2025年度合租房一间出租合同及违约责任说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房一间出租合同及违约责任说明本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房一间出租合同及违约责任说明甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________合同编号：__________签订日期：__________签订地点：__________第一条房屋基本情况1.1出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室。1.2出租房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。1.3出租房屋内设施清单如下：（1）家具：__________、__________、__________等。（2）电器：__________、__________、__________等。（3）其他设施：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。3.2租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），乙方应在支付租金后保留支付凭证。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应爱护并合理使用甲方提供的家具、电器等设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。4.4乙方应确保房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五条违约责任5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。5.2乙方如提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.3甲方如未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。违约责任说明一、甲方违约责任：1.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。1.2甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。二、乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理、法律顾问等。.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。二、第三方介入的方式（1）提供信息或咨询意见；（2）协助进行房屋的维修或保养；（3）协助处理合同履行过程中的争议；（4）协助进行租金的收取或支付；（5）提供法律或其他专业服务。三、第三方的责任（1）依法行事，不得违反法律法规；（2）诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（3）尽职尽责，确保其提供的服务符合合同要求。.5第三方的责任限额：（1）第三方因提供的信息或咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍；（2）第三方在协助维修或保养房屋过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修或保养费用的两倍；（3）第三方在协助处理争议过程中，因自身原因导致争议未能解决的，第三方不承担责任；（4）第三方在提供法律或其他专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。四、第三方的权利（1）根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息或资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（4）在必要时，有权向甲乙双方提出建议或要求。五、第三方与其他各方的划分.7第三方介入合同履行过程中，其责任、权利和义务仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任、权利和义务不发生直接关联。.8第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。.9第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。六、第三方变更或退出.10第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前__________个月通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。.11第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照变更后的第三方提供的服务内容进行。.12第三方变更或退出后，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对出租房屋的合法产权。.2房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。.3房屋现状描述：详细描述出租房屋的装修状况、家具电器配置等。.4设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。.5付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已支付租金。.7乙方其他相关证明文件：如工作证明、收入证明等，如乙方需申请租金减免或优惠。.8合同履行过程中的相关文件：包括维修记录、争议解决协议等。.9乙方提前终止合同的通知：乙方提前终止合同时，应提供的书面通知。.10甲方终止合同的通知：甲方提前终止合同时，应提供的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：.11乙方未按时支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。示例：若每月租金为1000元，则逾期一日违约金为10元。.12甲方未按时交付房屋：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若每月租金为1000元，则逾期一日违约金为100元。.13乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内墙，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。.14乙方损坏房屋设施：乙方在使用过程中，损坏房屋内的家具、电器等设施，应负责修复或赔偿。示例：乙方使用不当导致冰箱损坏，乙方应负责修理或赔偿。.15甲方未按约定提供房屋或设施：甲方未按