二零二四年度三方房屋买卖合同书范本-带房产售后保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度三方房屋买卖合同书范本——带房产售后保障本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理4.4过户税费承担5.房产售后保障5.1售后保障期限5.2售后保障内容5.3售后保障责任5.4售后保障费用6.房产交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________1.3丙方信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系方式：________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产结构类型：____________________房产楼层：____________________2.4房产产权房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________2.5房产用途房产用途类型：____________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价：人民币____________________元整。3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账支付3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款地点首付款支付地点：____________________尾款支付地点：____________________第四条房产过户手续4.1过户时间房产过户时间：____________________4.2过户费用过户税费：人民币____________________元整过户手续费：人民币____________________元整4.3过户手续办理过户手续由乙方负责办理，甲方提供相关资料。4.4过户税费承担过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。第五条房产售后保障5.1售后保障期限售后保障期限：自房产交付之日起________年。5.2售后保障内容1.房屋主体结构、承重结构质量保证。2.房屋装修质量保证。3.房屋配套设施质量保证。5.3售后保障责任1.甲方对房屋主体结构、承重结构、装修质量负责。2.乙方对房屋配套设施质量负责。5.4售后保障费用售后保障费用由甲方承担，具体费用为人民币____________________元整。第六条房产交付与验收6.1交付时间房产交付时间：____________________6.2交付地点房产交付地点：____________________6.3验收标准1.房屋主体结构、承重结构符合国家规定。2.房屋装修符合合同约定。3.房屋配套设施齐全、完好。6.4验收流程1.甲方在交付房产时，乙方应进行验收。2.验收合格后，双方在验收单上签字确认。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致，达成书面解除协议。2.一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。3.发生不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明。第十条合同附件10.1房产证复印件附件一：甲方房产证复印件。10.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告。10.3其他相关证明文件附件三：其他相关证明文件。第十一条合同变更11.1变更条件1.双方协商一致，达成书面变更协议。2.因不可抗力等原因，导致合同内容需要变更。11.2变更程序1.一方提出变更要求，另一方应在________天内给予回复。2.双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3变更通知1.变更协议签订后，双方应及时通知对方。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十二条合同解除12.1解除条件同第九条9.2合同解除条件。12.2解除程序同第九条9.3合同解除程序。12.3解除通知同第九条9.3合同解除程序。第十三条合同终止13.1终止条件1.合同期限届满，且双方无续签意向。2.合同解除后，合同效力终止。13.2终止程序1.合同终止后，双方应进行清算。2.清算完成后，签订书面终止协议。13.3终止通知同第九条9.3合同解除程序。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件同第十条合同附件。14.3其他约定事项1.本合同一式________份，双方各执________份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律服务、提供资金服务等。第二条第三方介入的申请与批准2.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前向其他方提交书面申请，说明介入原因、第三方的基本情况及预计的费用。2.2介入批准其他方应在收到介入申请后________天内给予回复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务费用等因素由双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责权利界定4.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。如因第三方过错导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的配合和支持。4.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲方、乙方和丙方提供的必要信息，以保障其服务的质量和效率。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责范围，甲方、乙方和丙方应按照合同约定，各自履行其相应的职责。5.2责任划分第三方责任限于其在合同中的职责范围，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。5.3费用承担第三方服务的费用由甲方、乙方和丙方根据合同约定和实际需要分摊。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件第三方介入应符合国家法律法规、行业规范及合同约定，且经甲方、乙方和丙方协商一致。6.2第三方介入的程序1.任何一方提出第三方介入申请，应提交书面申请，说明介入原因、第三方的基本情况及预计费用。2.其他方在收到申请后________天内给予回复，同意或拒绝第三方介入。3.同意第三方介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同约定和实际需要确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的费用承担7.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。7.2费用分摊第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方根据合同约定和实际需要分摊。第八条第三方介入的风险承担8.1风险定义本合同中的风险是指因第三方介入导致合同履行受到影响的各种不确定因素。8.2风险承担1.第三方应自行承担其在介入过程中因自身过错导致的风险。2.甲方、乙方和丙方应共同承担因第三方介入导致的风险。第九条第三方介入的终止9.1终止条件1.第三方违反合同约定，未能履行职责。2.因不可抗力等原因，导致第三方介入无法继续。9.2终止程序1.任何一方提出终止第三方介入，应提前向其他方发出书面通知。2.其他方在收到通知后________天内给予回复，确认或拒绝终止第三方介入。9.3终止后的责任第三方介入终止后，各方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包含房产的面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和结构情况。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份。5.付款凭证要求：提供买卖双方付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买卖双方已履行付款义务。6.房产交付清单要求：提供房产交付时的清单，清单需列明交付的房产情况、配套设施等。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定交付。7.房产验收报告要求：提供房产验收时的报告，报告需列明验收结果、存在的问题等。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定验收。8.合同变更协议要求：提供合同变更时的协议，协议需列明变更内容、变更原因等。说明：此附件用于证明合同已按照双方协商一致的内容变更。9.合同解除协议要求：提供合同解除时的协议，协议需列明解除原因、解除方式等。说明：此附件用于证明合同已按照双方协商一致的内容解除。10.其他相关证明文件要求：根据合同需要，提供其他相关证明文件。