杭州市酒店式公寓租赁合同

杭州市酒店式公寓租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，双方可协商续租，但续租期限不得超过______年。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按双方约定执行。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内办理入住手续。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、押金与维修1.押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.维修责任租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，具体责任划分按双方约定执行。乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任和费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据租赁实际情况调整租赁物的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。为乙方提供租赁物使用过程中必要的协助，如解决租赁物使用中的问题等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁物。如因甲方原因导致无法使用租赁物，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持租赁物的完好和整洁。未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、租赁物的维护与管理1.维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、小修小补等。重大维修由甲方负责，具体责任划分按双方约定执行。2.管理责任乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。七、租金支付方式与期限1.首付款签订本合同时，乙方需支付首付款______元，作为租赁合同的保证金。2.租金支付租金支付方式为每月支付，支付时间为每月______日前。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金支付方式及时间不变。3.保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提前收回租赁物，应赔偿乙方因搬迁造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。如乙方提前终止租赁，应提前______个工作日通知甲方，并支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字