二零二四商铺租赁合同附带年度节假日市场活动策划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺租赁合同附带年度节假日市场活动策划本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息2.租赁标的物描述2.1租赁商铺的具体位置、面积、用途2.2租赁商铺的配套设施及设施状况2.3租赁商铺的权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.合同履行及违约责任5.1租赁双方的权利义务5.2合同履行过程中的监督与检查5.3违约责任的承担6.节假日市场活动策划6.1活动主题及目标6.2活动时间安排6.3活动内容与形式6.4活动宣传与推广6.5活动费用及分担7.营业额分成及分成比例7.1营业额分成方式7.2分成比例及计算方法7.3分成款支付时间及方式8.物业管理及维修责任8.1物业管理责任划分8.2维修责任及费用承担8.3维修申请及处理流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同变更及解除12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1租赁商铺照片13.2物业管理相关规定13.3节假日市场活动策划方案14.其他约定事项14.1租赁双方共同遵守的其他事项14.2特殊情况的应对措施第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_____________________出租方地址：_____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：_____________________承租方地址：_____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：__________________1.3合同标的物信息租赁商铺名称：_____________________租赁商铺地址：_____________________租赁商铺面积：_____________________租赁商铺用途：_____________________租赁商铺权属证明文件编号：_____________________2.租赁标的物描述2.1租赁商铺的具体位置、面积、用途租赁商铺位于：_____________________租赁商铺面积：_____________________租赁商铺用途：_____________________2.2租赁商铺的配套设施及设施状况配套设施：_____________________设施状况：_____________________2.3租赁商铺的权属证明文件权属证明文件：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_____________________租赁终止日期：_____________________租赁期限共计：_____________________3.2租金标准及支付方式租金标准：_____________________支付方式：_____________________3.3租金调整机制租金调整条件：_____________________调整频率及幅度：_____________________4.租赁押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金金额：_____________________退还条件：_____________________4.2保证金金额及用途保证金金额：_____________________用途：_____________________5.合同履行及违约责任5.1租赁双方的权利义务出租方权利义务：_____________________承租方权利义务：_____________________5.2合同履行过程中的监督与检查监督检查方式：_____________________监督检查频率：_____________________5.3违约责任的承担违约情形：_____________________违约责任：_____________________6.节假日市场活动策划6.1活动主题及目标活动主题：_____________________活动目标：_____________________6.2活动时间安排活动时间：_____________________活动持续时间：_____________________6.3活动内容与形式活动内容：_____________________活动形式：_____________________6.4活动宣传与推广宣传推广方式：_____________________宣传推广费用：_____________________6.5活动费用及分担费用承担方式：_____________________费用分担比例：_____________________7.营业额分成及分成比例7.1营业额分成方式分成方式：_____________________计算方法：_____________________7.2分成比例及计算方法分成比例：_____________________计算方法：_____________________7.3分成款支付时间及方式支付时间：_____________________支付方式：_____________________8.物业管理及维修责任8.1物业管理责任划分物业管理范围：_____________________物业管理责任：_____________________8.2维修责任及费用承担维修责任：_____________________费用承担：_____________________8.3维修申请及处理流程维修申请方式：_____________________维修处理流程：_____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件：_____________________解除通知期限：_____________________9.2合同终止条件合同终止条件：_____________________终止通知期限：_____________________9.3合同解除或终止后的处理租金退还：_____________________设施设备移交：_____________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_____________________争议解决机构：_____________________10.2争议解决机构争议解决机构：_____________________解决争议的规则：_____________________10.3争议解决程序程序步骤：_____________________期限要求：_____________________11.