二零二四年度人才公寓租赁合同（含环保节能措施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度人才公寓租赁合同（含环保节能措施）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2人才公寓基本情况1.3租赁期限与租金1.4租赁押金及费用1.5租赁权利与义务1.6环保节能措施1.7设施设备维护与管理1.8合同变更与解除1.9违约责任1.10争议解决1.11合同附件1.12合同生效与终止1.13其他约定事项1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.1.3双方联系方式：电话、电子邮箱等第二条人才公寓基本情况2.1人才公寓地址、面积、户型、楼层、配套设施等2.2人才公寓产权证明文件2.3人才公寓租赁用途第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____3.3租金调整：租赁期内租金调整按照国家相关政策执行第四条租赁押金及费用4.1租赁押金：人民币____元整，用于保证金、维修金等4.2其他费用：物业管理费、水电费、网络费等按实际发生费用另行结算第五条租赁权利与义务5.1出租方权利：5.1.1保障承租方居住安全和合法权益5.1.2按约定提供符合标准的人才公寓5.1.3对承租方违反合同约定行为进行处理5.2承租方义务：5.2.1按时支付租金和押金5.2.2保管并合理使用人才公寓及配套设施5.2.3不得擅自改变人才公寓结构及用途5.2.4遵守国家法律法规和物业管理规定第六条环保节能措施6.1人才公寓节能设施：空调、热水系统等6.2节能管理：双方共同制定节能管理制度，提高能源利用效率6.3环保措施：禁止在人才公寓内堆放垃圾、燃放烟花爆竹等第七条设施设备维护与管理7.1出租方负责人才公寓及配套设施的日常维护与管理7.2承租方在使用过程中发现设施设备问题，应及时通知出租方7.3维护费用：按照国家相关政策及合同约定承担第八条合同变更与解除8.1合同变更：在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋产权变更等情况，双方应协商一致变更合同内容。8.2合同解除：8.2.1出租方单方面解除合同的情形：承租方未按时缴纳租金、违反合同约定、损坏房屋设施等。8.2.2承租方单方面解除合同的情形：房屋存在安全隐患、出租方未按约定提供房屋等。8.2.3双方协商一致解除合同的情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定房屋的，应退还押金并支付违约金。9.1.2故意隐瞒房屋缺陷的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时缴纳租金的，应支付滞纳金。9.2.2损坏房屋或设施设备的，应照价赔偿。9.2.3擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。第十条争议解决10.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明文件、水电费缴纳凭证等。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份。第十四条合同签署日期14.1本合同于____年____月____日在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1本合同中“第三方”指在租赁双方之间提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。第十六条第三方的责权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照其专业能力和合同约定，提供真实、准确的服务信息。16.1.2第三方在服务过程中应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方对因自身过错导致的租赁双方损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内对租赁双方进行必要的监督和协调。第十七条第三方介入的情形17.1第三方介入的情形包括但不限于：17.1.1租赁双方在签订合同前需要第三方提供咨询或代理服务。17.1.2租赁双方在履行合同过程中需要第三方进行调解或仲裁。17.1.3租赁双方在合同解除或违约时需要第三方协助处理。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容，由租赁双方在合同中约定。18.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于____元人民币。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入的职责范围仅限于合同约定的服务内容，不得超越其职责范围。19.2第三方对租赁双方之间的直接权利义务关系不承担任何责任。19.3第三方在提供服务的过过程中，应尊重租赁双方的意见和决定。第二十条第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式及负责人信息。20.1.2第三方的服务内容、期限和标准。20.1.3第三方的费用收取标准及支付方式。20.1.4第三方的责任限额及赔偿方式。20.1.5第三方与其他各方之间的责任划分。第二十一条第三方介入的合同生效21.1第三方介入的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同条款与本合同内容冲突时，以本合同为准。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的合同条款可根据实际情况进行变更或解除，但需经租赁双方和第三方协商一致。22.2变更或解除第三方介入的合同条款，应书面通知租赁双方。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的合同条款发生争议时，租赁双方应通过协商解决。23.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三方可根据合同约定参与诉讼。第二十四条第三方介入的终止24.1.1第三方完成合同约定的服务内容。24.1.2第三方介入的合同条款被变更或解除。24.1.3第三方介入的合同条款约定的服务期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等条款。2.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对租赁房屋的合法产权。3.水电费缴纳凭证：记录租赁期间产生的水电费用，用于后续结算。4.物业管理费缴纳凭证：记录租赁期间产生的物业管理费用，用于后续结算。5.网络费缴纳凭证：记录租赁期间产生的网络费用，用于后续结算。6.第三方介入合同：详细记载第三方介入的具体服务内容、费用、责任等条款。7.补充协议：针对合同未尽事宜，双方协商一致达成的补充协议。8.争议解决协议：针对合同履行过程中发生的争议，双方协商一致达成的解决协议。9.附件清单：记录所有附件的名称、数量、页数等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按时提供房屋或提供不符合约定房屋的，应退还押金并支付违约金。1.2故意隐瞒房屋缺陷的，应承担赔偿责任。1.3未按时维修房屋或设施的，应承担维修费用。示例：出租方在租赁期间未按时维修房屋漏水问题，导致承租方财产受损，出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时缴纳租金的，应支付滞纳金。2.2损坏房屋或设施设备的，应照价赔偿。2.3擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。2.4私自转租房屋的，应承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务的，应退还服务费用并承担违约责任。