2025版苏州工业园区租赁房屋消防安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版苏州工业园区租赁房屋消防安全协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.消防安全要求4.1消防设施设备4.2消防通道4.3消防安全标志5.消防安全管理责任5.1租赁方责任5.2出租方责任6.消防安全检查6.1定期检查6.2突发事件处理7.消防安全培训7.1培训内容7.2培训时间8.消防安全经费8.1经费来源8.2经费使用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：消防设施设备清单12.2附件二：消防安全管理制度13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本协议签订租赁房屋的乙方。1.1.2“出租方”指与本协议签订租赁房屋的甲方。1.1.3“房屋”指甲方提供给乙方租赁使用的具体建筑物。1.1.4“消防安全”指预防火灾、扑救火灾、火灾现场保护和火灾事故调查处理等方面的措施。1.1.5“消防设施设备”指用于预防、扑救火灾和保障人身安全的设备。1.1.6“消防安全标志”指用于指示消防安全设施和逃生路线的标志。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条定义的含义。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全名：________________________2.1.2联系电话：____________________2.1.3身份证号码：__________________2.2出租方信息2.2.1全名：________________________2.2.2联系电话：____________________2.2.3身份证号码：__________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋用途：________________________4.消防安全要求4.1消防设施设备4.1.1房屋内应配备符合国家标准要求的消防设施设备。4.1.2甲方应保证消防设施设备完好有效，乙方应定期检查并维护。4.2消防通道4.2.1房屋应设有符合消防规定的疏散通道，保持畅通无阻。4.2.2任何情况下，不得占用或堵塞消防通道。4.3消防安全标志4.3.1房屋内应设有明显的消防安全标志，包括疏散指示标志、消防器材标志等。4.3.2任何情况下，不得遮盖或损坏消防安全标志。5.消防安全管理责任5.1租赁方责任5.1.1租赁方应遵守国家有关消防安全的法律法规和本协议的约定。5.1.2租赁方应定期检查房屋内的消防设施设备，确保其完好有效。5.2出租方责任5.2.1出租方应保证房屋及消防设施设备符合消防安全要求。5.2.2出租方应定期对房屋进行消防安全检查，发现隐患及时整改。6.消防安全检查6.1定期检查6.1.1双方应每季度至少进行一次消防安全检查。6.1.2检查内容包括消防设施设备、消防通道、消防安全标志等。6.2突发事件处理6.2.1发生火灾或其他消防安全事故时，租赁方应立即采取应急措施，并及时通知出租方。6.2.2出租方应积极配合租赁方处理突发事件，并采取措施防止事故扩大。8.消防安全经费8.1经费来源8.1.1消防安全相关费用由租赁方承担，具体金额由双方协商确定。8.1.2甲方负责定期收取租赁费用，并将其中一部分作为消防安全经费。8.2经费使用8.2.1消防安全经费用于消防设施设备的购买、维修、更换以及消防安全培训等。8.2.2任何未经双方同意的支出，甲方有权拒绝支付。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方违反消防安全规定，导致火灾事故或其他安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.1.2若租赁方未按约定支付消防安全经费，甲方有权暂停或终止租赁关系。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未保证房屋及消防设施设备符合消防安全要求，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2若出租方未按约定提供消防安全培训，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为苏州工业园区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：消防设施设备清单12.1.1列明房屋内所有消防设施设备的名称、型号、数量及安装位置。12.2附件二：消防安全管理制度12.2.1详细规定消防安全管理的各项制度，包括日常检查、应急处理等。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、消防技术服务机构、法律顾问等。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.1.3“技术服务方”特指为甲乙双方提供消防技术服务、消防安全检查、消防设施设备维护等服务的第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与租赁方或出租方发生租赁关系。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的消防技术服务符合国家标准和行业规范。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查和设备维护工作。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方进行消防安全培训和演练。16.2.2乙方应确保在使用过程中，遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的__%。17.3.1第三方的专业资质和经验。17.3.2服务内容和风险程度。17.3.3行业惯例和市场需求。18.第三方变更18.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。18.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款自动失效。19.保密条款19.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.