2025年度呼和浩特住宅租赁合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特住宅租赁合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度呼和浩特住宅租赁合同修订版甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鉴于甲方拥有位于呼和浩特市_______区_______路_______号的住宅一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条住宅基本情况1.1甲方出租的住宅位于呼和浩特市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______。1.2住宅建筑面积为_______平方米，结构为_______，户型为_______。1.3住宅现状：_______（包括家具、电器、装修等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.3租金支付方式：_______（现金、银行转账、等）。第四条交付及使用4.1甲方应于_______年_______月_______日前将住宅交付给乙方使用。4.2乙方在接房时，应仔细检查住宅现状，如有损坏，应及时通知甲方并在甲方在场的情况下修复或赔偿。4.3乙方在使用过程中，应爱护住宅及附属设施，不得擅自改变住宅结构，不得损害住宅的安全和正常使用。第五条修缮与维修5.1住宅及附属设施的日常维修、保养由乙方负责。5.2住宅及附属设施发生重大损坏或需要维修时，双方应协商解决，由责任方承担维修费用。5.3住宅及附属设施因自然灾害等原因造成损坏，由保险公司承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向呼和浩特市_______区人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供相关服务或协助，甲乙双方应按照本部分规定进行。（1）房屋租赁中介服务；（2）物业管理服务；（3）房屋维修保养服务；（4）房屋保险服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。三、第三方责任3.1第三方在本合同中承担的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）确保服务的质量符合国家相关标准和规范；（3）对因自身原因造成的服务瑕疵或损失承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规和本合同的相关约定。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）房屋租赁中介服务：中介费总额的_______倍；（2）物业管理服务：物业管理费总额的_______倍；（3）房屋维修保养服务：维修保养费用总额的_______倍；（4）房屋保险服务：保险赔偿金额的_______倍；（5）其他服务：双方另行约定。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据服务内容，对甲乙双方提出合理建议；（4）在服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：（1）甲乙双方对第三方的服务质量和行为负责；（2）第三方对自身提供服务的行为负责；（3）第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。九、其他9.1本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》副本详细要求：提供合同副本一份，确保内容与原件一致。说明：合同副本用于乙方留存，作为租赁关系的证明文件。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证复印件一份，复印件上需加盖产权单位公章或产权人签字。说明：证明甲方拥有出租房屋的合法所有权。3.房屋平面图详细要求：提供房屋平面图一份，标明房屋面积、户型结构等详细信息。说明：帮助乙方了解房屋的具体情况。4.住宅设施清单详细要求：列出住宅内所有家具、电器、装修等设施的名称、数量、新旧程度等信息。说明：证明甲方的身份信息。说明：证明乙方的身份信息。7.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明一份，证明租赁关系的合法性。说明：作为租赁合同的补充文件。8.保证金收据详细要求：提供保证金收据一份，证明已缴纳保证金。说明：作为乙方已缴纳保证金的证明。9.乙方租赁押金收据详细要求：提供乙方租赁押金收据一份，证明已缴纳租赁押金。说明：作为乙方已缴纳租赁押金的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付住宅，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定维修房屋，应承担维修费用。（3）擅自改变住宅结构，应恢复原状并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变住宅结构，应恢复原状并赔偿损失。（3）故意损坏住宅及附属设施，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任。（2）违反合同约定，应承担违约责任。（3）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付住宅，乙方可以要求甲方支付违约金，如：甲方应在_______年_______月_______日前交付住宅，但实际交付时间为_______年_______月_______日，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方故意损坏住宅内的电器，应承担赔偿责任，如：乙方在租赁期间，擅自拆卸住宅内的空调，导致空调