2025年度房地产开发项目担保合同范本双方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目担保合同范本双方本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（被担保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________丙方（主债务人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方愿意为乙方在2025年度房地产开发项目中的债务提供担保，乙方同意接受甲方的担保。2.丙方为乙方在2025年度房地产开发项目中的主债务人，乙方与丙方已签订相关借款合同。3.为明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同。第一条担保范围1.甲方同意为乙方在2025年度房地产开发项目中的债务提供全额担保，担保金额为人民币_____元。2.担保范围包括但不限于：乙方在2025年度房地产开发项目中的贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。第二条担保期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方履行完毕其在2025年度房地产开发项目中的债务之日止。2.如乙方在担保期限内部分或全部履行完毕其债务，则担保期限相应缩短。第三条担保方式1.甲方以连带责任保证方式为乙方提供担保。2.甲方应按照丙方的要求，在担保期限内将担保函提交给丙方。第四条担保责任1.甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方在2025年度房地产开发项目中的债务承担连带清偿责任。2.甲方应在本合同约定的担保期限内，按照丙方的要求履行担保义务。3.甲方在履行担保义务时，有权依法向乙方追偿。第五条通知与送达1.双方应在本合同约定的地址进行通知与送达。2.任何一方变更地址，应提前____天书面通知对方。第六条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________乙方（被担保人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________丙方（主债务人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了提高担保合同的执行效率，确保担保资金的合理使用，以及确保项目顺利实施。2.第三方可根据本合同约定或甲乙双方的要求，提供专业意见、监督项目实施、评估项目风险等。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同担保金额的_____%。2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，超出责任限额的部分，由其自行承担。3.第三方因履行职责而导致的甲方、乙方或丙方的损失，超出责任限额的部分，由甲方、乙方、丙方按照合同约定比例分担。四、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。2.第三方介入前，应与甲方、乙方、丙方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。3.《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，查阅、复制与担保项目相关的文件和资料。2.第三方有权对担保项目的实施情况进行监督，并提出改进建议。3.第三方有权根据《第三方服务协议》约定，向甲方、乙方、丙方收取服务费用。六、第三方义务1.第三方应严格按照《第三方服务协议》约定，履行其职责。2.第三方应保守甲方、乙方、丙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性、合规性。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与担保合同的主要权利义务。2.第三方对担保项目的监督和评估，不改变甲方、乙方、丙方在担保合同中的权利义务。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方、丙方有违反本合同的行为，应立即通知甲方、乙方、丙方，并采取必要措施予以纠正。八、第三方变更或退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前____天书面通知甲方、乙方、丙方。2.甲方、乙方、丙方同意第三方变更或退出的，应在____天内签订《第三方变更或退出协议》。3.第三方变更或退出后，其权利义务由《第三方变更或退出协议》约定。九、违约责任1.第三方违反《第三方服务协议》约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方、乙方、丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。3.因第三方违约导致的损失，由其承担相应责任。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________乙方（被担保人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________丙方（主债务人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________第三方（服务方）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》：详细约定第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额、变更或退出程序等。2.《担保合同》：本合同文本，包括但不限于担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等。3.《借款合同》：乙方与丙方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。4.《项目合作协议》：乙方与丙方签订的项目合作协议，明确项目实施内容、各方权利义务等。5.《项目进度报告》：第三方根据《第三方服务协议》要求，定期提交的项目进度报告。6.《风险评估报告》：第三方根据《第三方服务协议》要求，对项目风险进行的评估报告。7.《审计报告》：第三方根据《第三方服务协议》要求，对项目财务状况进行的审计报告。8.《违约行为通知书》：甲方、乙方、丙方或第三方发现违约行为时，发出的书面通知。9.《变更或退出协议》：第三方变更或退出本合同时，与甲方、乙方、丙方签订的协议。10.《其他相关文件》：与担保项目相关的其他文件，如土地使用证、房产证等。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、合法，与合同内容相符。2.附件应由合同主体方签字盖章，具有法律效力。3.附件应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时补充或更换。4.附件内容应清晰、准确，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定履行担保义务。（2）乙方未按照借款合同约定偿还债务。（3）丙方未按照项目合作协议约定履行义务。（4）第三方未按照《第三方服务协议》约定履行职责。（5）任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应按照借款合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）丙方违约：丙方应按照项目合作协议约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）第三方违约：第三方应按照《第三方服务协议》约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（5）通知义务违约：未履行通知义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：（1）甲方未在规定时间内提交担保函，构成违约，应支付违约金人民币____元。（2）乙方未在规定时间内偿还借款，构成违约，应支付违约金人民币____元。（3）丙方未按照项目合作协议约定提供项目进度报告，构成违约，应支付违约金人民币____元。（4）第三方未按照《第三方服务协议》约定进行风险评估，构成违约，应支付违约金人民币____元。（5）任何一方未在规定时间内发出违约行为通知书，构成违约，应支付违约金人民币____元。甲方（担保人）：____________________签字盖章：____________________日期：__________________________乙方（被担保人）：____________________签字盖章：_______