说明：此附件用于补充说明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间内支付购房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订后________天内，甲方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。示例说明：若合同约定房产交付时间为合同签订后________天内，乙方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：丙方未按时提供售后保障服务责任认定标准：丙方未在合同约定的售后保障期限内提供售后保障服务，构成违约。示例说明：若合同约定售后保障期限为房产交付之日起________年，丙方未按时提供售后保障服务，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，造成合同履行受到影响，构成违约。示例说明：若合同约定第三方提供评估服务，但第三方未按时出具评估报告，则构成违约。5.违约行为：任何一方提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：若甲方在合同中提供虚假的房产证复印件，则构成违约。6.违约行为：任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。示例说明：若合同约定房屋用途为居住，但乙方擅自将房屋用于商业用途，则构成违约。全文完。二零二四年度三方房屋买卖合同书范本——带房产售后保障1本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3中介方基本情况4.买卖合同标的物4.1房屋所有权转移4.2房屋附属设施及权利义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.房产售后保障6.1售后保障期限6.2售后保障范围6.3售后保障责任7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理流程8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项12.合同附件13.合同份数及效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，买卖双方已充分了解国家关于房地产交易的法律法规，并同意遵守执行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于________市________区________路________号，房产证号为________号。2.2房屋产权信息：房屋所有权人为________，产权证号为________号，房屋性质为________。2.3房屋面积：房屋总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。2.4房屋结构：房屋为________结构，建于________年，目前房屋状况良好。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况：买方全称为________，法定代表人为________，联系方式为________。3.2卖方基本情况：卖方全称为________，法定代表人为________，联系方式为________。3.3中介方基本情况：中介方全称为________，法定代表人为________，联系方式为________。4.买卖合同标的物4.1房屋所有权转移：卖方同意将房屋所有权转移给买方，买方同意接受该房屋所有权。4.2房屋附属设施及权利义务：房屋附属设施包括________等，买卖双方确认房屋附属设施随房屋所有权一并转移。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：房屋交易价格为________元人民币，大写：________元整。5.2付款时间：买方应于________年________月________日前将全部房款支付给卖方。5.3付款方式：买方应通过________方式将房款支付给卖方，具体支付账户信息如下：银行名称：________银行账号：________户名：________6.房产售后保障6.1售后保障期限：自房屋所有权转移之日起________年内，卖方对房屋提供售后保障。6.2售后保障范围：售后保障范围包括房屋主体结构、基础配套设施等。6.3售后保障责任：在售后保障期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿损失。7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间：买方应于________年________月________日前完成房屋过户手续。7.2过户手续办理费用：过户手续办理费用由买方承担，具体费用标准按当地规定执行。7.3过户手续办理流程：买卖双方应共同前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续，具体流程如下：1.双方携带相关证件到当地房地产管理部门申请办理过户手续。2.房地产管理部门审核买卖双方提供的资料。3.审核通过后，买卖双方缴纳相关费用。4.办理完过户手续后，房屋所有权转移至买方名下。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付________%的违约金。8.1.2买方在合同约定的时间内未办理房屋过户手续的，应向卖方支付________%的违约金。8.1.3买方故意隐瞒房屋存在重大质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付________%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋与合同约定不符的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.3卖方故意隐瞒房屋存在重大权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3中介方违约责任8.3.1中介方未履行合同约定的中介服务义务的，应向买卖双方分别支付________%的违约金。8.3.2中介方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在下列任一情况下终止：10.2.1房屋所有权转移完成后；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式________份，买卖双方各执________份，中介方执________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1本合同共________份，每份均具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订日期及地点14.1本合同于________年________月________日签订。14.2签订地点：________市________区________路________号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除买卖双方和中介方之外，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、担保机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方提供的服务或报告应真实、准确、完整。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致买卖双方利益受损，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应保守买卖双方的商业秘密。16.2.1要求第三方提供必要的服务或报告。16.2.2对第三方提供的服务或报告进行审查和核实。16.2.3对第三方的不当行为提出异议或要求其承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的交易价格的一定比例为限，具体比例为________%。17.2超出责任限额的部分：如第三方在本合同项下的责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行本合同过程中，应与甲方保持直接联系，并按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行本合同过程中，应与乙方保持直接联系，并按照乙方的要求提供服务。18.3第三方与中介方的划分：第三方在履行本合同过程中，应与中介方保持密切沟通，中介方应协助第三方完成相关工作。19.第三方介入的协议签订19.1协议内容：第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议生效：协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件：在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、产权证号等信息。说明：该附件用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，需包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等内容。