2025年度住宅合租合同二零二五年度标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅合租合同，二零二五年度标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。3.双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。2.租赁房屋的附属设施包括：_______。3.租赁房屋的现状为：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，双方可协商续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金及退还1.乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。2.乙方应自行承担因合理使用房屋及附属设施而产生的费用。3.租赁期间，租赁房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修。4.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、租赁事宜协调等服务。2.物业管理公司：负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。3.维修服务公司：负责租赁房屋及附属设施的维修保养工作。4.保险机构：为租赁房屋及附属设施提供保险服务，保障甲乙双方权益。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息匹配、合同签订、租赁事宜协调等服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。2.物业管理公司：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，若因自身原因导致租赁房屋及附属设施损坏，物业管理公司应承担相应的责任，但责任限额不超过物业管理服务费用的_______%。3.维修服务公司：维修服务公司在维修保养过程中，若因自身原因导致维修不当或造成损失，维修服务公司应承担相应的责任，但责任限额不超过维修服务费用的_______%。4.保险机构：保险机构在保险合同有效期内，若因保险事故发生，保险机构应按照保险合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过保险金额。四、第三方权利与义务1.中介机构：（1）提供真实、准确、完整的租赁信息；（2）协助甲乙双方签订合同；（3）协调租赁事宜，保障甲乙双方权益；（4）遵守国家法律法规及行业规范。2.物业管理公司：（1）负责租赁房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的安全、整洁；（2）提供必要的维修保养服务；（3）协助解决租赁过程中的纠纷；（4）遵守国家法律法规及行业规范。3.维修服务公司：（1）按照甲方要求，及时进行维修保养工作；（2）确保维修质量，避免因维修不当造成损失；（3）遵守国家法律法规及行业规范。4.保险机构：（1）按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任；（2）协助甲乙双方处理保险事故；（3）遵守国家法律法规及行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）中介机构与甲方、乙方之间签订中介服务合同，明确双方权利义务；（2）中介机构在提供中介服务过程中，若产生纠纷，由中介机构与甲方、乙方协商解决。2.物业管理公司：（1）物业管理公司与甲方签订物业管理合同，明确双方权利义务；（2）物业管理公司与乙方签订物业管理协议，明确双方权利义务；（3）物业管理公司在履行物业管理职责过程中，若产生纠纷，由物业管理公司与甲方、乙方协商解决。3.维修服务公司：（1）维修服务公司与甲方签订维修服务合同，明确双方权利义务；（2）维修服务公司与乙方签订维修服务协议，明确双方权利义务；（3）维修服务公司在履行维修服务过程中，若产生纠纷，由维修服务公司与甲方、乙方协商解决。4.保险机构：（1）保险机构与甲方、乙方签订保险合同，明确双方权利义务；（2）保险机构在保险合同有效期内，若发生保险事故，由保险机构与甲方、乙方协商解决。六、第三方介入的具体操作1.中介机构介入：（1）甲方、乙方在签订本合同时，可委托中介机构提供中介服务；（2）中介机构应在甲乙双方签订本合同前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息；（3）中介机构应在甲乙双方签订本合同后，协助甲乙双方办理租赁事宜。2.物业管理公司介入：（1）甲方在签订本合同时，可选择物业管理公司提供物业管理服务；（2）物业管理公司应在甲乙双方签订本合同后，与乙方签订物业管理协议，明确双方权利义务。3.维修服务公司介入：（1）甲方在签订本合同时，可选择维修服务公司提供维修保养服务；（2）维修服务公司应在甲乙双方签订本合同后，与乙方签订维修服务协议，明确双方权利义务。4.保险机构介入：（1）甲方、乙方在签订本合同时，可选择保险机构提供保险服务；（2）保险机构应在甲乙双方签订本合同后，与甲乙双方签订保险合同，明确双方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。3.租赁房屋附属设施清单：列出租赁房屋内所有附属设施，如家具、电器、燃气设备等，并注明其品牌、型号、数量等信息。4.租赁房屋维修保养记录：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.押金收据：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.第三方服务协议：若涉及第三方服务，如物业管理、维修保养、保险等，需提供相应的服务协议。8.争议解决协议：若双方约定通过仲裁或诉讼解决争议，需提供相应的争议解决协议。9.补充协议：若双方在签订本合同时，对合同内容有特殊约定，需提供补充协议。说明要求：1.所提供的附件应为原件或经甲方签字确认的复印件。2.所提供的附件应真实、完整、清晰。3.附件内容应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋及附属设施：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行中介服务合同：中介机构应向甲方或乙方支付_______元违约金。（2）物业管理公司未履行物业管理合同：物业管理公司应向甲方或乙方支付_______元违约金。（3）维修服务公司未履行维修服务合同：维修服务公司应向甲方或乙方支付_______元违约金。（4）保险机构未履行保险合同：保险机构应按照保险合同约定承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方_______元违约金，