2025年度合伙购置房产合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购置房产合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________姓名：____________________地址：____________________鉴于甲方、乙方均有意愿共同购置房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作目的2.目标房产的购置目的为：____________________。二、合作方式1.甲方与乙方共同出资购置目标房产，出资比例分别为：甲方____________________%，乙方____________________%。2.甲方与乙方共同承担购置目标房产所产生的税费、贷款等费用。3.甲方与乙方共同享有目标房产的权益，包括但不限于使用权、收益权等。三、合作期限1.本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年。2.合作期满后，甲方与乙方应共同协商处理目标房产事宜。四、出资及资金管理甲方账户：____________________乙方账户：____________________2.资金管理：甲方与乙方共同设立一个专用于购置目标房产的账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________3.甲方与乙方应共同管理该账户，确保资金安全、合理使用。五、目标房产购置2.经纪公司应按照甲方与乙方的委托要求，积极寻找符合要求的房产，并及时向双方汇报进展情况。3.甲方与乙方共同参与目标房产的看房、谈判、签约等环节。六、税费及贷款1.甲方与乙方共同承担购置目标房产所产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。2.甲方与乙方可共同申请贷款购置目标房产，贷款额度、利率等事宜由双方协商确定。七、收益分配1.目标房产的收益，包括但不限于租金、升值等，按照甲方与乙方的出资比例进行分配。2.收益分配方式：____________________。八、违约责任1.甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自义务，如一方违反约定，应承担违约责任。2.违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。九、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件一、目标房产信息1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________3.房产用途：____________________4.房产价格：____________________5.房产产权状况：____________________二、出资证明1.甲方出资证明：____________________2.乙方出资证明：____________________第三部分：补充协议一、本合同签订后，如遇政策调整，甲乙双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。三、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的个人或法人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、贷款机构等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方完成目标房产的购置，确保交易过程的顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总价款的_____%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担全部责任。四、第三方责任划分a.房地产经纪公司：负责寻找、洽谈目标房产，提供真实、准确的房产信息，协助甲方、乙方完成交易；b.律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，确保交易合法合规；c.评估机构：负责对目标房产进行评估，提供客观、公正的评估报告；d.贷款机构：负责为甲方、乙方提供贷款服务，确保贷款手续的顺利进行。2.第三方在执行本合同过程中，若因自身原因导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任；若因甲方、乙方原因导致第三方损失的，由甲方、乙方承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方应在签订本合同后____个工作日内，选定并委托第三方介入本合同。2.第三方介入后，应与甲方、乙方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务及责任。六、第三方服务费用1.第三方服务费用由甲方、乙方按照各自出资比例分担。a.房地产经纪公司：佣金、税费等；b.律师事务所：律师费、法律服务费等；c.评估机构：评估费；d.贷款机构：贷款手续费、利息等。七、第三方变更及退出1.甲方、乙方有权在合同期限内变更或解除与第三方的服务协议。八、第三方保密义务1.第三方在执行本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。九、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自义务。2.第三方在执行本合同过程中，如发现甲方、乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方、乙方改正。十、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、增加条款1.甲方、乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方工作，确保交易顺利进行。2.第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，甲方、乙方应予以理解，并协商解决。3.甲方、乙方在第三方介入期间，如需变更合同内容，应经第三方同意，并签订补充协议。4.第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方在执行本合同过程中，如发现甲方、乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方、乙方改正，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.目标房产信息资料详细要求：提供目标房产的房产证复印件、房屋买卖合同复印件、房屋产权证明等。附件说明：用于确认目标房产的产权状况和交易合法性。3.出资证明文件详细要求：提供甲乙双方出资款项的银行转账记录或汇款凭证。附件说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定出资。4.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件。附件说明：用于明确第三方在执行本合同过程中的权利、义务及责任。5.房地产评估报告详细要求：提供由评估机构出具的针对目标房产的评估报告。附件说明：用于确认目标房产的市场价值。6.房产交易税费清单详细要求：提供目标房产交易过程中产生的税费清单。附件说明：用于明确甲乙双方需承担的税费。7.贷款合同详细要求：提供甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同复印件。附件说明：用于明确贷款的额度、利率、还款方式等。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在争议解决过程中签订的协议复印件。附件说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定出资违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未出资部分金额的_____%。示例说明：若甲方未按照合同约定出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未出资部分金额的10%。2.第三方未按照合同约定提供服务违约责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例说明：若第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。3.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例说明：若甲方未按照合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