合同生效及其他11.1合同生效条件生效条件：_____________________生效日期：_____________________11.2合同附件及补充协议附件清单：_____________________补充协议：_____________________11.3合同变更及解除变更条件：_____________________解除条件：_____________________12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期签署日期：_____________________12.2合同生效日期生效日期：_____________________13.合同附件13.1租赁商铺照片照片清单：_____________________照片说明：_____________________13.2物业管理相关规定规定清单：_____________________规定内容：_____________________13.3节假日市场活动策划方案方案名称：_____________________方案内容：_____________________14.其他约定事项14.1租赁双方共同遵守的其他事项其他事项：_____________________承诺与保证：_____________________14.2特殊情况的应对措施应对措施：_____________________应急预案：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的第三方机构或个人。15.1.1中介方：指在租赁双方之间提供信息沟通、促成交易等服务的第三方机构。15.1.2咨询方：指提供专业咨询意见、市场分析等服务的第三方机构。15.1.3评估方：指对租赁商铺进行价值评估的第三方机构。15.1.4监理方：指对租赁商铺的施工、装修、维修等过程进行监督和管理的第三方机构。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务内容真实、准确、有效。15.2.2第三方因提供的服务不符合约定，导致租赁双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求租赁双方提供必要的配合和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方对出租方、承租方不承担连带责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得侵犯出租方、承租方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同附件中明确约定。16.3第三方介入的费用由双方按合同约定分担，或由合同中指定的一方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.2若第三方责任限额低于因第三方服务导致租赁双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿超过限额的部分。17.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订补充协议。18.2补充协议应包括第三方介入的服务内容、费用、责任、期限等条款。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。19.3争议解决机构应根据合同约定和法律法规，公平、公正地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺照片要求：提供租赁商铺的外观、内部布局、装修状况等照片，共计不少于10张。说明：照片需清晰展示商铺的整体状况，便于双方对商铺进行直观了解。2.物业管理相关规定要求：提供物业管理公司制定的各项管理规定，包括安全管理、环境卫生、公共设施使用等。说明：规定应详细明确，便于双方遵守和维护租赁商铺的正常运营。3.节假日市场活动策划方案要求：提供活动策划方案的详细内容，包括活动主题、目标、时间安排、内容与形式、宣传与推广等。说明：方案应具有可操作性，确保活动顺利实施。4.第三方服务合同要求：提供第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：合同应明确双方的权利义务，确保服务质量和效果。5.租赁押金收据要求：提供租赁押金的收据，明确押金金额、缴纳时间等。说明：收据作为押金缴纳的凭证，便于双方核对。6.租金收据要求：提供租金支付收据，明确租金金额、支付时间等。说明：收据作为租金支付的凭证，便于双方核对。7.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更内容、变更原因等。说明：协议作为合同变更的依据，便于双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按时交付租赁商铺；未提供合同约定的配套设施；故意隐瞒商铺的实际情况；1.2承租方违约行为未按时支付租金；损坏租赁商铺或配套设施；违反物业管理规定；1.3第三方违约行为服务内容不符合约定；服务过程中出现重大失误；故意泄露租赁双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任未按时交付租赁商铺：退还押金，并支付违约金；未提供合同约定的配套设施：退还押金，并支付违约金；故意隐瞒商铺的实际情况：退还押金，并支付违约金；2.2承租方违约责任未按时支付租金：支付违约金，并承担滞纳金；损坏租赁商铺或配套设施：赔偿损失；违反物业管理规定：支付违约金；2.3第三方违约责任服务内容不符合约定：退还服务费用，并支付违约金；服务过程中出现重大失误：退还服务费用，并支付违约金；故意泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：出租方未按时交付租赁商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应退还押金，并支付相当于一个月租金的违约金。