二零二五版大型商场租赁与广告投放合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版大型商场租赁与广告投放合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.商场位置及面积2.2.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.商场维护与管理7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维护费用8.广告投放8.1.广告内容与形式8.2.广告投放位置8.3.广告投放期限8.4.广告投放费用9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：商场平面图13.2.附件二：广告投放方案13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商业管理1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.商场位置及面积2.1.1.商场地址：省市区路号2.1.2.商场总面积：10,000平方米2.1.3.租赁面积：6,000平方米2.2.租赁用途2.2.1.租赁用途：商业零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期间调整3.3.1.租赁期限不可提前终止或延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.基础租金：每月人民币100万元4.1.2.押金：人民币50万元4.2.租金支付时间4.2.1.每月1日前支付当月租金4.2.2.押金在签订合同时一次性支付4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.遵循国家相关政策及市场行情5.2.调整方式5.2.1.每年1月1日调整一次5.2.2.调整幅度根据市场行情及租金指数确定5.3.调整通知5.3.1.出租方至少提前一个月以书面形式通知承租方6.租金押金6.1.押金金额6.1.1.押金总额为人民币50万元6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为6.2.2.承租方需提前一个月书面通知出租方6.3.押金退还时间6.3.1.租赁期满后一个月内退还押金7.商场维护与管理7.1.出租方责任7.1.1.负责商场的整体规划、装修和维护7.1.2.负责商场的公共设施管理7.2.承租方责任7.2.1.负责租赁范围内的装修和维护7.2.2.负责租赁范围内的清洁和绿化7.3.维护费用7.3.1.商场整体维护费用由出租方承担7.3.2.承租方负责租赁范围内的维护费用8.广告投放8.1.广告内容与形式8.1.1.广告内容需符合国家法律法规及社会公德8.1.2.广告形式包括但不限于LED屏幕、海报、橱窗等8.2.广告投放位置8.2.1.广告投放位置由双方协商确定，并标注在商场平面图上8.2.2.广告投放位置不得影响商场整体美观及其他商户的正常经营8.3.广告投放期限8.3.1.广告投放期限为一年，自合同生效之日起计算8.3.2.广告投放期限届满后，如需续约，双方应提前一个月协商8.4.广告投放费用8.4.1.广告投放费用总额为人民币30万元8.4.2.广告投放费用在合同签订时一次性支付9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为违约金9.1.2.如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2.如出租方未按约定进行商场维护，承租方有权要求出租方承担违约责任9.3.违约金计算9.3.1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.2.合同解除条件11.2.1.出现合同约定的解除条件11.2.2.任何一方违约，另一方有权解除合同11.3.合同解除程序11.3.1.提前书面通知对方11.3.2.保留解除合同的证据12.合同附件12.1.附件一：商场平面图12.2.附件二：广告投放方案12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.任何一方不得擅自修改、转让或复制本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通过提供中介服务、担保服务、咨询服务等方式实现。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5.第三方责任15.5.1.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，恪守职业道德，忠实履行合作协议。15.5.2.第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供必要的文件和证明。16.2.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时将合同履行情况告知第三方。16.3.第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同的各项义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过人民币100万元。17.1.2.第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2.责任限额的适用17.2.1.第三方责任限额适用于第三方介入本合同期间发生的所有事件。17.2.2.第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的直接责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担的责任，甲方应直接向第三方追究。18.1.2.甲方对第三方的权利和义务，由甲方自行承担。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担的责任，乙方应直接向第三方追究。18.2.2.乙方对第三方的权利和义务，由乙方自行承担。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.如第三方介入导致甲乙双方共同承担责任，则甲乙双方应按照各自在合同中的责任比例分担责任。18.3.2.甲乙双方应共同向第三方追究责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕19.1.2.甲乙双方协商一致19.1.3.第三方主动退出19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认终止事宜。19.2.2.第三方应将介入期间的相关文件和资料移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场平面图详细要求：应包含商场各楼层布局、主要通道、消防设施、卫生间等位置信息。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁面积和广告投放位置。2.附件二：广告投放方案详细要求：包括广告内容、形式、投放位置、期限、费用等内容。附件说明：本方案作为合同附件，用于明确广告投放的具体细节。3.附件三：租赁协议详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确租赁关系的具体条款。4.附件四：广告投放合同详细要求：包括广告内容、形式、投放位置、期限、费用、违约责任等内容。附件说明：本合同作为合同附件，用于明确广告投放关系的具体条款。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、方式、责任、赔偿等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.附件六：保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等内容。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。7.附件七：维修费用清单详细要求：包括维修项目、费用、支付时间等内容。附件说明：本清单作为合同附件，用于记录商场维修费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的千分之五作为违约金。示例说明：若租赁期为一年，每月租金为10万元，逾期支付一天，则应支付违约金1000元。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将商场改为仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：未按约定进行商场维护责任认定标准：承租方应承担维修费用，若因维修不及时导致损失，还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若商场出现设施损坏，承租方未及时维修，导致设施损坏加重，承租方应承担维修费用及加重损失部分的赔偿责任。4.违约行为：未按约定支付广告投放费用责任认定标准：每逾期一日，支付广告投放费用的千分之五作为违约金。