2025年绿色建筑个人买卖合同（环保节能型）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色建筑个人买卖合同（环保节能型）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.环保节能型房屋要求3.1环保节能材料使用3.2能源消耗指标3.3环保设施配置4.合同价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款违约责任5.履约期限及条件5.1履约期限5.2履约条件5.3履约违约责任6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收争议解决7.房屋产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移税费承担7.3产权转移违约责任8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：环保节能型房屋认定标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解释14.4合同争议管辖第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）买受人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）1.2合同订立时间与地点本合同于2025年月日，在地点签订。1.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：（具体地址）2.2房屋面积房屋建筑面积为：（平方米）2.3房屋结构房屋为：（结构类型）2.4房屋用途房屋用途为：（用途类型）2.5房屋权属情况房屋权属清晰，出卖人拥有房屋的完全所有权。3.环保节能型房屋要求3.1环保节能材料使用房屋建设及装修过程中，使用的建筑材料必须符合国家环保节能标准。3.2能源消耗指标房屋的能源消耗指标应符合：（具体指标）3.3环保设施配置房屋应配备：（环保设施类型）4.合同价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为：（人民币元）4.2付款方式及时间买受人应于合同签订后：（具体时间）内支付全部房款。4.3付款违约责任买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付：（违约金比例）的违约金。5.履约期限及条件5.1履约期限出卖人应于合同签订后：（具体时间）内将房屋交付给买受人。5.2履约条件房屋交付时，应满足：（交付条件）5.3履约违约责任出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付：（违约金比例）的违约金。6.交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：（具体时间）6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合：（验收标准）6.3验收争议解决房屋验收过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向：（争议解决机构）申请仲裁。7.房屋产权转移7.1产权转移手续出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。7.2产权转移税费承担房屋产权转移税费由：（承担方）承担。7.3产权转移违约责任出卖人未协助买受人办理产权转移手续的，应向买受人支付：（违约金比例）的违约金。8.房屋质量保证8.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关建筑质量标准，并达到：（具体质量等级）。8.2质量保证期限房屋质量保证期限为：（具体期限），自房屋交付之日起计算。8.3质量保证责任在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应负责修复或赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担支付违约金；修复或赔偿损失；承担因违约产生的其他费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向：（争议解决机构）申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：（具体仲裁机构名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。11.3合同解除责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；合同解除。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。12.3合同终止责任合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：环保节能型房屋认定标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同变更与解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同争议管辖本合同争议管辖地为：（具体地点），双方均应遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务、未能履行中介职责等，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过：（具体金额）。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：收取中介费用；获取甲乙双方授权的必要信息；在甲乙双方同意的范围内，参与合同履行过程。15.4.2第三方权利限制第三方的权利受到本合同条款的约束，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方责任划分当第三方介入时，甲乙双方的责任划分如下：甲乙双方对第三方的授权和监督责任；第三方对甲乙双方履约行为的协助责任。16.2甲乙双方权利保障甲乙双方在第三方介入期间，其合法权益应得到保障，包括但不限于：甲方对房屋的购买权；乙方对房屋的出售权；双方对合同履行的监督权。16.3甲乙双方沟通机制甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保第三方介入期间的信息畅通，并及时解决出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为中介服务关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各自承担自身责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件当第三方介入时，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方和第三方签字或盖章确认。18.3合同变更生效合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同、合同签订双方的身份证明文件、房屋权属证明文件、房屋现状描述、环保节能型房屋认定标准等。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权利义务、房屋基本情况、环保节能要求等。2.附件二：环保节能型房屋认定标准要求：国家或地方环保节能标准文件、房屋设计文件、施工文件、验收报告等。说明：本附件用于证明房屋符合环保节能要求，为合同履行的重要依据。3.附件三：房屋产权转移手续要求：房屋产权证、契税完税证明、不动产登记申请书等。说明：本附件用于证明房屋产权转移手续的办理情况，为合同履行的重要依据。4.附件四：房屋质量保证书要求：房屋质量保证书、质量保证期限证明等。说明：本附件用于证明房屋质量保证情况，为合同履行的重要依据。5.附件五：付款凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款情况，为合同履行的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方介入协议、第三方资质证明等。说明：本附件用于明确第三方介入的职责、权利和义务，为合同履行的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议、争议解决机构资质证明等。说明：本附件用于明确争议解决的方式和机构，为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付：（违约金比例）的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付：（违约金比例）的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定：第三方应