二零二五按揭房离婚财产分割与子女监护协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房离婚财产分割与子女监护协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议生效时间1.4协议终止条件2.房产分割2.1房产归属2.2房产价值评估2.3房产过户手续2.4房产贷款处理3.财产分割3.1财产清单3.2财产价值评估3.3财产分配方式3.4财产分配期限4.子女监护4.1子女监护权归属4.2子女监护责任4.3子女监护协议期限4.4子女监护变更条件5.子女抚养5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费支付5.3子女教育费用5.4子女医疗费用6.居住安排6.1离婚后居住地6.2居住条件保障6.3居住地变更条件7.经济补偿7.1经济补偿金额7.2经济补偿支付方式7.3经济补偿支付期限8.协议履行8.1协议履行主体8.2协议履行时间8.3协议履行地点9.协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议变更效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.法律适用11.1协议适用法律11.2争议解决适用法律12.其他12.1协议附件12.2协议解释12.3协议份数13.签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3协议生效条件14.附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中就按揭房产、共同财产分割以及子女监护等事项的权益分配和责任承担，保障双方及子女的合法权益。1.2协议范围本协议适用于双方离婚过程中涉及的所有财产分割、子女监护及相关事宜。1.3协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件（1）双方已按照协议内容完成财产分割和子女监护事宜；（2）协议内容被法院判决无效；（3）双方协商一致解除本协议。2.房产分割2.1房产归属双方同意，位于[房产地址]的房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。2.2房产价值评估甲方应负责对上述房产进行价值评估，评估结果作为分割依据。2.3房产过户手续甲方应在[具体日期]前办理房产过户手续，乙方应予以配合。2.4房产贷款处理双方同意，房产贷款由甲方继续承担，乙方放弃对房产贷款的偿还责任。3.财产分割3.1财产清单双方应共同列出所有共同财产，包括但不限于：存款、股票、债券、车辆、家具等。3.2财产价值评估双方应共同委托具有资质的评估机构对共同财产进行价值评估。3.3财产分配方式根据评估结果，双方共同财产按比例分配。3.4财产分配期限双方应在[具体日期]前完成财产分配。4.子女监护4.1子女监护权归属双方同意，子女的监护权归甲方。4.2子女监护责任甲方应承担子女的监护责任，包括但不限于：生活照料、教育培养、医疗保健等。4.3子女监护协议期限本协议监护期限为[具体时间]，如需延长，双方另行协商。4.4子女监护变更条件如因特殊情况需要变更监护权，双方应协商一致，并报法院批准。5.子女抚养5.1子女抚养权归属双方同意，子女的抚养权归甲方。5.2子女抚养费支付甲方应承担子女的抚养费用，包括但不限于：生活费、教育费、医疗费等。5.3子女教育费用双方同意，子女的教育费用由甲方承担。5.4子女医疗费用双方同意，子女的医疗费用由甲方承担。6.居住安排6.1离婚后居住地双方同意，甲方居住在[房产地址]，乙方居住在[乙方住所地址]。6.2居住条件保障双方应保障各自的居住条件，不得妨碍对方正常生活。6.3居住地变更条件如因特殊情况需要变更居住地，双方应协商一致。8.协议履行8.1协议履行主体本协议的履行主体为协议双方，任何一方均应按照协议约定履行各自的义务。8.2协议履行时间本协议项下的各项义务，除法律另有规定或双方另有约定外，应在协议生效后[具体日期]内履行完毕。8.3协议履行地点本协议的履行地点为双方约定的居住地或双方共同商定的其他地点。9.协议变更9.1协议变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。9.2协议变更程序（1）一方提出变更要求；（2）双方进行协商；（3）协商一致后，由双方签署书面变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3协议变更效力协议变更后的条款，具有与原协议同等法律效力。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内提交争议解决申请。11.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.其他12.1协议附件本协议附件包括但不限于：房产评估报告、财产清单、子女监护计划等。12.2协议解释本协议的条款如有歧义，应以双方共同理解为准。12.3协议份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.签署与生效13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地为[具体地点]。13.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。14.附件清单14.1房产评估报告14.2财产清单14.3子女监护计划14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指本协议签订后，因履行本协议的需要，经双方同意，参与本协议履行过程中的个人或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.3第三方介入条件（1）经双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不会损害本协议各方的合法权益。