个人抵押借款合同协议范文(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人抵押借款合同协议范文(2024版)本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1名称2.2联系方式2.3贷款人住址3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利息4.3贷款期限4.4还款方式5.贷款用途5.1借款人用途说明5.2贷款人同意的用途6.贷款利率6.1贷款年利率6.2利率调整机制7.担保方式7.1抵押担保说明7.2担保物价值确认8.还款责任8.1借款人还款义务8.2逾期还款责任8.3欠款追偿方式9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1借款人违约行为10.2贷款人违约行为11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方其他补充约定13.2合同的保管和复印件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198003071.4借款人住址：北京市海淀区中关村大街1号第二条贷款人信息2.1名称：北京银行2.3贷款人住址：北京市东城区东直门南大街5号第三条抵押物信息3.1抵押物名称：住宅一套3.2抵押物数量：1套3.3抵押物价值：人民币100万元整（￥1000,000.00）3.4抵押物权属证明：房产证编号：京房权证字第号第四条贷款金额4.1贷款本金：人民币50万元整（￥500,000.00）4.2贷款利息：按年利率6%计算，按月支付4.3贷款期限：自贷款发放之日起算，期限为24个月4.4还款方式：等额本息还款方式第五条贷款用途5.1借款人用途说明：用于个人经营周转5.2贷款人同意的用途：包括但不限于借款人经营周转、流动资金需求等合理用途第六条贷款利率6.1贷款年利率：6%6.2利率调整机制：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第七条担保方式7.1抵押担保说明：借款人以其名下住宅作为抵押物，向贷款人提供担保。7.2担保物价值确认：借款人提供的抵押物价值经贷款人认可，足以覆盖贷款本金及利息。第八条还款责任8.1借款人还款义务：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2逾期还款责任：借款人若逾期还款，应支付逾期部分的利息，逾期利息按合同约定的贷款年利率上浮50%计算。8.3欠款追偿方式：借款人未能按时足额还款的，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼方式。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：除非合同另有约定，否则合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1借款人违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等。10.2贷款人违约行为：包括但不限于未按约定时间发放贷款、未按约定利率提供贷款等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可依法向贷款人所在地的人民法院起诉。11.3仲裁解决：双方也可以约定将争议提交仲裁机构仲裁。11.4法律途径：如上述方式均无法解决争议，任何一方均可依法通过法律途径解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条其他约定13.1双方其他补充约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2合同的保管和复印件：双方均应妥善保管本合同正本，并不得对外泄露合同内容。合同复印件无效，不得作为任何法律诉讼的依据。第十四条签署信息14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：________________________14.3合同正本份数：共壹份，双方各执壹份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件身份证复印件户口簿复印件护照复印件（如有）附件二：贷款人营业执照副本营业执照复印件组织机构代码证复印件税务登记证复印件附件三：抵押物权属证明文件房产证复印件土地使用权证复印件抵押物评估报告附件四：贷款申请表借款人填写的贷款申请表贷款人审核通过的贷款申请表附件五：贷款合同专用章贷款合同专用章印鉴卡贷款合同专用章使用说明附件六：还款计划表等额本息还款计划表按揭还款计划表（如有）附件七：担保协议抵押担保协议保证担保协议（如有）附件八：其他相关文件贷款审批文件贷款发放通知贷款逾期通知说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人逾期还款2.借款人未按约定用途使用贷款3.借款人提供的抵押物价值不实4.贷款人未按约定时间发放贷款5.贷款人未按约定利率提供贷款6.贷款人未按约定履行担保义务责任认定标准：1.逾期还款：逾期还款的利息按合同约定的贷款年利率上浮50%计算，逾期超过一定期限的，贷款人有权提前收回贷款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律责任。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律责任。3.抵押物价值不实：若借款人提供的抵押物价值不实，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。4.未按约定时间发放贷款：若贷款人未按约定时间发放贷款，导致借款人遭受损失的，贷款人应承担赔偿责任。5.未按约定利率提供贷款：若贷款人未按约定利率提供贷款，导致借款人遭受损失的，贷款人应承担赔偿责任。6.未按约定履行担保义务：若贷款人未按约定履行担保义务，导致借款人遭受损失的，贷款人应承担赔偿责任。示例说明：若借款人逾期还款超过30天，贷款人可依法提前收回贷款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律责任。若贷款人未按约定时间发放贷款，导致借款人无法按时进行经营周转，导致经济损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指本合同中提供贷款并有权收回本金及利息的金融机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.贷款本金：指贷款人向借款人提供的原始贷款金额。5.贷款利息：