荒田承包合同

荒田承包合同合同编号：__________甲方（荒田所有者）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章承包事项1.1甲方同意将其拥有的荒田（以下简称“标的物”）承包给乙方，用于农业种植及其他合法用途。1.2标的物位于：_____________________________，面积为：_____________________________亩。第二章承包期限及费用2.1承包期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应向甲方支付承包费用，金额为人民币：____元/亩/年。共计人民币：____元（大写：_________________________元整）。2.3承包费用支付方式：每年__月__日前支付下一年度的承包费用。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2甲方应按照合同约定，及时将标的物交付给乙方使用。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常承包经营，不得擅自变更承包事项。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权按照合同约定使用标的物，进行农业种植及其他合法用途。3.2.2乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。3.2.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境。第四章违约责任4.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包费用总额的__%。4.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五章其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.4本合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.5本合同签订地：_____________________________。5.6本合同签订日期：____年__月__日。第六章土地使用及管理6.1乙方在使用标的物时，应遵守以下规定：6.1.1乙方须按照国家有关土地管理法律法规和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.1.2乙方不得在标的物上进行任何违法建设，包括但不限于违章建筑、污染性项目等。6.1.3乙方应采取有效措施保护土地生态环境，防止水土流失和土地退化。6.2甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督，保证乙方的使用符合合同约定及法律法规的要求。6.3乙方在承包期间，如需对标的物进行改善或建设，必须提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。第七章税费及保险7.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担标的物使用期间产生的相关税费。7.2乙方应自行负责标的物的保险事宜，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等，保险费用由乙方承担。第八章不可抗力8.1若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等不可预测、不可避免且不可克服的事件。8.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同履行事宜。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十章合同的终止和解除10.1在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：10.1.1乙方未按照约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设。10.2在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：10.2.1甲方违反合同约定，未按期交付标的物或存在其他严重违约行为。10.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，将标的物恢复原状或支付恢复费用。10.4合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于财务结算、资产移交等。10.5合同终止或解除后，本合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍然有效。第十一章保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后__年内有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。11.4若一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第十二章安全生产12.1乙方在标的物上进行生产活动时，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。12.2乙方应采取必要的安全措施，保证生产过程中的人身安全和财产安全。12.3乙方应定期对生产设备进行检查和维护，保证设备安全可靠。第十三章知识产权13.1乙方在使用标的物进行生产、加工或研发时，所产生的新技术和知识产权归乙方所有。13.2若乙方在标的物上使用甲方拥有的知识产权，需事先取得甲方的书面同意。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由甲乙双方签署。14.3本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十五章合同的附件15.1本合同附件包括但不限于：土地使用规划图、承包费用支付凭证、双方授权代表身份证明等。15.2附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。签字部分：甲方（荒田所有者）：________________授权代表：___________