2.第三方责权利2.1第三方责任第三方在履行本协议过程中，应严格遵守法律法规和本协议的约定，对其行为负责。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。2.3第三方义务（1）第三方应在本协议约定的范围内履行职责；（2）第三方应保守本协议各方的商业秘密和隐私。3.第三方介入程序3.1第三方选定双方应共同选定第三方，并签订书面合作协议。3.2第三方协议第三方与双方签订的协议，应与本协议的条款相符，并作为本协议的补充部分。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本协议中所述的责任限额，是指第三方因履行本协议而产生的赔偿责任，不得超过约定金额。4.2责任限额约定（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过[具体金额]；（2）第三方对因第三方自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，并按照甲方的要求履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的指导和监督，并按照乙方的要求履行职责。5.3第三方与双方的关系第三方应服从双方的指导和监督，并按照本协议的约定履行职责。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的履行期限第三方介入后，本协议约定的履行期限应相应调整，以确保第三方有足够的时间履行职责。6.2第三方介入后的费用承担第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方按比例承担。6.3第三方介入后的变更程序第三方介入后，如需对本协议进行变更，应按照本协议约定的变更程序进行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2第三方介入后的争议解决机构协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。8.第三方介入后的法律适用第三方介入后，本协议适用的法律不变，仍为中华人民共和国法律。9.第三方介入后的协议附件第三方介入后的协议附件，包括但不限于：第三方合作协议、第三方资质证明等。10.第三方介入后的协议生效第三方介入后的协议，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估方法及评估依据。说明：评估报告用于确定房产分割的价值基础。2.财产清单要求：详细列出双方共同财产的种类、数量、价值等信息。说明：财产清单用于确定财产分割的具体内容。3.子女监护计划要求：详细说明子女的监护权归属、监护责任、抚养费支付、教育医疗费用承担等。说明：监护计划用于明确子女监护的具体安排。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，以证明身份信息。说明：身份证复印件用于身份验证。5.第三方合作协议要求：第三方与双方签订的协议，明确第三方在本协议中的职责和权利。说明：合作协议用于规范第三方在本协议中的行为。6.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明，证明其具备相应的业务能力和资质。说明：资质证明用于确保第三方具备履行职责的能力。7.其他相关文件要求：根据协议履行过程中产生的其他相关文件，如银行转账记录、合同变更协议等。说明：其他相关文件用于证明协议履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割违约行为：一方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.财产分割违约行为：一方未按约定时间完成财产分配。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.子女监护违约行为：一方未按监护计划履行监护责任。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。4.居住安排违约行为：一方未按约定居住地居住或妨碍对方正常生活。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.经济补偿违约行为：一方未按约定时间或金额支付经济补偿。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.协议履行违约行为：一方未按协议约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：甲乙双方签订的协议约定，甲方应在协议生效后三个月内支付乙方经济补偿款人民币10万元。若甲方未按时支付，则应支付违约金人民币1万元。全文完。二零二五按揭房离婚财产分割与子女监护协议范本1合同目录第一章合同签订依据与目的1.1法律法规依据1.2合同签订目的第二章房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产登记情况第三章房产价值评估3.1评估机构及方法3.2评估结果第四章房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式第五章房产分割费用承担5.1房产分割费用5.2费用承担方式第六章子女抚养权及监护6.1子女抚养权6.2子女监护权6.3子女抚养费第七章居住权及使用权的处理7.1居住权7.2使用权第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章合同附件12.1房产评估报告12.2子女身份证明第十三章其他约定13.1通知方式13.2合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人信息合同编号_________第一章合同签订依据与目的1.1法律法规依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国婚姻法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2合同签订目的1.2.1明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割方式及子女监护权归属。