水域滩涂养殖使用权出让合同

水域滩涂养殖使用权出让合同合同编号：__________甲方（出让方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受让方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国海域使用管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的水域滩涂养殖使用权转让给乙方，经双方协商一致，订立本合同。1.2甲方保证其对所转让的水域滩涂养殖使用权拥有合法权利，并保证该使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。1.3乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付水域滩涂养殖使用权的转让费用，并按照约定的用途合理使用该水域滩涂养殖使用权。第二章转让的水域滩涂养殖使用权2.1甲方转让给乙方的养殖使用权位于__________（具体位置），水域面积__________亩，滩涂面积__________亩。2.2甲方所转让的水域滩涂养殖使用权，已依法取得相关使用权证，证书编号为__________。2.3乙方在使用该水域滩涂养殖使用权期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变用途，不得从事污染环境、损害生态的活动。第三章转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付水域滩涂养殖使用权转让费共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。具体支付方式由双方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第四章权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取转让费用；（2）对乙方使用水域滩涂养殖使用权进行监督，保证乙方合法合规使用；（3）法律法规规定的其他权利。4.2甲方义务：（1）保证所转让的水域滩涂养殖使用权的合法性；（2）协助乙方办理相关使用权变更手续；（3）法律法规规定的其他义务。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用水域滩涂养殖使用权；（2）对甲方违反本合同的行为提出异议；（3）法律法规规定的其他权利。4.4乙方义务：（1）按照约定向甲方支付转让费用；（2）合理使用水域滩涂养殖使用权，不得从事违法经营活动；（3）法律法规规定的其他义务。第五章违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用水域滩涂养殖使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：逾期付款金额×_____%。5.3乙方违反本合同规定，从事违法经营活动或污染环境、损害生态的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.4双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章使用权的期限及续期6.1乙方取得的水域滩涂养殖使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2在使用权期限内，乙方应按照法律法规的要求进行养殖生产，并保证水域滩涂的生态环境不受破坏。6.3若乙方需要在使用权期限届满后续期，应在期限届满前至少三个月向甲方提出续期申请。甲方应在收到申请后____个工作日内做出答复。6.4续期条件、费用及程序按照届时有效的法律法规和政策执行。双方应协商一致并签订续期合同。第七章使用权的变更和终止7.1在使用权期限内，乙方不得擅自将使用权转让、出租或以其他方式处分给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.2在下列情况下，甲方有权提前终止本合同：（1）乙方违反法律法规，被有权机关吊销养殖许可证；（2）乙方严重违反本合同规定的义务，经甲方书面催告后在____日内仍未改正；（3）因公共利益需要，根据国家有权机关的决定，甲方需要收回使用权。7.3在合同终止情况下，乙方应按照甲方的要求，在终止后____日内清除所有养殖设施，并恢复水域滩涂的原状或达到甲方认可的状态。第八章环境保护与治理8.1乙方在养殖过程中应采取有效措施，防止养殖活动对水域滩涂生态环境造成损害。8.2乙方应按照国家和地方环保部门的要求，定期进行养殖水域的环境监测，并接受甲方的监督和检查。8.3若乙方养殖活动造成环境污染或生态破坏，乙方应立即停止违法行为，并承担相应的治理和赔偿责任。8.4在使用权期限内或终止后，乙方应按照甲方的要求，对养殖区域进行生态修复，保证水域滩涂的环境质量。第九章争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不能在____日内达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。10.5本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于转让费用支付明细、水域滩涂使用规划等。10.6双方应遵守国家有关商业秘密的规定，未经对方同意，不得向第三方泄露本合同及附件的内容。第十一章保证条款11.1甲方保证其有权签订本合同，并对所转让的水域滩涂养殖使用权拥有完全的权利和利益。11.2乙方保证其有足够的权利能力和行为能力签订本合同，并按照约定支付转让费用。11.3双方保证提供的所有文件、资料和信息是真实、准确和完整的。12.2若任何一方违反本合同项下的任何保证，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.2违约金的计算方式为：违约金额的_____%。12.3除非本合同另有规定，任何一方因违约应承担的赔偿责任不得超过双方因本合同而产生的最高利益。第十三章合同的修改和补充13.1本合同可根据双方协商一致进行修改和补充。13.2修改和补充合同应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。13.3修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的终止和解除14.1在以下情况下，本合同可提前终止或解除：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情况。14.2提前终止或解除合同的通知应以书面形式给出，并说明终止或解除合同的原因。14.3在合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第十五章一般条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同签订地为中国__________省/市/自治区