承租方损坏租赁商铺的墙面，应赔偿墙面修复费用。第三方在提供装修服务过程中，因施工不当导致墙面裂缝，第三方应退还装修费用，并支付相当于装修费用10%的违约金。全文完。二零二四商铺租赁合同附带年度节假日市场活动策划1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费及其他公共事业费用2.3押金及退还3.租赁用途及限制3.1商铺用途3.2商铺使用限制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金管理5.租赁双方的义务与责任5.1租赁方义务5.2承租方义务6.维修与保养6.1商铺维修责任6.2商铺保养责任7.商铺转租与转让7.1转租规定7.2转让规定8.不可抗力与违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约金与赔偿10.1违约金金额10.2赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1年度节假日市场活动策划12.2活动组织与管理12.3活动宣传与推广12.4活动费用承担13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件与补充条款14.1附件清单14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号：____________________地址：____________________1.2商铺基本信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________年2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金总额：____________________元/月租金支付方式：____________________支付周期：____________________2.2水电费及其他公共事业费用水电费结算方式：____________________其他公共事业费用结算方式：____________________2.3押金及退还押金金额：____________________元押金退还条件：____________________押金退还方式：____________________3.租赁用途及限制3.1商铺用途商铺仅用于____________________3.2商铺使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：____________________元4.2保证金退还条件退还条件：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.3保证金管理保证金管理方式：____________________5.租赁双方的义务与责任5.1租赁方义务（1）提供符合约定的商铺（2）维护商铺的完好（3）____________________5.2承租方义务（1）按时支付租金及相关费用（2）爱护商铺及设施设备（3）____________________6.维修与保养6.1商铺维修责任（1）____________________（2）____________________6.2商铺保养责任（1）____________________（2）____________________8.不可抗力与违约责任8.1不可抗力条款在合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.2违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。（2）如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。（3）如甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。10.违约金与赔偿10.1违约金金额根据第八条违约责任的规定，违约金的具体金额由双方协商确定。10.2赔偿标准因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为____________________。12.其他约定事项12.1年度节假日市场活动策划乙方需在每年的______月______日前，向甲方提交年度节假日市场活动策划方案，经甲方审核同意后方可实施。12.2活动组织与管理市场活动期间，乙方负责活动的组织与管理，确保活动安全、有序进行。12.3活动宣传与推广乙方负责活动的宣传与推广，扩大活动影响力。12.4活动费用承担活动产生的相关费用，由乙方自行承担。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件与补充条款14.1附件清单本合同附件包括：（1）商铺租赁合同（2）商铺平面图（3）其他相关文件14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询和建议；（2）进行项目监理和监督；（3）进行合同履行情况的评估；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量承担责任。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方增加条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应支付第三方提供服务的费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在第三方协议中明确。17.3责任限额条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，但不超过双方约定的责任限额。