1.2.2规范双方在离婚过程中的财产分割与子女监护行为。第二章房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证载所有人：[甲方姓名]与[乙方姓名]2.1.2房产证号：[房产证号]2.2房产位置及面积2.2.1房产位于：[具体地址]2.2.2房产面积：[建筑面积]平方米2.3房产登记情况2.3.1房产已登记在双方名下，登记日期为：[登记日期]第三章房产价值评估3.1评估机构及方法3.1.1评估机构：[评估机构名称]3.1.2评估方法：市场比较法3.2评估结果3.2.1房产评估价值：[评估价值]元第四章房产分割方式4.1房产分割比例4.1.1房产分割比例：[分割比例]，具体分配方案见附件。4.2房产分割方式4.2.1房产分割后，由甲方承担贷款偿还责任，乙方放弃对房产的所有权。4.2.2房产分割后，双方不得对房产进行任何形式的抵押、转让等行为。第五章房产分割费用承担5.1房产分割费用5.1.1房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费等，由双方按分割比例分担。5.2费用承担方式5.2.1双方应在房产分割后15日内，将各自应承担的费用支付至指定账户。第六章子女抚养权及监护6.1子女抚养权6.1.1子女抚养权归甲方所有。6.1.2乙方放弃对子女的抚养权。6.2子女监护权6.2.1子女监护权归甲方所有。6.2.2乙方不得干涉甲方行使监护权。6.3子女抚养费6.3.1乙方应按月支付子女抚养费，具体数额为：[抚养费数额]元。6.3.2抚养费支付方式：以银行转账形式每月[支付日期]支付。第七章居住权及使用权的处理7.1居住权7.1.1甲方有权在房产分割后继续居住在房产内。7.1.2乙方应确保甲方在居住期间不受干扰。7.2使用权7.2.1双方应确保房产在分割后仍能正常使用。7.2.2如因分割导致房产无法正常使用，双方应协商解决。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期限]年。8.2合同变更条件8.2.1合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方在合同履行过程中提供虚假信息；9.1.3任何一方违反合同约定导致对方遭受损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2本合同经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二章合同附件12.1房产评估报告12.2子女身份证明第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字之日起生效，签署日期为：____年____月____日。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字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____________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为房产分割主导方，有权决定房产分割的具体细节，包括但不限于分割比例、分割方式等。1.2甲方负责房产的贷款偿还，包括但不限于每月还款、提前还款等。1.3甲方在房产分割后，享有房产的使用权，乙方不得干涉。1.4甲方有权对房产进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。1.5甲方在子女抚养权方面，有权决定子女的教育、医疗等重大事项。1.6甲方在子女抚养费方面，有权要求乙方按约定支付，乙方不得拖延。1.7甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为房产分割主导方，有权决定房产分割的具体细节，包括但不限于分割比例、分割方式等。2.2乙方负责房产的贷款偿还，包括但不限于每月还款、提前还款等。2.3乙方在房产分割后，享有房产的使用权，甲方不得干涉。2.4乙方有权对房产进行必要的修缮和维护，甲方应予以配合。2.5乙方在子女抚养权方面，有权决定子女的教育、医疗等重大事项。2.6乙方在子女抚养费方面，有权要求甲方按约定支付，甲方不得拖延。2.7乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构在合同签订过程中提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询等。3.2第三方中介机构在合同履行过程中，负责监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行。3.3第三方中介机构有权对房产分割、子女抚养等事项提出建议，双方应予以考虑。3.4第三方中介机构在合同履行过程中，如发现双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。3.5第三方中介机构有权在合同履行过程中，对房产进行必要的修缮和维护，双方应予以配合。3.6第三方中介机构在合同履行过程中，有权对子女抚养权、抚养费等事项进行调解，双方应予以接受。3.7第三方中介机构在合同履行过程中，如发现双方无法达成一致意见，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.8第三方中介机构在合同履行过程中，有权对合同进行补充和完善，双方应予以认可。3.9第三方中介机构在合同履行过程中，有权收取合理的中介费用，双方应予以支付。