二零二五年度酒店租赁合同附带客房清洁消毒服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租赁合同附带客房清洁消毒服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.酒店租赁基本情况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3租赁面积2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3保证金金额及支付方式4.房客清洁消毒服务协议4.1清洁消毒服务内容4.2清洁消毒服务标准4.3清洁消毒服务费用4.4服务时间及频率5.房客权益与义务5.1房客权益5.2房客义务6.房客违规处理6.1违规行为界定6.2违规处理方式7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：酒店租赁合同12.2附件二：客房清洁消毒服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：餐饮管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.酒店租赁基本情况2.1酒店名称：酒店2.2酒店地址：省市区路号2.3租赁面积：3000平方米2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期支付需按每日千分之五支付滞纳金。3.3保证金金额及支付方式：保证金为人民币拾万元整（￥100,000.00），乙方应在签订合同之日起五个工作日内一次性支付。4.房客清洁消毒服务协议4.1清洁消毒服务内容：包括客房日常清洁、消毒、卫生间的清洁消毒、公共区域的清洁消毒等。4.2清洁消毒服务标准：按照国家相关卫生标准执行，确保客房及公共区域卫生整洁。4.3清洁消毒服务费用：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），由乙方支付。4.4服务时间及频率：每日进行一次客房清洁消毒，公共区域根据实际情况增加清洁消毒次数。5.房客权益与义务5.1房客权益：5.1.1乙方有权使用甲方提供的租赁场地进行经营活动。5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备。5.1.3乙方有权要求甲方按照约定提供清洁消毒服务。5.2房客义务：5.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。5.2.2乙方应按照约定支付租金和清洁消毒服务费用。5.2.3乙方应爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.房客违规处理6.1违规行为界定：6.1.1乙方违反国家法律法规，进行非法经营活动。6.1.2乙方未按照约定支付租金和清洁消毒服务费用。6.1.3乙方损坏甲方提供的设施设备。6.2违规处理方式：6.2.1甲方有权要求乙方立即改正违规行为。6.2.2乙方未改正违规行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.合同变更与解除7.1合同变更：7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。7.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除：7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.1.1乙方未按照约定支付租金和清洁消毒服务费用。7.2.2.2乙方违反国家法律法规，进行非法经营活动。7.2.3.1乙方损坏甲方提供的设施设备，造成严重损失。8.违约责任8.1违约行为界定：8.1.1乙方未按合同约定支付租金或服务费用。8.1.2乙方违反合同约定的使用目的或方式，造成甲方损失。8.1.3乙方未履行合同约定的维护和保养义务，导致设施设备损坏。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未支付租金或服务费用的，每逾期一日应向甲方支付当期租金或服务费用的1%作为违约金。8.2.2乙方造成甲方损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于修复费用、停业损失等。8.2.3乙方损坏设施设备的，应按实际损坏程度赔偿，并承担修复责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并完成保证金支付。11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因甲方原因提前终止合同。12.合同附件12.1附件一：酒店租赁合同12.2附件二：客房清洁消毒服务协议12.3附件三：租赁场地平面图12.4附件四：设施设备清单13.其他约定事项13.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。13.2乙方应保持租赁场地的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。13.3乙方在租赁期间不得转租或分租租赁场地。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，介入合同履行过程并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、财务审计、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，不涉及甲乙双方的责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方受到损失，甲乙双方应承担连带赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方需共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等达成一致意见。16.2第三方介入的合同约定16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。16.3.2若第三方介入费用未在补充协议中明确约定，则由甲乙双方共同承担。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.1.2第三方在合同履行过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方受到损失，甲乙双方应承担连带赔偿责任。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方未履行合同义务而受到损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入的其他规定18.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。18.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方进行违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁费用及支付方式、租赁期限、双方权益与义务、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方权利义务的详细规定。2.附件二：客房清洁消毒服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、服务时间及频率、双方权益与义务、违约责任等条款。附件说明：补充合同，详细规定客房清洁消毒服务的具体内容和要求。3.附件三：租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、功能区划分等。附件说明：作为合同附件，帮助双方明确租赁场地的具体位置和布局。4.附件四：设施设备清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：作为合同附件，确保双方对租赁场地的设施设备有清晰的认识。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、方式、责任、费用分担等条款。附件说明：当需要第三方介入时，明确第三方与甲乙双方的权利义务。6.附件六：第三方服务评估报告详细要求：对第三方提供的服务进行评估，包括服务质量、效率、满意度等。附件说明：作为合同附件，用于对第三方服务进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或服务费用。乙方违反合同约定的使用目的或方式，造成甲方损失。乙方未履行合同约定的维护和保养义务，导致设施设备损坏。第三方在服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失。甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未支付租金或服务费用的，每逾期一日应向甲方支付当期租金或服务费用的1%作为违约金。乙方造成甲方损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于修复费用、停业损失等。