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的合同无法履行或履行不当。（3）如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿因第三方违约而产生的所有费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）明确第三方职责范围；（2）界定第三方与其他各方的权利和义务；（3）确保第三方在合同履行过程中的责任可追溯。18.2责任划分条款（1）第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对其提供的服务质量承担责任。（2）甲方和乙方应各自履行合同约定的义务，对因自身原因导致的合同无法履行或履行不当承担责任。（3）如第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在收到退出申请后____个工作日内，对第三方退出申请进行审核；（3）经审核同意后，第三方应按照合同约定和双方协商一致的方式退出。20.其他补充条款20.1第三方变更如第三方需要更换人员或机构，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本详细要求：合同需加盖甲乙双方公章，合同内容完整，条款清晰。说明：本附件为合同主体文件，是租赁关系的法律依据。2.商铺平面图详细要求：平面图需清晰标注商铺的面积、位置、结构等基本信息。说明：本附件用于明确商铺的具体情况，作为合同附件之一。3.甲乙双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可辨，信息完整。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。4.营业执照复印件详细要求：营业执照复印件需清晰可辨，信息完整。说明：本附件用于证明甲乙双方的企业或个体工商户身份。5.保证金收据详细要求：收据需加盖甲方公章，注明保证金金额及收取时间。说明：本附件用于证明乙方已支付保证金。6.水电费及其他公共事业费用结算单据详细要求：结算单据需加盖相应机构公章，注明费用金额及结算时间。说明：本附件用于证明乙方已支付相关费用。7.维修保养记录详细要求：记录需详细记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明商铺的维护情况。8.第三方协议详细要求：协议需加盖双方公章，明确第三方责任、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。9.补充协议详细要求：协议需加盖双方公章，明确补充条款内容。说明：本附件用于对合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。示例说明：如乙方未按时支付2023年1月租金，逾期3天，乙方应支付租金总额的3%作为违约金。（2）甲方未按约定提供符合要求的商铺责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换等费用。示例说明：如甲方提供的商铺存在质量问题，影响乙方正常经营，甲方应承担修复费用。（3）乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：如乙方擅自将商铺改为住宅，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。（4）第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例说明：如第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四商铺租赁合同附带年度节假日市场活动策划2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.租赁商铺的详细信息1.3.租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1.租金总额及支付周期2.2.首付金额及支付时间2.3.保证金金额及退还条件2.4.逾期支付租金的处理3.租赁用途及限制3.1.租赁用途的具体规定3.2.禁止使用的项目及行为3.3.商铺装修与改动规定4.合同解除与终止4.1.合同解除的条件4.2.合同终止的条件4.3.解除或终止合同的通知方式5.租赁物的维护与保养5.1.商铺设施的维护责任5.2.商铺设施损坏的修复责任5.3.商铺设施日常保养要求6.保险责任6.1.合同双方的保险责任6.2.保险费用的承担6.3.保险事故的处理7.节假日市场活动策划7.1.活动策划的基本原则7.2.活动主题与内容7.3.活动时间与频率7.4.活动费用预算及分担8.市场活动宣传与推广8.1.宣传推广的方式与渠道8.2.宣传推广内容的审核8.3.宣传推广效果评估9.活动现场管理与安全9.1.活动现场的管理职责9.2.活动现场的安全保障措施9.3.活动现场突发事件的处理10.违约责任与赔偿10.1.违约行为的认定10.2.违约责任的承担10.3.违约赔偿的计算方式11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同附件与补充协议12.1.合同附件内容12.2.补充协议的签订12.3.补充协议的效力13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止的通知14.其他约定事项14.1.合同履行过程中的其他约定14.2.合同变更与解除的条件14.3.