2025年度购物中心柜台租赁及品牌联名活动合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心柜台租赁及品牌联名活动合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购物中心柜台租赁及品牌联名活动合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的购物中心内_______号柜台，该柜台面积约为_______平方米，现甲方愿将该柜台出租给乙方使用，并同意乙方在该柜台进行品牌联名活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。二、租赁费用1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元，共计人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.租赁期间，如因政策调整或市场变化导致租金调整，双方应另行协商确定新的租金标准。三、品牌联名活动1.乙方有权在租赁的柜台内进行品牌联名活动，活动内容应提前_______个工作日向甲方提交书面方案，经甲方同意后方可实施。2.乙方在活动中应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。3.活动期间，乙方应对柜台及购物中心内的设施设备进行妥善保护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、柜台使用1.乙方在租赁期间，应按照购物中心的管理规定使用柜台，保持柜台内外环境整洁，不得擅自改变柜台结构。2.乙方不得在柜台内进行与租赁目的无关的经营活动，不得影响其他商户的正常经营。五、其他1.乙方在租赁期间，如需改变柜台用途，应提前_______个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应提前_______个工作日向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可施工。3.租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将柜台恢复至租赁前的状态，并清理干净。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、违约责任1.如甲方未按约定提供柜台，应向乙方支付_______倍的违约金。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可聘请中介方提供专业服务，包括但不限于寻找租赁对象、协助谈判、提供法律咨询等。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方或乙方可要求第三方提供担保。3.咨询方：在租赁过程中，甲方或乙方可聘请第三方提供专业咨询，如市场分析、风险评估等。4.监管方：根据相关法律法规，可能需要第三方对租赁活动进行监管。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的专业服务负责，不对租赁合同的履行承担直接责任。中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担连带责任，责任限额为担保金额的_______倍。3.咨询方：咨询方仅对其提供的专业咨询负责，不对租赁合同的履行承担直接责任。咨询方的责任限额为咨询服务费用的_______倍。4.监管方：监管方在履行监管职责过程中，如因监管不当导致甲方或乙方遭受损失，监管方应承担相应的赔偿责任，责任限额为直接损失金额的_______倍。四、第三方权利义务1.中介方：（1）协助甲方或乙方寻找租赁对象，提供市场信息。（2）协助双方进行谈判，促成租赁合同的签订。（3）提供法律咨询，确保合同条款的合法性。（4）在合同履行过程中，提供必要的协调和服务。2.担保方：（1）在乙方违约时，承担相应的担保责任。（2）在合同履行过程中，监督乙方履行合同义务。（3）根据甲方或乙方的请求，提供必要的协助。3.咨询方：（1）根据甲方或乙方的要求，提供专业咨询。（2）保证咨询意见的客观、公正、真实。（3）对咨询意见的保密。4.监管方：（1）按照法律法规，对租赁活动进行监管。（2）对租赁活动中的违法行为进行查处。（3）对租赁活动中的重大问题进行协调和处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：本合同的权利义务关系仅存在于甲方和乙方之间，第三方不参与合同履行。2.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。3.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方书面告知。2.双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、责任限额、费用承担等。3.双方应将第三方介入事宜书面通知对方，并取得对方同意。4.第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。七、第三方介入的终止1.当第三方完成其职责后，甲方或乙方应向对方书面告知。2.双方应共同协商确定第三方介入的终止事宜，包括第三方费用的结算、责任的划分等。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。八、本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________第三方：代表人（签字）：__________________日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁柜台平面图：详细展示租赁柜台的面积、位置、布局等信息。2.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，作为租金支付的证明。3.品牌联名活动方案：包括活动时间、内容、宣传方案、预期效果等。4.装修改造方案：包括装修改造的范围、内容、预算、时间安排等。5.第三方协议：包括中介协议、担保协议、咨询协议、监管协议等。7.违约通知函：在发生违约行为时，由一方发出的书面通知。8.争议解决文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______倍的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日支付，则乙方需支付_______元的滞纳金。2.未按时支付活动费用：乙方未按约定时间支付活动费用，每逾期一日，应向甲方支付_______倍的滞纳金。示例：若乙方应于活动前_______日支付活动费用，但于活动当日支付，则乙方需支付_______元的滞纳金。3.擅自改变柜台用途：乙方擅自改变柜台用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，将柜台用于与租赁目的无关的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.损坏柜台及购物中心设施：乙方在使用过程中损坏柜台及购物中心设施，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏了购物中心内的公共设施，乙方应赔偿_______元。5.未按时提交活动方案：乙方未按约定时间提交活动方案，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应于活动前_______日提交活动方案，但于活动前_______日提交，则乙方需支付_______元的违约金。6.未按约定进行装修改造：乙方未按约定时间完成装修改造，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。7.泄露商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密，应