示例说明：若广告投放费用为30万元，逾期支付一天，则应支付违约金1500元。5.违约行为：未按约定提供商场维护服务责任认定标准：出租方有权要求承租方承担维修费用，若因维修不及时导致损失，还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若商场公共设施损坏，出租方未及时维修，导致损坏加重，出租方有权要求承租方承担维修费用及加重损失部分的赔偿责任。全文完。二零二五版大型商场租赁与广告投放合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的某大型商场租赁事宜及乙方在该商场进行广告投放事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保租赁及广告投放活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁：指甲方将商场部分或全部使用权在一定期限内出租给乙方使用。2.广告投放：指乙方在甲方商场内进行广告宣传，包括但不限于海报、展板、电子屏幕等形式。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方商场的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.广告费用：指乙方支付给甲方的广告投放费用。4.合同面积：指乙方租赁的商场面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和广告费用。2.甲方有权对乙方在商场内的广告投放活动进行监督和管理。3.甲方应保证商场设施的正常运行，为乙方提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商场，并支付租金和广告费用。2.乙方应遵守商场相关规定，不得损害甲方及商场其他用户的合法权益。3.乙方应按照合同约定进行广告投放，不得擅自更改广告内容和形式。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，广告投放期限为____年。5.2合同履行地点：租赁及广告投放地点为甲方拥有的某大型商场。5.3合同履行方式：1.租赁方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方将商场部分或全部使用权出租给乙方。2.广告投放方式：乙方按照合同约定支付广告费用，甲方为乙方提供广告投放场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离商场；2.甲方应退还乙方已支付的租金和广告费用；3.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和面积支付租金。租金计算方式如下：租金=合同面积×单价×租赁期限单价按市场行情及双方协商确定，并附后附表。2.广告费用：乙方应按照本合同约定的广告投放期限和内容支付广告费用。广告费用计算方式如下：广告费用=广告投放面积×广告单价×广告投放期限广告单价按市场行情及双方协商确定，并附后附表。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按甲方商场管理规定和实际发生情况另行计算。7.2支付方式：1.租金和广告费用应通过银行转账方式进行支付。2.乙方应在合同约定的支付期限内，将款项划入甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.广告费用支付：乙方应在广告投放开始前支付广告费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付款项后的五个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.若乙方未按时支付租金或广告费用，甲方有权暂停乙方在商场内的使用权和广告投放权。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按合同约定提供商场使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。2.若甲方未按时退还乙方已支付的费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未退还费用总额的_____%。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或广告费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项总额的_____%。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按合同约定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的所有法律后果。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商场内部管理信息；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.社会动乱。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.乙方在合同履行期间，如需转让其权利义务，应事先征得甲方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付租金或广告费用；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；3.其他违反法律法规或合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商场整体运营管理的权利，包括但不限于商场安全管理、卫生管理、设施维护等。2.甲方保留对商场内广告位的规划、调整和使用的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对乙方使用商场及广告投放活动的调整或终止权利。2.甲方保留在乙方违约情况下，根据合同约定采取相应措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，本合同的任何条款不得擅自修改或补充。2.修改和补充后的条款，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.甲方应协助乙方在商场内进行广告投放活动。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定和实际情况，采取合理的方式进行协作和配合。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁和广告投放事宜的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商场租赁及广告投放场地平面图2.租金及广告费用计算明细表3.商场管理规定4.保密协议5.补充协议6.争议解决方式选择协议7.合同主体营业执照复印件8.合同主体法定代表人身份证明9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供商场使用权，认定为违约。未按合同约定退还乙方已支付费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或广告费用，认定为违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的补偿性款项。3.补充协议：指对合同原有条款进行修改或补充的书面协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或广告费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方在商场内的使用权和广告投放权。2.问题：商场设施损坏或故障。解决办法：甲方应负责维修或更换损坏或故障的设施，乙方应合理使用商场设施，避免损坏。3.问题：广告投放内容不符合规定。解决办法：乙方应确保广告投放内容符合相关法律法规和商场规定，如有违规，甲方有权要求乙方立即整改或停止投放。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商无果时，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为甲方或乙方推荐的广告代理公司、物业管理公司或其他相关服务提供者。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方或乙方提供专业服务，包括但不限于广告设计、制作、安装、维护等。第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供商场内广告位的详细信息和位置选择权。乙方有权要求甲方提供商场内广告投放的相关设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变商场内广告位的布局。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受商场内广告投放带来的商业利益。