合同解除20.1若第三方在履行服务过程中违反保密义务或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细要求：列明房屋内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置及维护保养记录。说明：此清单作为合同附件，用于记录房屋消防设施设备的基本情况，便于双方后续管理和检查。2.附件二：消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全职责、消防设施设备管理制度、消防安全检查制度、火灾应急处理预案等。说明：此制度作为合同附件，用于规范双方在消防安全方面的行为，确保消防安全措施的落实。3.附件三：消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容、考核结果等。说明：此记录作为合同附件，用于证明双方履行消防安全培训义务的情况。4.附件四：消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等。说明：此记录作为合同附件，用于证明双方履行消防安全检查义务的情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。6.附件六：违约责任协议详细要求：明确双方在违约情况下的责任认定及赔偿标准。说明：此协议作为合同附件，用于保障双方在违约情况下的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付消防安全经费责任认定标准：根据合同约定的金额和支付期限，逾期未支付的部分按日计收滞纳金。示例说明：若合同约定每月支付消防安全经费1000元，租赁方逾期10天未支付，则应支付1000元×10天×0.5%的滞纳金。2.违约行为：出租方未保证房屋及消防设施设备符合消防安全要求责任认定标准：根据消防法律法规和行业标准，对造成损失的部分进行赔偿。示例说明：若因出租方未保证消防设施设备完好，导致火灾事故，出租方应赔偿由此产生的全部损失。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业、高效的服务责任认定标准：根据合同约定的服务内容和质量要求，对造成损失的部分进行赔偿。示例说明：若第三方在提供消防技术服务过程中，因服务不到位导致火灾事故，第三方应赔偿由此产生的全部损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息责任认定标准：根据法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在履行服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版苏州工业园区租赁房屋消防安全协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2租赁方信息1.3房屋信息2.租赁房屋消防安全责任划分2.1房屋所有权人责任2.2租赁方责任2.3第三方责任3.消防安全管理制度3.1消防安全管理组织机构3.2消防安全培训3.3消防设施维护保养3.4消防安全检查4.消防设施设备配备与维护4.1消防设施设备种类4.2消防设施设备配备要求4.3消防设施设备维护保养4.4消防设施设备更换5.消防安全宣传与教育5.1消防安全宣传5.2消防安全教育培训5.3消防安全知识普及6.消防安全应急处理6.1应急预案6.2应急组织6.3应急措施6.4应急演练7.消防安全费用承担7.1房屋所有权人费用7.2租赁方费用7.3第三方费用8.消防安全责任追究8.1违约责任8.2损害赔偿责任8.3违法责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3司法诉讼10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除11.协议附件11.1房屋消防安全检查记录表11.2消防安全培训记录表11.3消防设施设备维护保养记录表11.4消防安全应急预案11.5其他附件12.协议签署日期13.协议签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人名称：__________________法定代表人姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________1.2租赁方信息租赁方名称：__________________法定代表人姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________通讯地址：__________________1.3房屋信息房屋地址：__________________房屋建筑面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________第二条租赁房屋消防安全责任划分2.1房屋所有权人责任房屋所有权人负责提供符合消防安全要求的房屋，确保房屋消防设施设备齐全、完好，并定期进行检查和维护。2.2租赁方责任租赁方负责遵守国家消防法律法规，确保租赁房屋的消防安全，对租赁房屋进行消防安全管理，并接受房屋所有权人的消防安全检查。2.3第三方责任第三方责任包括但不限于物业服务企业、消防设施设备供应商等，负责提供必要的消防安全服务，协助房屋所有权人和租赁方做好消防安全工作。第三条消防安全管理制度3.1消防安全管理组织机构设立消防安全管理小组，负责制定、实施和监督消防安全管理制度。3.2消防安全培训定期对租赁方进行消防安全培训，提高消防安全意识。3.3消防设施维护保养定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。3.4消防安全检查定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。第四条消防设施设备配备与维护4.1消防设施设备种类灭火器、消防栓、烟感报警器、疏散指示标志等。4.2消防设施设备配备要求按照国家标准和规范配备消防设施设备，确保数量充足、性能良好。4.3消防设施设备维护保养定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。4.4消防设施设备更换当消防设施设备损坏或达到报废标准时，应及时更换。第五条消防安全宣传与教育5.1消防安全宣传通过悬挂横幅、发放宣传资料等方式，宣传消防安全知识。