2025年度遗产房产分配执行合同(更新)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度遗产房产分配执行合同(更新)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（遗产房产所有人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（遗产房产继承人）：姓名：________________________住址：________________________鉴于甲方已故，甲方遗留的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，乙方作为甲方遗产房产的继承人，现就甲方遗产房产的分配执行事宜达成如下协议：一、遗产房产分配原则1.本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保各方利益。2.乙方应按照法定继承份额获得遗产房产。3.甲方遗产房产的分配应充分考虑乙方的生活需求、经济状况等因素。二、遗产房产分配方式1.甲方遗产房产归乙方所有，乙方享有该房产的全部权益。2.乙方应承担房产的维修、保养、缴纳物业费等费用。3.乙方在取得房产所有权后，可依法对该房产进行转让、出租、抵押等行为。三、遗产房产分配时间及程序1.本合同自双方签字之日起生效。2.乙方应在合同生效之日起________________________内办理房产过户手续。3.乙方在办理房产过户手续过程中，如需提供相关证明材料，甲方应予以配合。四、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方遗产房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（遗产房产所有人）签字：________________________日期：________________________乙方（遗产房产继承人）签字：________________________日期：________________________附件：1.甲方遗产房产证复印件。3.其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1定义本合同中所提及的“第三方”是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助甲乙双方完成遗产房产的分配执行工作。.2范围（1）协助甲乙双方进行遗产房产的评估、鉴定；（2）提供法律咨询和代理服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供财务咨询和审计服务；（5）其他甲乙双方认为必要的协助事项。二、第三方介入的程序与条件.3程序1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；2.甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、期限、费用等；3.第三方在协议约定的范围内开展工作；4.第三方完成工作后，甲乙双方共同对第三方的工作成果进行验收。.4条件1.第三方必须具备相应的资质和执业许可；2.第三方应承诺遵守相关法律法规和合同约定；3.第三方应保证其工作成果的真实性、准确性、完整性。三、第三方的责任与权利.5责任1.第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；2.第三方在执行职务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止合同并要求第三方承担相应的法律责任。.6权利1.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据工作需要获取相关资料和文件。四、第三方的责任限额.7限额1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行合理设定；2.第三方在提供咨询服务时，其责任限额不应超过其收取的服务费用的两倍；3.第三方在执行具体操作时，其责任限额不应超过因其操作失误或不当导致的直接经济损失。五、第三方与其他各方的划分说明.8划分1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的遗产分配决策；2.第三方在执行职务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意；3.第三方在执行职务过程中，如需聘请其他第三方协助，应事先通知甲乙双方，并取得其同意。六、第三方介入的费用承担.9费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担；2.如甲乙双方未在合作协议中约定费用分担方式，则由甲乙双方平均分担；3.第三方介入的费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。七、合同的变更与解除.10变更1.本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更；2.变更内容应书面记载，并由甲乙双方及第三方签字确认。.11解除1.如第三方在执行职务过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；2.如甲乙双方协商一致，可解除合同；3.合同解除后，第三方应立即停止所有工作，并退还已收取的费用。八、争议解决.12争议1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他.13其他1.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：甲方遗产房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明甲方对遗产房产的所有权。说明：此附件用于证明乙方为甲方遗产房产的继承人。.3附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确合作内容、期限、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合作的具体细节。.4附件四：遗产房产评估报告要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估日期等。说明：此附件用于证明遗产房产的价值。.5附件五：房产过户手续材料要求：包括房产过户申请书、产权转移登记申请书、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续的完成。.6附件六：第三方工作成果报告要求：报告应包括工作内容、工作成果、验收意见等。说明：此附件用于证明第三方完成的工作及成果。.7附件七：争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于证明争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：.1甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行房产过户手续。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。.2第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失。.3示例说明示例一：若第三方未在约定的时间内完成房产评估，乙方有权解除合同并要求第三方退还评估费用。示例二：若甲乙任何一方未在约定的时间内完成房产过户手续，违约方应支付守约方一定的违约金。合同主体方签署部分：甲方（遗产房产所有人）签字：___________________