3.2第三方因自身过错导致租赁双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方中介机构在提供房屋信息时存在误导，导致承租方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度人才公寓租赁合同（含环保节能措施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及结构2.2房屋面积及户型2.3房屋设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁起止时间3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整幅度及频率5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金用途及退还6.环保节能措施6.1节能设备使用规定6.2节能措施实施及维护6.3节能奖励机制7.用电用水规定7.1电费及水费结算方式7.2节约用电用水奖励8.物业管理及维修责任8.1物业管理服务内容8.2维修责任及费用承担9.租赁期间禁止事项9.1禁止行为清单9.2违规行为的处理10.房屋转租及转借10.1转租及转借的禁止10.2转租及转借的审批程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.违约责任及赔偿12.1违约情形及责任12.2赔偿标准及方式13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：________________1.1.2房东身份证号码：________________1.1.3房东联系方式：________________1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：________________1.2.2房客身份证号码：________________1.2.3房客联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及结构2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋楼层：________________2.1.3房屋结构：________________2.2房屋面积及户型2.2.1房屋面积：________________平方米2.2.2房屋户型：________________2.3房屋设施及设备2.3.1厨房设施：________________2.3.2卫生间设施：________________2.3.3室内家具：________________2.3.4其他设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2支付方式：________________3.2.3支付日期：________________4.租金调整机制4.1租金调整条件a.房屋周边设施、环境发生变化，导致租金市场价发生变化；b.房屋维修、翻新等导致房屋价值发生变化；4.2租金调整幅度及频率4.2.1租金调整幅度：根据实际情况，调整幅度不超过市场价的10%；4.2.2租金调整频率：每两年调整一次。5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：________________元5.1.2退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，押金无损坏或损失；5.2保证金用途及退还5.2.1保证金用途：用于房屋租赁期间可能产生的维修费用；5.2.2退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，保证金扣除维修费用后退还。6.环保节能措施6.1节能设备使用规定6.1.1房客需合理使用节能设备，降低能耗；6.1.2节能设备出现故障，房客应及时报修；6.2节能措施实施及维护6.2.1房客应积极参与节能措施，共同维护房屋节能效果；6.2.2房客应定期对节能设备进行清洁和维护；6.3节能奖励机制6.3.1房客在租赁期间，若节能效果显著，可获得一定比例的节能奖励。8.物业管理及维修责任8.1物业管理服务内容8.1.1房屋公共区域的清洁、绿化；8.1.2消防设施的检查与维护；8.1.3房屋及公共区域的安全巡逻；8.1.4房屋维修的协调与监督；8.2维修责任及费用承担8.2.1房屋内部设施的维修，由房客负责；8.2.2房屋公共区域的维修，由物业管理公司负责；8.2.3房屋内部设施的维修费用，由房客承担；8.2.4公共区域维修费用，由物业管理费支付，如超过预算，则由房客分摊。9.租赁期间禁止事项9.1禁止行为清单9.1.1未经房东同意，不得擅自改变房屋结构；9.1.2不得在房屋内从事违法活动；9.1.3不得将房屋转租、转借给他人；9.1.4不得损坏房屋内的设施设备；9.2违规行为的处理9.2.1房客违反禁止事项，房东有权要求房客立即停止；9.2.2房客造成房屋损坏，需赔偿相应损失；9.2.3房客连续两次违反禁止事项，房东有权解除合同。10.房屋转租及转借10.1转租及转借的禁止10.1.1房客未经房东同意，不得转租或转借房屋；10.2转租及转借的审批程序10.2.1房客有意转租或转借房屋，需提前向房东提出申请；10.2.2房东在收到申请后，有权进行审批，并在收到申请之日起15日内给予答复。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1房客违反合同约定，房东有权解除合同；11.1.2房客未按时支付租金超过一个月，房东有权解除合同；11.2合同终止程序11.2.1合同解除，需书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及费用问题。12.违约责任及赔偿12.1违约情形及责任12.1.1房客未按时支付租金，需支付滞纳金；12.1.2房客损坏房屋设施，需赔偿相应损失；12.2赔偿标准及方式12.2.1损失赔偿按照实际损失计算；12.2.2赔偿方式为现金支付。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应通过友好协商解决争议；13.1.2协商不成，可提交物业管理委员会调解；13.1.3调解不成，可向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证等；14.2.2合同生效前，双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、物业管理、维修服务、节能监测等。2.第三方介入的引入与审批2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项，应提前书面通知对方。2.2双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致，并书面确定第三方介入的具体内容。3.第三方的资质与责任3.1第三方应具备相应的资质证书，并承诺在合同约定范围内提供服务。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：a.房屋评估：第三方责任限额为评估价值的5%；b.法律咨询：第三方责任限额为咨询费用的5%；c.物业管理：第三方责任限额为物业管理服务费用的5%；d.维修服务：第三方责任限额为维修费用的5%；e.节能监测：第三方责任限额为监测费用的5%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙双方之间的责任划分：a.第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因合同关系而免除；b.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；c.甲乙双方对第三方造成的损失，由甲乙双方各自承担。5.第三方的权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，完成工作任务。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入的合同变更6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并协商一致。6.2第三方介入事项的变更，不影响原合同的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可提交物业管理委员会调解。7.3调解不成，可向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前5个工作日书面通知甲乙双方。