5.2消防安全教育培训定期对租赁方进行消防安全教育培训，提高消防安全意识。5.3消防安全知识普及通过多种渠道普及消防安全知识，提高全民消防安全意识。第六条消防安全应急处理6.1应急预案制定完善的消防安全应急预案，明确应急组织、应急措施和应急演练。6.2应急组织设立应急组织，负责应急工作的组织、协调和实施。6.3应急措施采取必要的应急措施，确保火灾发生时能够迅速、有效地进行扑救和疏散。6.4应急演练定期进行消防安全应急演练，提高应急处置能力。第七条消防安全费用承担7.1房屋所有权人费用房屋所有权人承担消防设施设备的购置、安装、维护和更换费用。7.2租赁方费用租赁方承担消防安全培训、宣传、应急演练等费用。7.3第三方费用第三方费用由其自行承担。第八条消防安全责任追究8.1违约责任若任何一方违反本协议约定，导致火灾事故或其他消防安全问题，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等。8.2损害赔偿责任因违反消防安全规定导致火灾事故或其他安全事故，造成他人人身伤害或财产损失的，责任人应承担相应的损害赔偿责任。8.3违法责任若任何一方违反国家消防法律法规，将依法承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决任何争议经协商未能解决的，双方可选择提交仲裁委员会仲裁。9.3司法诉讼双方未能通过协商或仲裁解决争议的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满或提前解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.3协议解除本协议解除需双方书面同意，并签订解除协议。第十一条协议附件11.1房屋消防安全检查记录表11.2消防安全培训记录表11.3消防设施设备维护保养记录表11.4消防安全应急预案11.5其他附件第十二条协议签署日期本协议签署日期为：____年____月____日。第十三条协议签署地点本协议签署地点为：__________________第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、消防设施设备供应商、物业服务企业、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同约定的消防安全管理、设施设备维护、保险理赔等环节。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致消防安全事故或其他损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致消防安全事故或其他损失，甲乙双方应承担相应责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致消防安全事故或其他损失，第三方不承担法律责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。5.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的消防安全管理进行检查和监督。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行消防安全管理、设施设备维护等职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。6.3第三方应配合甲乙双方进行消防安全培训和应急演练。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体流程和条件。7.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保消防安全管理工作顺利进行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、材料费、人工费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的记录与报告11.1第三方介入过程中，甲乙双方应要求第三方提供工作记录和报告。11.2第三方提供的工作记录和报告应真实、完整，并符合国家相关标准和规范。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.2第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。第十三条第三方介入的后续责任13.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致消防安全事故或其他损失，第三方应承担相应责任。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，确保消防安全管理工作持续进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全检查记录表详细要求：记录房屋消防安全检查的时间、地点、检查内容、发现的问题及整改措施等。说明：本记录表应由甲乙双方共同填写，并由第三方签字确认。2.消防安全培训记录表详细要求：记录消防安全培训的时间、地点、培训内容、参与人员及培训效果等。说明：本记录表应由甲乙双方共同填写，并由培训讲师签字确认。3.消防设施设备维护保养记录表详细要求：记录消防设施设备的名称、型号、维护保养时间、保养内容、保养人员及保养结果等。说明：本记录表应由甲乙双方共同填写，并由第三方签字确认。4.消防安全应急预案详细要求：制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节。说明：本预案应由甲乙双方共同制定，并由第三方审核确认。5.消防安全应急演练记录表详细要求：记录消防安全应急演练的时间、地点、演练内容、参与人员及演练效果等。说明：本记录表应由甲乙双方共同填写，并由演练指挥人员签字确认。6.消防安全费用结算单详细要求：记录消防安全相关费用的发生时间、金额、用途及支付方式等。说明：本结算单应由甲乙双方共同填写，并由第三方签字确认。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、内容、标准、费用及违约责任等。说明：本协议应由甲乙双方与第三方共同签订。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限等。说明：本协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行消防安全管理职责。