第三方在服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第三方在服务过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。甲乙双方未履行合同约定的义务，应根据实际情况承担相应责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币2500元。乙方在经营过程中损坏甲方设施设备，需赔偿人民币5000元。第三方在提供清洁消毒服务时，因操作不当导致房间损坏，需赔偿人民币3000元。甲乙双方未按约定时间进行设施设备维护，导致设备损坏，双方各自承担50%的责任。全文完。二零二五年度酒店租赁合同附带客房清洁消毒服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同有效期第二章酒店租赁条款2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格2.5租金支付方式2.6租金支付时间2.7租金调整条款2.8租赁期限2.9租赁保证金2.10保证金退还条件第三章房客权益与义务3.1房客权益3.2房客义务3.3房客行为规范3.4房客违约责任第四章酒店管理与服务4.1酒店设施设备4.2酒店维修保养4.3酒店安全措施4.4酒店服务质量4.5酒店服务价格第五章客房清洁消毒服务条款5.1清洁消毒服务内容5.2清洁消毒服务标准5.3清洁消毒服务时间5.4清洁消毒服务费用5.5清洁消毒服务责任第六章违约责任6.1双方违约责任6.2违约赔偿标准6.3违约争议解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容第十章合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效条件10.3合同生效日期第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更程序第十二章合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.2租金结算12.3合同解除或终止后的责任第十三章其他约定13.1违法规定13.2法律适用13.3合同份数第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度酒店租赁合同附带客房清洁消毒服务协议”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.6合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章酒店租赁条款2.1租赁标的2.2租赁面积租赁物总面积为_______平方米。2.3租赁用途乙方租赁租赁物用于_______。2.4租赁价格租赁价格为每月_______元人民币。2.5租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.6租金支付时间租金支付时间为每月_______日。2.7租金调整条款租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。2.8租赁期限本合同租赁期限为_______年。2.9租赁保证金乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元人民币。2.10保证金退还条件租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。第三章房客权益与义务3.1房客权益乙方有权按照合同约定使用租赁物。3.2房客义务乙方应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。3.3房客行为规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。3.4房客违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第四章酒店管理与服务4.1酒店设施设备甲方负责提供租赁物内的设施设备，保证其正常使用。4.2酒店维修保养甲方负责租赁物内的设施设备的维修保养。4.3酒店安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保租赁物内的安全。4.4酒店服务质量甲方应提供符合行业标准的酒店服务质量。4.5酒店服务价格酒店服务价格按甲方公布的收费标准执行。第五章客房清洁消毒服务条款5.1清洁消毒服务内容甲方提供客房清洁消毒服务，包括_______。5.2清洁消毒服务标准清洁消毒服务标准按照甲方制定的清洁消毒标准执行。5.3清洁消毒服务时间清洁消毒服务时间为每日_______。5.4清洁消毒服务费用清洁消毒服务费用包含在租赁费用中。5.5清洁消毒服务责任甲方对清洁消毒服务的质量负责。第六章违约责任6.1双方违约责任如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定执行。6.3违约争议解决违约争议解决方式按照第十一章约定执行。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定或合同约定其他解除条件。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定其他终止条件。7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出仲裁申请之日起_______个月内。第九章合同附件9.1合同附件清单本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）设施设备清单；（3）清洁消毒服务标准；（4）其他附件。9.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十章合同签署与生效10.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。11.2合同补充内容合同补充内容作为本合同不可分割的一部分。11.3合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）办理变更手续。第十二章合同解除与终止后的处理12.1资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应按合同约定进行租金结算。12.3合同解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第十三章其他约定13.1违法规定如本合同内容违反国家法律法规，双方应立即终止履行，并承担相应法律责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式_______份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件清单本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）设施设备清单；（3）清洁消毒服务标准；（4）其他附件。14.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1管理权甲方作为出租方，拥有租赁物的管理权，包括但不限于制定租赁物使用规则、维修保养计划等。1.2维修责任1.3设施更新甲方有权根据市场情况和技术发展，对租赁物进行必要的设施更新。1.4广告宣传甲方有权在租赁物内进行广告宣传，乙方应予以配合。1.5租赁物转让未经乙方同意，甲方不得擅自转让租赁物的使用权。1.6合同变更甲方有权在合理范围内对合同条款进行变更，但应提前通知乙方。1.7法律责任甲方应依法承担因租赁物导致的一切法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1经营自主权乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有租赁物的经营自主权。2.2设施使用乙方有权根据经营需要，对租赁物内的设施进行合理使用。2.3维修申请乙方发现租赁物存在维修问题时，应及时向甲方提出维修申请。2.4投诉处理乙方对租赁物的服务质量或设施设备问题有投诉权，甲方应在_______日内给予答复。2.5经营收益乙方有权享有租赁物的经营收益，但应按规定向甲方支付相关费用。2.6合同解除权（1）甲方未履行合同约定的维修义务；（2）甲方擅自改变租赁物用途；（3）甲方未按合同约定提供设施设备。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介责任中介方作为合同中介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介费用中介费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务。3.4中介变更中介方如需变更，应提前通知双方，并取得双方同意。3.5中介解除（1）双方均同意解除中介职责；（2）中介方无法继续履行中介职责。3.6中介纠纷中介方与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.清洁消毒服务标准4.合同变更协议5.中介服务协议6.其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁物或设施设备。b.未按约定进行维修保养。c.未按约定提供清洁消毒服务。d.擅自改变租赁物用途。e.