洁维护保养，不得擅自改动设施的结构或功能；

e.甲方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露乙方提供的商业秘密。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定提供清洁维护保养服务，并收取相应费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务顺利进行；

c.乙方有权要求甲方在合同期内提供的服务要求变更或终止服务；

d.乙方有权对甲方所属设施进行必要的检查和评估，以确保服务效果。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定提供专业、高效的清洁维护保养服务；

b.乙方应确保服务过程中遵守相关法律法规和行业规范；

c.乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能，并对服务人员进行培训；

d.乙方应定期对服务效果进行自查，确保服务质量符合合同约定；

e.乙方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方提供的商业秘密；

f.乙方应在服务过程中发现设施存在安全隐患时，及时通知甲方并采取相应措施。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题。

2.甲方应指定专人负责与乙方联系，乙方应确保指定联系人保持通讯畅通。

3.双方应定期召开会议，对服务情况进行总结和评估，讨论改进措施。

4.乙方应在服务过程中，按照甲方的要求，提供相关服务报告，包括服务内容、质量评估、存在问题及改进措施等。

5.双方应共同维护设施的安全和美观，确保服务过程中不损害设施的结构和功能。

6.双方应尊重对方的工作时间和空间，不得干扰对方正常工作。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________________年。

2.合同期满后，如双方均同意续签，应提前________________日书面通知对方，并就续签事宜另行签订补充协议。

二、合同的变更

1.合同内容如有变更，双方应书面同意，并签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。

2.任何变更协议均需经双方签字盖章后方可生效。

三、合同的终止

1.合同因以下原因终止：

a.合同约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.任何一方违约，另一方在收到违约通知后________________日内未采取补救措施或未支付违约金；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

e.依法被撤销或宣布无效。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有未了事项。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

五、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

六、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人就合同内容或相关商业秘密负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方当事人未履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担的民事责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.补救措施：指违约方在违约后，为了消除或减轻违约后果而采取的措施。

6.滞纳金：指因一方当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的违约金。

7.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。

8.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。

9.法律适用：指在处理案件时，依据哪个国家的法律来确定权利和义务。

10.管辖法院：指对某一案件具有审判权的法院。

11.合同效力：指合同对合同当事人是否具有法律约束力的状态。

12.补充协议：指在原合同基础上，就某些条款进行补充或修改的协议。

13.书面通知：指以书面形式发出的通知，具有法律效力。

14.仲裁机构：指依法设立并具有独立仲裁资格的机构，负责仲裁案件的审理和裁决。

15.撤销：指法院根据当事人申请或依职权，对已经发生法律效力的判决、裁定或调解书予以撤销的行为。

16.法院判决：指人民法院在审理案件后，依法作出的具有法律效力的判决书。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**服务不达标**

-注意事项：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。

-解决办法：甲方应要求乙方立即采取措施进行整改，并在规定时间内达到约定标准。如乙方未能按时整改，甲方有权要求赔偿损失。

2.**费用支付争议**

-注意事项：甲方对乙方的服务费用有异议或乙方对支付方式有疑问。

-解决办法：双方应就费用问题进行沟通，如有分歧，可通过协商或第三方调解解决。

3.**保密信息泄露**

-注意事项：合同涉及的保密信息被泄露。

-解决办法：立即启动合同中的保密条款，要求泄露方停止泄露，并采取补救措施防止信息进一步泄露。

4.**不可抗力事件**

-注意事项：发生不可抗力事件导致合同无法履行。

-解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决。如协商不成，可寻求法律途径。

5.**服务人员资质问题**

-注意事项：乙方派遣的服务人员不具备合同约定的资质。

-解决办法：甲方有权要求乙方更换符合资质的服务人员，若乙方未能及时更换，甲方有权要求赔偿。

6.**合同变更和解除**

-注意事项：合同在执行过程中需要变更或解除。

-解决办法：任何变更或解除均需双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。

7.**争议解决**

-注意事项：合同履行过程中出现争议。

-解决办法：首先通过友好协商解决，协商不成时，可依据合同约定的争议解决机制进行解决。

8.**合同履行过程中的沟通**

-注意事项：双方沟通不畅，影响合同执行。

-解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时、准确传递。

9.**合同终止后的设施移交**

-注意事项：合同终止后，设施移交过程中可能存在争议。

-解决办法：在合同中明确设施移交的标准和程序，确保移交过程顺利。

10.**法律变更**

-注意事项：法律、法规的变更可能影响合同执行。

-解决办法：密切关注法律、法规的变动，及时调整合同内容或采取相应措施。

本合同/协议适用场景：

1.商用楼宇、办公场所的清洁维护保养服务。

2.住宅小区、公寓的日常清洁及维护服务。

3.商场、超市、酒店等公共场所的清洁及设施维护。

4.工业企业、生产厂房的清洁和设备保养。

5.学校、医院等公共设施的日常清洁和维护。

6.旅游景区、公园等公共场所的清洁及环境维护。

7.任何需要专业清洁维护保养服务的私人或公共设施。

8.合同双方约定其他需要提供清洁维护保养服务的场合。

9.在合同执行期间，如出现新的服务需求，双方可协商扩展服务范围。

10.对于合同双方在其他商业合作中涉及到的清洁维护保养服务，也可参照本合同/协议执行。

所需附件列表：

1.甲方所属设施的基本信息，包括设施名称、地址、面积、结构等。

2.乙方公司营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。

3.乙方服务人员的资质证明，如健康证明、职业资格证书等。

4.清洁维护保养服务的详细清单，包括服务内容、频率、质量标准等。

5.服务的价格明细表，包括各项服务的费用、支付方式等。

6.保密协议，明确双方保密义务和保密信息范围。

7.服务人员行为规范和培训资料，确保服务质量。

8.设施安全使用手册，指导乙方在服务过程中注意安全。

9.不可抗力事件的处理预案，以应对突发情况。

10.合同变更和解除的书面文件，如双方协商一致后的变更协议或解除通知。

11.争议解决过程中的相关文件，