2025年版居间合同法第二十三章合同要素解析

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2025年版居间合同法第二十三章合同要素解析本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、合同标的2.标的物的具体描述如下：（1）标的物名称：_______（2）标的物规格型号：_______（3）标的物数量：_______（4）标的物质量标准：_______（5）标的物用途：_______三、合同权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费用；（2）甲方有权要求乙方协助办理标的物的相关手续；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方义务：（1）甲方应确保标的物的真实性和合法性；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费用；（3）甲方应协助乙方办理标的物的相关手续。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料；（3）乙方有权要求甲方协助办理标的物的相关手续。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付居间服务费用；（2）乙方应按照甲方的要求提供标的物的相关资料；（3）乙方应协助甲方办理标的物的相关手续。四、居间服务费用1.居间服务费用为_______元（大写：_______元整）。2.居间服务费用支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付_______%的居间服务费用；（2）乙方应在标的物转让手续办理完毕后_______个工作日内支付_______%的居间服务费用；（3）乙方应在合同履行期间_______个工作日内支付_______%的居间服务费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付居间服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供标的物的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方未按照合同约定协助办理标的物相关手续的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付居间服务费用的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按照合同约定提供标的物相关资料的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方未按照合同约定协助办理标的物相关手续的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中提供相关服务、协助或承担部分责任的个人或单位。第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业意见或服务，可邀请第三方介入。2.甲方或乙方在履行本合同时，因标的物的特殊性，需要第三方提供专业鉴定或评估。3.甲方或乙方在履行本合同时，因合同履行过程中的争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务质量及合同约定进行确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则视为第三方对本合同项下的所有责任不设限额。3.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的服务内容，不涉及甲方与乙方之间的合同履行责任。2.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同时，如因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行职责。2.第三方有权要求甲方或乙方提供与履行职责相关的资料和信息。3.第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的合理费用。六、第三方的义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守在履行职责过程中获取的甲方或乙方商业秘密。3.第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前告知对方，并取得对方的同意。2.甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告工作进展情况。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。2.第三方介入的费用支付方式、支付时间应在合同中明确约定。3.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式应在合同中明确约定。九、第三方介入的终止1.甲方或乙方在第三方介入期间，如认为无需第三方继续履行职责，可提前终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定支付已发生的费用。3.第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。十、本合同的修改与补充1.本合同如有未尽事宜或需修改，双方应协商一致，签订补充协议。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同修改或补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物所有权证明文件要求：提供标的物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证、商标注册证等。说明：本附件用于证明甲方对标的物的所有权。2.附件二：标的物使用权证明文件要求：提供标的物的使用权证明文件，如租赁合同、使用权证书等。说明：本附件用于证明标的物的使用权情况。3.附件三：标的物评估报告要求：由第三方评估机构出具的标的物评估报告。说明：本附件用于确定标的物的价值。4.附件四：合同履行过程中产生的相关文件要求：包括但不限于支付凭证、交接凭证、服务记录等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的实际情况。5.附件五：第三方介入协议要求：甲方或乙方与第三方签订的书面协议。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：补充协议要求：双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件用于对本合同未尽事宜进行补充。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付居间服务费用。责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付居间服务费用。示例：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付居间服务费用的50%，但甲方未在约定时间内支付。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付居间服务费用。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付居间服务费用。示例：乙方应于标的物转让手续办理完毕后10个工作日内支付居间服务费用的30%，但乙方未在约定时间内支付。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供标的物的相关资料。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供标的物的相关资料。示例：甲方应于合同签订之日起3个工作日内提供标的物的相关资料，但甲方未在约定时间内提供。4.违约行为：乙方未按照合同约定提供标的物的相关资料。责任认定标准：乙方未在约定的时间内提供标的物的相关资料。示例：乙方应于合同签订之日起2个工作日内提供标的物的相关资料，但乙方未在约定时间内提供。5.违约行为：第三方未按照