8.2第三方介入的终止，不影响原合同的效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2如合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：清单应包含房屋的各个房间、设施设备、装修情况等详细信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，为后续维修和赔偿提供依据。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，为后续的租金纠纷提供证据。3.节能措施实施记录详细要求：记录应包含节能设备的安装、使用、维护等情况。说明：节能措施实施记录作为合同附件，用于证明双方在节能措施方面的履行情况。4.维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等详细信息。说明：维修记录作为合同附件，用于明确房屋维修的情况，为后续的维修费用承担提供依据。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、职责、费用等详细信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的事宜，确保各方的权益。6.合同补充协议详细要求：补充协议应包含双方在合同履行过程中达成的任何补充约定。说明：合同补充协议作为合同附件，用于补充和完善原合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：房客未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租金为1000元/月，房客逾期10天未支付，应支付滞纳金100元。2.损坏房屋设施责任认定：房客损坏房屋设施，应赔偿相应损失。示例：房客损坏空调，经评估维修费用为800元，房客需赔偿800元。3.未经同意擅自改变房屋结构责任认定：房客未经同意擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应损失。示例：房客未经同意将房屋内墙体拆除，造成墙体损坏，房客需恢复墙体并承担损失。4.不得将房屋转租、转借给他人责任认定：房客违反此条款，房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失。示例：房客将房屋转租给他人，房东发现后有权解除合同，并要求房客赔偿损失。5.未经同意进行装修责任认定：房客未经同意进行装修，应恢复原状，并承担相应损失。示例：房客未经同意私自更改房屋装修风格，造成损坏，房客需恢复原状并承担损失。6.违反环保节能措施责任认定：房客违反环保节能措施，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：房客故意浪费水电，造成水电费过高，房客需承担额外费用。全文完。二零二四年度人才公寓租赁合同（含环保节能措施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.人才公寓基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3环保节能设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及方式6.房屋使用规范6.1使用范围及限制6.2禁止行为6.3环保节能措施7.房屋维护及维修7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2附件份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：X公司地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2承租方基本信息姓名：X身份证号码：地址：市区路号联系电话：X2.人才公寓基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：市区路号房屋面积：平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：层室房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等2.3环保节能设施节能灯、太阳能热水器、节能电器等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金金额及支付方式租金为每月X元，每月一付，支付至租赁方指定账户。4.租金调整4.1租金调整条件如遇国家政策调整、房屋维修费用增加等特殊情况，租赁方可根据实际情况调整租金。4.2租金调整方式租金调整需提前一个月通知承租方，并经双方协商一致后执行。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金为X元，承租方应在签订合同时一次性支付。5.2押金退还条件及方式租赁期满，承租方按合同约定交付房屋，无违约行为，租赁方应在收到退还申请后十个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1使用范围及限制承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2禁止行为禁止在房屋内从事违法活动、损坏房屋设施、乱扔垃圾等行为。6.3环保节能措施承租方应合理使用水资源、电能，禁止浪费；使用环保节能设施，减少环境污染。7.房屋维护及维修7.1租赁方责任租赁方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修和维护。7.2承租方责任承租方负责房屋内部设施、装饰及家具的维修和维护。7.3维修费用承担房屋日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由租赁方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.3承租方损坏房屋设施；8.1.4承租方违反环保节能规定；8.1.5承租方在租赁期间发生违法行为；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的%；8.2.2承租方违约导致房屋无法继续租赁的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方给予一定期限后仍未纠正；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商；10.1.2争议解决机构；10.2争议解决机构如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.合同签署12.1签署日期本合同于年月日签署；12.2签署地点签署地点为市区路号；12.3签署人租赁方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________13.合同份数13.1正本份数本合同一式份，租赁方和承租方各执份；13.2附件份数附件一式份，租赁方和承租方各执份。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2环保节能技术咨询服务；15.2.3房屋维修及改造服务；15.2.4法律、财务等专业咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，不得超过本合同约定租金总额的%。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方，并经对方同意。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证明，并确保其服务质量符合本合同要求。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不违反本合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行其职责过程中，甲乙双方对第三方不承担连带责任。如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。20.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3第三方介入监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件如第三方无法按照合同约定履行职责，或因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续，甲乙双方可终止第三方介入。21.2第