2025版房地产项目股权转让补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产项目股权转让补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025版房地产项目股权转让补充协议甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：3.为进一步明确双方的权利义务，特此签订本补充协议。第一条股权转让1.2目标股权的具体转让比例、转让价格、支付方式等，详见主合同。1.3甲方应确保目标股权的转让符合相关法律法规及公司章程的规定。第二条股权交割2.1双方应在主合同约定的股权转让交割日完成股权交割手续。（1）股权转让的工商变更登记申请表；（2）股权转让的工商变更登记申请书；（3）股权转让的工商变更登记委托书；（4）股权转让的工商变更登记证明；（5）股权转让的税务申报材料；（6）股权转让的审计报告；（7）其他双方认为必要的文件。2.3乙方应在收到上述文件后_______个工作日内，协助甲方办理工商变更登记手续。第三条股权收益及风险3.1股权转让后，乙方成为项目股东，享有项目相应的股权收益。3.2甲方应确保在股权转让前，项目不存在任何未披露的重大债务、诉讼、仲裁等风险。3.3甲方应对股权转让后产生的任何风险承担责任。第四条违约责任4.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。4.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本协议的修改、补充或解除，须经双方书面同意。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.4本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第七条第三方介入7.1在本协议履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，甲乙双方应按照本条款的规定进行。7.2第三方的概念：7.2.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。7.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成股权转让的相关工作，确保股权转让的合法、合规、高效。7.3第三方的责任：7.3.1第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规、行业规范和本协议的约定，履行其职责。7.3.2第三方对因其专业疏忽、违反法律法规或违反本协议约定而给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。7.4第三方的权利：7.4.1第三方有权根据其专业判断，提出对股权转让的相关建议或意见。7.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关工作。7.5第三方的费用：7.5.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照约定承担。7.5.2如无特殊约定，第三方费用应在甲乙双方之间平均分担。7.6第三方的责任限额：7.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在协议中明确。7.6.2如无约定，第三方的责任限额为第三方收取费用的总额。7.7第三方的独立性：7.7.1第三方在介入股权转让过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。7.7.2第三方在介入过程中，应保持公正、客观、专业的态度。第八条第三方介入的具体规定8.1介入程序：8.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的职责、权利、义务达成一致。8.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、期限、费用等事项。8.2介入内容：8.2.1第三方应协助甲乙双方完成股权转让的尽职调查、评估、审计等工作。8.2.2第三方应协助甲乙双方办理股权转让的工商变更登记手续。8.2.3第三方应协助甲乙双方解决股权转让过程中出现的问题。8.3介入期限：8.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在签订本协议时约定。8.3.2如无约定，第三方介入的期限为_______个工作日。8.4介入终止：8.4.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.4.2如股权转让完成，第三方介入的职责自然终止。第九条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明9.1.1明确第三方介入的具体原因和目的。9.1.2明确第三方介入的职责和权限。9.1.3明确第三方介入的费用和支付方式。9.1.4明确第三方介入的期限。9.2甲乙双方应在签订本协议前，就第三方介入的相关事项与第三方达成一致，并在本协议中予以体现。9.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响股权转让的合法性和合规性。9.4甲乙双方应确保第三方介入不会泄露任何商业秘密或敏感信息。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的关系：10.1.1第三方是甲乙双方共同选择的协助方，其与甲乙双方之间不存在股权或劳动关系。10.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。10.2第三方与其他方的责任划分：10.2.1第三方对因其专业疏忽、违反法律法规或违反本协议约定而给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。10.2.2第三方对因其介入行为而给其他方造成的损失，不承担任何法律责任。10.2.3如第三方介入行为导致其他方遭受损失，甲乙双方应根据损失的性质和原因，协商解决责任划分问题。10.3第三方与其他方的权利划分：10.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关工作。10.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。10.3.3第三方有权根据其专业判断，提出对股权转让的相关建议或意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议：详细记载股权转让的基本信息，包括转让方、受让方、转让股权比例、转让价格、支付方式等。2.项目评估报告：由第三方评估机构出具，对项目资产、负债、市场价值等进行评估。3.尽职调查报告：由第三方或甲方自行完成，对项目的历史、财务、法律、环境等方面进行全面调查。4.审计报告：由第三方会计师事务所出具，对项目的财务状况进行审计。5.工商变更登记申请表：由甲方填写，向工商部门申请股权变更。6.股权转让的工商变更登记申请书：由甲方填写，向工商部门提交的股权变更申请。7.股权转让的工商变更登记委托书：由甲方出具，授权乙方或第三方代表其办理工商变更登记。8.股权转让的工商变更登记证明：由工商部门出具，证明股权变更已登记。9.股权转让的税务申报材料：包括股权转让涉及的税务申报表、纳税证明等。10.项目相关合同及协议：包括土地使用权合同、建设工程合同、物业管理合同等。11.项目相关审批文件：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。12.项目财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。13.项目相关法律文件：包括但不限于合同、协议、判决书、仲裁裁决书等。14.其他双方认为必要的文件：包括但不限于项目相关照片、视频、图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供股权转让所需的全部文件。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因延迟提供文件而导致的全部损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内提供工商变更登记证明，导致乙方无法及时办理工商变更登记，甲方应承担相应的责任。2.违约行为：乙方未按时支付股权转让款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因延迟付款而导致的全部损失。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付股权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定完成尽职调查、评估、审计等工作。责任认定：第三方应根据其违约程度，向甲乙双方支付_______元的违约金，并承担因违约行为而导致的全部损失。示例说明：若第三方在尽职调查过程中未能发现项目存在的重大风险，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密或敏感信息。责任认定：第三方