乙方有权在合同到期后，优先续租商场内广告位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供商场内广告位，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变商场内广告位的布局，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方租赁期内，将商场内广告位出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据商场运营需要，对商场内广告位的布局进行调整。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守商场的相关管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金和广告费用中，获得收益。甲方可根据商场运营情况，对商场内广告位进行升级改造。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或广告费用，乙方应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得在商场内进行违法广告投放，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版大型商场租赁与广告投放合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同履行地点二、租赁事项1.租赁标的物2.租赁用途3.租赁面积4.租赁期限5.租金及支付方式6.押金及退还条件三、广告投放事项1.广告内容2.广告形式3.广告位置4.广告发布时间5.广告费用及支付方式四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.投放方权利与义务3.双方合作义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.投放方违约责任3.双方共同违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.租赁物清单2.广告设计稿件3.其他相关文件九、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更程序十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.其他特殊约定十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.广告费用结算4.其他相关事宜处理十四、合同解除与终止后的责任承担1.租赁方责任承担2.投放方责任承担3.双方共同责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息公司名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________3.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。4.合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的商场内。二、租赁事项1.租赁标的物租赁标的物为甲方商场内位于____区域的____面积。2.租赁用途租赁用途为商业零售、餐饮服务或其他商业活动。3.租赁面积租赁面积为____平方米。4.租赁期限租赁期限为____年。5.租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日支付上月租金。6.押金及退还条件押金为____元，在合同终止后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。三、广告投放事项1.广告内容广告内容应与乙方业务相关，不得违反法律法规及公序良俗。2.广告形式广告形式包括但不限于横幅、海报、LED屏幕等。3.广告位置广告位置为商场内____区域。4.广告发布时间广告发布时间为____年____月____日至____年____月____日。5.广告费用及支付方式广告费用为____元，支付方式为____。四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务甲方权利：按照合同约定收取租金；享有合同约定的其他权利。甲方义务：按照合同约定提供租赁物；保障乙方广告投放的合法权益；遵守相关法律法规。2.投放方权利与义务乙方权利：按照合同约定进行广告投放；享有合同约定的其他权利。乙方义务：按照合同约定支付广告费用；不得损害甲方商场形象；遵守相关法律法规。3.双方合作义务双方应相互配合，共同维护商场及广告投放的正常秩序。五、违约责任1.租赁方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金____元。2.投放方违约责任若乙方未按合同约定支付广告费用，应向甲方支付违约金____元。3.双方共同违约责任若双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约。2.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满；合同解除。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物返还、租金结算等。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、合同附件1.租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。2.广告设计稿件本合同附件二为广告设计稿件，包括广告内容、形式、尺寸等设计要求。3.其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于租赁物使用说明、广告投放效果评估报告等。九、合同变更与补充1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。2.合同补充内容合同补充内容需与合同具有同等法律效力。3.合同变更程序合同变更程序如下：双方协商达成一致；签署书面变更协议；协议生效。十、通知与送达1.通知方式通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________3.送达时间送达时间为送达后的第一个工作日。十一、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续本合同需在____天内向____备案。3.合同备案机构合同备案机构为____。十二、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行后的善后事宜。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.其他特殊约定（此处可添加双方约定的其他特殊条款）十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。2.租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。3.广告费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行广告费用结算。4.其他相关事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。十四、合同解除与终止后的责任承担1.租赁方责任承担若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应承担相应的责任。2.投放方责任承担若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的责任。3.双方共同责任承担若因双方共同原因导致合同解除或终止，双方应共同承担相应的责任。租赁方（甲方）签字：____________________日期：____________________投放方（乙方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对租赁物和广告投放的最终决定权。内容：甲方有权对乙方租赁物的使用进行监督，确保其符合商场整体形象和经营需求。甲方有权对广告内容进行审核，确保其符合法律法规和商场规定。2.租赁物维护责任条款说明：本条款规定，甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。内容：甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复，并承担维修费用。3.广告效果监控条款说明：本条款规定，甲方有权对广告投放效果进行监控，并要求乙方提供相关数据。内容：乙方应定期向甲方提供广告投放数据，包括曝光量、量等，甲方有权根据数据评估广告效果。4.甲方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方有权优先获得商场内其他广告投放机会。内容：甲方在合同期内，如需在商场内进行其他广告投放，享有优先选择广告位置的权力。5.甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方有权根据商场经营需要，对租赁物和广告投放进行调整。内容：甲方在合同期内，如需对租赁物或广告投放进行调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对广告内容和形式的最终决定权。内容：乙方有权根据自身业务需求，决定广告的内容和形式，甲方应予以配合。2.广告效果保证条款说明：本条款规定，乙方保证广告投放效果达到双方约定的目标。内容：乙方应采取有效措施，确保广告投放效果达到合同约定的目标，如未达到目标，乙方应承担相应责任。3.乙方自主选择权条款说明：本条款规定，乙方有权自主选择广告投放时间、频率和形式。内容：乙方在合同期内，有权根据市场情况和自身需求，自主调整广告投放计划。4.乙方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，乙方有权优先获得商场内其他广告投放机会。内容：乙方在合同期内，如需在商场内进行其他广告投放，享有优先选择广告位置的权力。5.乙方变更权条款说明：本条款规定，乙方有权根据市场变化和业务需求，对广告投放进行调整。内容：乙方在合同期内，如需对广告投放进行调整，应提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介提供的服务内容、费用及支付方式。内容：中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订等，服务费用为____元，支付方式为____。2.中介保密条款说明：本条款规定，中介对合同内容负有保密义务。内容：中介在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中的责任。内容：中介应按照合同约定提供服务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用的承担方式。内容：中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例为____。5.中介变更权条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中的变更权。内容：中介在合同履行过程中，如需对服务内容进行调整，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.广告设计稿件3.其他相关文件（包括但不限于租赁物使用说明、广告投放效果评估报告等）4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.未按合同约定收取租金或收取不符合约定的租金。c.未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏。d.未按合同约定对广告投放效果进行监控。乙方违约：a.未按合同约定支付广告费用。b.广告内容违反法律法规或公序良俗。c.未按合同约定进行广告投放或广告投放效果未达到约定目标。d.未按合同约定进行租赁物使用或损坏租赁物。双方共同违约：a.未按合同约定履行合同义务。b.协商一致解除合同后，未按约定处理相关事宜。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。争议解决机构或法院将根据事实和证据对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.公序良俗：指符合社会公德、公共秩序和善良风俗的行为准则。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容负有保密的义务。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或维护不当。解决办法：甲方应定期检查租赁物，发现损坏及时修复，并承担维修费用。2.问题：广告投放效果未达到预期。解决办法：乙方应分析原因，调整广告投放策略，确保广告效果。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.大型商场租赁业务。2.广告投放业务。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.合同变更与补充。全文完。二零二五版大型商场租赁与广告投放合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于_________的商场租赁给乙方，乙方在商场内进行广告投放，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方希望通过租赁商场及广告投放，实现商业价值的最大化；乙方希望通过广告投放，提升品牌知名度和市场占有率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商场：指甲方拥有的位于_________的商用物业，包括但不限于商场内所有空间及设施。（2）广告投放：指乙方在商场内进行的各类广告宣传活动，包括但不限于广告牌、海报、横幅、电视广告、广播广告等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商场的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方租赁商场时，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在商场内的广告投放活动进行监督和管理。（3）甲方有权根据市场情况调整商场内的广告位价格。（4）甲方有义务为乙方提供安全、舒适的广告投放环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，在商场内进行广告投放。（2）乙方有义务按照甲方要求，支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务遵守甲方制定的商场管理制度，不得损害甲方和其他商户的合法权益。（4）乙方有义务在广告投放过程中，确保广告内容合法、合规，不得含有违法、违规信息。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商场内，具体广告投放位置由双方另行协商确定。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付首期租金及押金。（2）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定进行广告投放。（3）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将商场恢复原状，并结清所有费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方违约，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或合同终止，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将商场恢复原状，并结清所有费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。（2）合同终止后，乙方不得再在商场内进行广告投放。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同项下，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，具体金额及支付方式详见本合同第七条之规定。（2）押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元，作为乙方履行合同义务的保证。（3）广告投放费用：乙方在商场内进行广告投放所产生的费用，包括但不限于制作费、安装费、维护费等，具体费用由双方另行协商确定。（4）其他费用：根据本合同约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）广告投放费用：乙方应在广告投放前支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定提供商场或广告位的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按照约定进行广告投放的，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、海啸、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商场整体经营管理的权利。（2）甲方保留对商场内广告位的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对商场进行装修、改造的权利。（2）甲方保留在必要时调整商场内广告位价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护商场的良好秩序。（2）乙方应按照甲方的要求，配合商场内的各项活动。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定，及时处理对方的合理请求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和