3.10第三方中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同，并追究相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.子女身份证明3.房产证复印件4.第三方中介机构评估报告（如有）5.双方身份证复印件6.婚姻证明（离婚证或判决书）7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。2.违约行为：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。认定：经另一方核实，发现一方提供的虚假信息导致合同履行受阻。3.违约行为：任何一方违反合同约定导致对方遭受损失。认定：根据合同约定，违约方造成对方经济损失，经双方协商或法院判决认定。三、法律名词及解释：1.按揭房：指购房人以贷款方式购买房产，并在约定时间内分期偿还贷款的房产。2.离婚：指夫妻双方在自愿或法定条件下，解除婚姻关系。3.财产分割：指离婚时，夫妻双方对共同财产进行分割的行为。4.子女监护权：指父母对子女的抚养、教育和保护权利。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：房产分割比例难以达成一致。解决办法：寻求第三方中介机构或专业人士进行调解。3.问题：子女抚养权争议。解决办法：根据子女利益最大化原则，由法院判决子女抚养权归属。4.问题：抚养费支付问题。解决办法：根据子女实际需要和双方经济能力，协商确定抚养费数额。五、所有应用场景：1.夫妻双方离婚，需对按揭房产进行分割。2.离婚双方对子女抚养权、抚养费存在争议。3.双方在房产分割过程中需要专业评估和调解。4.双方需要明确合同履行细节，确保合同有效执行。全文完。二零二五按揭房离婚财产分割与子女监护协议范本2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“按揭房”指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买的、尚未还清全部贷款的房产。3.2关键词解释（1）财产分割：指甲方与乙方对涉案房产的所有权进行分割，包括房屋所有权、土地使用权、抵押权等。（2）子女监护：指甲方与乙方对离婚后子女的监护权进行约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，共同承担涉案房产的贷款还款责任。（2）甲方有权要求乙方在离婚后，将涉案房产的所有权、土地使用权、抵押权等权益分割给甲方。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，承担子女监护责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，共同承担涉案房产的贷款还款责任。（2）乙方有权要求甲方在离婚后，将涉案房产的所有权、土地使用权、抵押权等权益分割给乙方。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定，承担子女监护责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点涉案房产所在地。5.3合同履行方式甲方与乙方应按照本协议约定，共同承担涉案房产的贷款还款责任，并按照相关法律法规办理财产分割手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）涉案房产的所有权、土地使用权、抵押权等权益分割完毕。（2）子女监护权已明确约定。6.3终止程序（1）甲方与乙方协商一致，书面同意终止本协议。（2）相关方出具书面同意终止本协议的证明。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方与乙方应按照约定办理涉案房产的过户手续。（2）本协议终止后，子女监护权仍按照本协议约定执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）涉案房产的贷款本金及利息。（2）涉案房产的物业费、供暖费等日常费用。（3）子女抚养费。（4）因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方与乙方应按照本协议约定，共同承担涉案房产的贷款本金及利息。（2）子女抚养费由支付抚养费的一方按月支付，具体金额由双方协商确定。（3）其他费用按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）涉案房产的贷款本金及利息按月支付，具体日期为每月的____日。（2）子女抚养费按月支付，具体日期为每月的____日。（3）其他费用按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方与乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间履行支付义务。（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求其限期支付，并按日支付违约金。（3）如因不可抗力等原因导致支付困难，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付涉案房产的贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方未按时支付子女抚养费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付涉案房产的贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方未按时支付子女抚养费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的比例向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应暂停履行