第三方未按照合同约定提供消防安全服务。消防设施设备存在安全隐患未及时整改。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应及时发现并采取措施纠正。若违约行为导致火灾事故或其他损失，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行消防安全检查，导致火灾事故发生，应承担相应赔偿责任。第三方未按照合同约定提供消防安全服务，导致火灾事故发生，应承担相应赔偿责任。消防设施设备存在安全隐患未及时整改，导致火灾事故发生，甲乙双方和第三方均应承担相应责任。全文完。2024版苏州工业园区租赁房屋消防安全协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全责任6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3消防设施维护7.消防安全检查7.1定期检查7.2突发事件应对7.3检查记录8.禁止行为8.1禁止使用易燃易爆物品8.2禁止违规用电8.3禁止占用消防通道9.损坏赔偿9.1消防设施损坏9.2消防安全违规10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.2“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.3“房屋”指乙方出租给甲方的具体地址为______的房屋。1.1.4“消防安全”指防止火灾发生、减少火灾损失及保护人身安全的一系列措施。1.1.5“消防设施”指房屋内配备的灭火器、消防栓、烟雾报警器等用于消防安全的设备。1.1.6“消防安全协议”指本合同。1.2定义1.2.1“租赁期限”指甲方租赁乙方房屋的起止日期。1.2.2“租金”指甲方按照约定支付给乙方的房屋使用费用。1.2.3“消防安全检查”指定期对房屋及消防设施进行检查，确保其处于良好状态。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币______元/月5.2支付方式：甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。5.3逾期支付：若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付______%的滞纳金。6.消防安全责任6.1出租方责任6.1.1确保房屋及消防设施符合消防安全要求。6.1.2定期对房屋及消防设施进行检查，发现安全隐患及时整改。6.1.3在租赁期间，对房屋进行消防设施的维护和保养。6.2租赁方责任6.2.1遵守消防安全法律法规，不得违规使用电器、易燃易爆物品等。6.2.2不得擅自改动房屋结构，不得占用消防通道。6.2.3使用消防设施时，应按照操作规程进行。7.消防安全检查7.1定期检查7.1.1乙方应每月对房屋及消防设施进行一次全面检查，并形成检查记录。7.1.2检查内容包括：消防设施完好情况、消防通道畅通情况、用电安全等。7.2突发事件应对7.2.1发生火灾等突发事件时，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行疏散和灭火。7.2.2乙方应配合消防部门进行火灾调查和处理。7.3检查记录7.3.1乙方应将消防安全检查记录保存至租赁期满，以备查验。8.禁止行为8.1禁止使用易燃易爆物品8.1.1租赁方不得在房屋内储存或使用任何易燃易爆物品，包括但不限于汽油、酒精、烟花爆竹等。8.1.2违反本条款，租赁方需承担由此引发的一切法律责任和赔偿责任。8.2禁止违规用电8.2.1租赁方不得擅自改动房屋内的电路，不得超负荷使用电器设备。8.2.2使用电器的安全距离应符合国家相关标准，不得靠近易燃物品。8.3禁止占用消防通道8.3.1租赁方不得在房屋内或房屋周围占用消防通道，包括但不限于堆放杂物、停放车辆等。8.3.2违反本条款，租赁方需承担由此引发的一切法律责任和赔偿责任。9.损坏赔偿9.1消防设施损坏9.1.1租赁方在使用过程中损坏消防设施，应立即通知乙方，并承担修复或更换的费用。9.1.2乙方应在收到通知后____个工作日内进行修复或更换。9.2消防安全违规9.2.1租赁方违反消防安全规定，导致火灾或其他安全事故，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议。11.1.2变更后的合同条款对双方均有约束力。11.2合同解除a)出租方未履行消防安全责任，造成安全隐患；b)租赁方严重违反消防安全规定，造成火灾或其他安全事故；c)双方协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同租赁期满后自动终止。12.2.2合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续。13.其他条款13.1通知方式a)邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；b)传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.2合同附件a)房屋租赁合同；b)房屋租赁押金收据；c)消防安全检查记录。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、消防技术服务机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保消防安全，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方人选，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并按照甲乙双方的要求提供相应服务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同规定的各自义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效地履行其职责。16.3甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方的资质和能力；b)第三方介入的具体任务和范围；c)行业标准或惯例。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方的一致认可。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配