未按约定退还保证金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.损坏租赁物或设施设备。c.未按约定使用租赁物。d.违反租赁物使用规则。e.未按约定进行清洁消毒。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的法律程序。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。5.保证金：指为保证合同履行，一方预先支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：清洁消毒服务不达标。解决办法：乙方应及时向甲方反映，甲方应在_______日内整改。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同2.客房清洁消毒服务协议3.第三方中介服务4.租赁物设施设备管理5.租赁合同变更与解除全文完。二零二五年度酒店租赁合同附带客房清洁消毒服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方名称：________________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度关于酒店租赁及客房清洁消毒服务事宜的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。2.2目的：甲乙双方本着平等互利的原则，共同协商签订本合同，确保酒店租赁及客房清洁消毒服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店租赁：指甲方将位于地址为________________________的酒店及配套设施租赁给乙方使用；（2）客房清洁消毒服务：指乙方对甲方提供的客房进行定期清洁、消毒和保养等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将酒店租赁给乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理方的费用；（4）客房清洁消毒服务费：指乙方按照本合同约定支付给乙方的客房清洁消毒服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、物业管理费和客房清洁消毒服务费；（2）甲方有权对乙方在租赁期间违反本合同约定进行整改或解除合同；（3）甲方应按照本合同约定提供符合国家标准的客房及配套设施；（4）甲方应确保酒店租赁及客房清洁消毒服务的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用酒店及配套设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费和客房清洁消毒服务费；（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护酒店设施，不得擅自改变酒店用途；（4）乙方应确保客房清洁消毒服务的质量，满足甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：地址为________________________的酒店。5.3合同履行方式：（1）租金、物业管理费和客房清洁消毒服务费由乙方按月支付；（2）客房清洁消毒服务由乙方负责实施，甲方进行监督；（3）物业管理事宜由乙方按照物业管理规定自行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方有权解除合同，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商续签或终止合同；（2）甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方；（3）乙方提前终止合同，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒店及配套设施交还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应结清合同约定的各项费用；（3）合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据市场行情及双方协商，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，每月支付物业管理费人民币________________________元；（3）客房清洁消毒服务费：乙方应按照本合同约定，每月支付客房清洁消毒服务费人民币________________________元。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的________________________日前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的________________________日前支付当月物业管理费；（3）客房清洁消毒服务费：乙方应在每月的________________________日前支付当月客房清洁消毒服务费。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如有误差，乙方应在发现之日起________________________日内向甲方补足或退还；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的酒店及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________________元；（2）若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________________元。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费或客房清洁消毒服务费，应向甲方支付违约金，违约金为每日________________________元；（2）若乙方擅自改变酒店用途或损坏酒店设施，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的________________________%；（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起________________________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应确保保密内容的保密性，不得将其用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致酒店损坏，无法继续经营；（2）战争导致酒店无法正常运营；（3）政府行为导致酒店经营受限。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）若协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼的地点为________________________；（3）争议解决过程中，甲乙双方应保持诚信，不得恶意拖延或拒绝履行。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前________________________日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店的整体所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自将酒店转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店装修、改造、维修的权力；（2）甲方保留对酒店经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致；（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护酒店的经营秩序；（2）甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商；（2）甲乙双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整版本，任何与本合同内容相抵触的口头协议或附件均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店租赁合同具体条款4.客房清洁消毒服务细则5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何甲乙双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的酒店及配套设施。未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费或客房清洁消毒服务费。擅自改变酒店用途或损坏酒店设施。2.违约行为认定：甲方违约认定：由乙方提供相关证据证明甲方违约行为。乙方违约认定：由甲方提供相关证据证明乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指甲方将酒店所有权、使用权