说明：该附件是本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，如契税、印花税等。说明：该附件用于证明房屋交易税费已按规定缴纳。4.房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测机构的检测报告，报告内容应包括房屋结构、设施设备、装修质量等。说明：该附件用于证明房屋质量符合合同约定。5.房屋装修合同及验收报告详细要求：提供房屋装修合同及验收报告，合同内容应包括装修项目、工期、费用等。说明：该附件用于证明房屋装修已完成，并符合合同约定。6.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋维修保养的记录，记录内容包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该附件用于证明房屋在售后保障期间得到合理维护。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定标准：买方未按时支付房款，应向卖方支付________%的违约金。示例说明：若合同约定房款支付时间为签订合同后30日内，买方未在规定时间内支付房款，则构成违约，应向卖方支付相应违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付________%的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后60日内交付房屋，但卖方未能在规定时间内交付，则构成违约，应向买方支付相应违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介服务义务责任认定标准：中介方未履行中介服务义务，应向买卖双方分别支付________%的违约金。示例说明：若中介方未按约定协助买卖双方完成房屋过户手续，则构成违约，应向买卖双方支付相应违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或报告不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务或报告不符合约定，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方提供的房屋质量检测报告存在虚假信息，导致买卖双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度三方房屋买卖合同书范本——带房产售后保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.合同签订时间及地点3.1签订时间3.2签订地点4.房产售价及支付方式4.1房产售价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产售后保障内容5.1售后保障期限5.2售后保障责任5.3售后保障费用6.房产交接及过户6.1房产交接时间6.2房产过户手续6.3过户费用承担7.房产权证及档案7.1房产权证7.2房产档案8.合同违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_____________________1.1.2出卖方法定代表人：_____________________1.1.3出卖方住所地：_____________________1.1.4出卖方联系方式：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_____________________1.2.2买受方法定代表人：_____________________1.2.3买受方住所地：_____________________1.2.4买受方联系方式：_____________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：_____________________1.3.2中介方法定代表人：_____________________1.3.3中介方住所地：_____________________1.3.4中介方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置：_____________________2.2房产面积：_____________________2.3房产结构：_____________________2.4房产用途：_____________________2.5房产权属：_____________________3.合同签订时间及地点3.1签订时间：_____________________3.2签订地点：_____________________4.房产售价及支付方式4.1房产售价：_____________________4.2付款方式：_____________________4.3付款时间节点：4.3.1首付款：_____________________4.3.2尾款：_____________________5.房产售后保障内容5.1售后保障期限：_____________________5.2售后保障责任：5.2.1出卖方应承担的维修责任：_____________________5.2.2买受方应承担的保养责任：_____________________5.3售后保障费用：5.3.1售后保障费用总额：_____________________5.3.2费用支付方式：_____________________6.房产交接及过户6.1房产交接时间：_____________________6.2房产过户手续：6.2.1出卖方需提供的资料：_____________________6.2.2买受方需提供的资料：_____________________6.3过户费用承担：6.3.1出卖方承担费用：_____________________6.3.2买受方承担费用：_____________________7.房产权证及档案7.1房产权证：_____________________7.2房产档案：_____________________8.合同违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如果出卖方未能按时交付房产，每延迟一日应向买受方支付房产总价款的万分之五作为违约金。8.1.2如果出卖方提供的房产不符合合同约定，买受方有权解除合同并要求退还已付款项，并按已付款项的百分之二十支付违约金。8.1.3如果出卖方未按约定承担售后保障责任，买受方有权要求出卖方承担相应的维修费用。8.2买受方违约责任8.2.1如果买受方未能按时支付房款，每延迟一日应向出卖方支付已付房款总额的万分之五作为违约金。8.2.2如果买受方未能按时办理房产过户手续，每延迟一日应向出卖方支付已付房款总额的万分之五作为违约金。8.2.3如果买受方违反合同约定，拒绝接收房产，应向出卖方支付房产总价款的百分之十作为违约金。8.3中介方违约责任8.3.1如果中介方未能按照合同约定履行中介职责，导致合同无法履行，应向双方当事人分别支付已收中介费的百分之五十作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房产所在地。9.3争议解决机构9.3.1如果双方同意，可以约定仲裁机构解决争议。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予书面回复。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为_____________________12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房产买卖合同附件一：房产详细信息表12.2合同附件二12.2.1房产买卖合同附件二：付款计划表12.3合同附件三12.3.1房产买卖合同附件三：售后保障协议13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出。13.2.2双方签字盖章后，变更内容自签字之日起生效。14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提供专业服务，保障交易安全，以及解决可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应根据其专业能力和业务范围决定是否接受介入。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以通过提供专业意见、参与谈判、监督合同履行等方式进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因介入房产买卖合同而产生的责任，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般不超过其收取的服务费用的一定倍数。18.第三方责任范围18.1责任范围定义18.1.1第三方责任范围是指第三方在介入房产买卖合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担的责任。18.2责任范围界定18.2.1.1第三方提供的信息不准确、不完整或存在误导；18.2.1.2第三方在履行职责过程中违反相关法律法规或合同约定；18.2.1.3第三方未能履行监督职责，导致合同履行受阻或损失扩大。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三