合同解除与终止后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2租赁商铺的详细信息（1）商铺地址：具体位置及详细地址（2）商铺面积：平方米（3）商铺用途：商业用途1.3租赁期限与起止日期（1）租赁期限：自年月日至年月日（2）起止日期：具体日期第二条租金及支付方式2.1租金总额及支付周期（1）租金总额：人民币元整（2）支付周期：每月支付2.2首付金额及支付时间（1）首付金额：人民币元整（2）支付时间：签订合同后日内2.3保证金金额及退还条件（1）保证金金额：人民币元整（2）退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且租赁商铺完好无损2.4逾期支付租金的处理（1）逾期支付租金的违约金：每日按租金总额的千分之五计收（2）逾期支付租金的处理方式：甲方有权要求乙方立即支付欠款及违约金第三条租赁用途及限制3.1租赁用途的具体规定（1）乙方仅可用于商业用途（2）乙方不得擅自改变商铺的结构和用途3.2禁止使用的项目及行为（1）不得从事违法活动（2）不得进行噪音扰民行为3.3商铺装修与改动规定（1）乙方需在装修前向甲方提交装修方案（2）装修材料需符合消防安全要求（3）装修后需恢复原状，不得影响商铺结构第四条合同解除与终止4.1合同解除的条件（1）乙方违约，经甲方催告后仍未改正（2）商铺因不可抗力导致无法继续租赁4.2合同终止的条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同4.3解除或终止合同的通知方式（1）甲方应以书面形式通知乙方（2）乙方应在接到通知后日内给予回复第五条租赁物的维护与保养5.1商铺设施的维护责任（1）甲方负责商铺设施的日常维护（2）乙方在使用过程中应爱护商铺设施，如有损坏应及时告知甲方5.2商铺设施损坏的修复责任（1）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿（2）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决5.3商铺设施日常保养要求（1）乙方应保持商铺的整洁卫生（2）乙方应定期对商铺设施进行检查和维护第六条保险责任6.1合同双方的保险责任（1）甲方应为其拥有的商铺设施投保财产保险（2）乙方应为其经营活动投保相关商业保险6.2保险费用的承担（1）甲方承担其财产保险费用（2）乙方承担其商业保险费用6.3保险事故的处理（1）保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔（2）乙方在保险事故中存在过错时，应承担相应责任第七条节假日市场活动策划7.1活动策划的基本原则（1）活动策划应遵循合法、合规、安全、有序的原则（2）活动策划应结合商铺特点和市场需求7.2活动主题与内容（1）活动主题：年味新春、夏日狂欢等（2）活动内容：促销活动、亲子活动、抽奖活动等7.3活动时间与频率（1）活动时间：根据节假日及市场需求确定（2）活动频率：每月至少举办一次7.4活动费用预算及分担（1）活动费用预算：人民币元整（2）费用分担：甲方承担场地费用，乙方承担活动策划与执行费用第八条市场活动宣传与推广8.1宣传推广的方式与渠道（1）线上宣传：通过社交媒体、电商平台、官方网站等渠道发布活动信息（2）线下宣传：在商铺周边张贴海报、发放传单、合作媒体广告等8.2宣传推广内容的审核（1）宣传内容需符合法律法规及商业道德（2）宣传内容需体现活动主题和商铺特色8.3宣传推广效果评估（1）活动期间收集客户反馈，评估宣传效果（2）活动结束后进行数据统计，分析宣传效果第九条活动现场管理与安全9.1活动现场的管理职责（1）甲方负责活动现场的整体协调与监督（2）乙方负责活动具体执行与现场管理9.2活动现场的安全保障措施（1）制定应急预案，应对突发事件（2）确保活动现场设施安全，防止意外伤害9.3活动现场突发事件的处理（1）发现安全隐患及时上报，采取措施排除（2）突发事件发生时，启动应急预案，确保人员安全第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定（1）未按时支付租金（2）擅自改变商铺用途（3）损坏商铺设施10.2违约责任的承担（1）乙方违约，甲方有权要求赔偿损失（2）违约赔偿金额根据实际情况确定10.3违约赔偿的计算方式（1）赔偿金额包括直接经济损失和间接经济损失（2）赔偿金额按实际损失的一定比例计算第十一条合同争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：双方友好协商，达成一致意见（2）调解解决：由第三方调解机构进行调解（3）诉讼解决：向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商（2）调解解决：当地消费者协会或仲裁委员会11.3争议解决程序（1）协商解决：自提出争议之日起日内（2）调解解决：自申请调解之日起日内（3）诉讼解决：自提起诉讼之日起日内第十二条合同附件与补充协议12.1合同附件内容（1）商铺租赁协议（2）市场活动策划方案（3）其他相关文件12.2补充协议的签订（1）补充协议应经双方协商一致（2）补充协议作为合同附件具有同等法律效力12.3补充协议的效力（1）补充协议与合同具有同等效力（2）补充协议的签订不影响合同其他条款的效力第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）支付首付款13.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同13.3合同解除与终止的通知（1）解除或终止合同应以书面形式通知对方（2）通知送达对方后合同解除或终止第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定（1）双方应严格遵守合同约定，履行各自义务（2）如遇特殊情况，双方应协商解决14.2合同变更与解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致14.3合同解除与终止后的善后处理（1）解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务（2）合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义（1）第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、评估机构等。1.2第三方介入目的（1）协助甲、乙双方履行合同义务，确保合同顺利进行。（2）提供专业服务，如中介、担保、咨询、评估等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。2.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方应遵守第三方提供的服务规范，不得违反相关法律法规。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任范围（1）第三方应在其职责范围内，为甲、