2025年合富置业租赁合同租赁物保险责任及赔偿

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合富置业租赁合同租赁物保险责任及赔偿本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋类型为_______。2.租赁物现状：_______。3.租赁物附属设施：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，甲乙双方可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为每月_______元，租金总额为_______元。2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、租赁物保险责任及赔偿1.乙方在租赁期间应对租赁物进行投保，投保金额不低于_______元，保险期限为_______年。2.保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单。3.如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。4.保险赔偿金应优先用于修复租赁物，不足部分由甲乙双方协商解决。五、租赁物使用及维护1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。六、违约责任1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方在租赁期间造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供中介服务，中介方为本合同第三方。2.担保方：若乙方需提供担保，担保方为本合同第三方。3.保险公司：乙方对租赁物进行投保，保险公司为本合同第三方。4.维修服务提供商：租赁物出现维修需求时，维修服务提供商为本合同第三方。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中的责任限额为_______元。2.担保方责任限额：担保方在本合同中的责任限额为_______元。3.保险公司责任限额：保险公司在本合同中的责任限额为_______元。4.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在本合同中的责任限额为_______元。四、第三方权利1.中介方权利：中介方有权按照合同约定收取中介服务费用。2.担保方权利：担保方有权要求乙方按合同约定履行还款义务。3.保险公司权利：保险公司有权按照保险合同约定进行理赔。4.维修服务提供商权利：维修服务提供商有权按照合同约定进行维修。五、第三方义务1.中介方义务：中介方应按照合同约定提供真实、准确的中介服务。2.担保方义务：担保方应按照合同约定履行担保义务。3.保险公司义务：保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。4.维修服务提供商义务：维修服务提供商应按照合同约定及时、保质完成维修工作。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不承担本合同中甲乙双方的权利和义务。2.担保方：担保方在本合同中仅承担担保义务，不享有本合同中甲乙双方的权利。3.保险公司：保险公司在本合同中仅承担保险责任，不享有本合同中甲乙双方的权利。4.维修服务提供商：维修服务提供商在本合同中仅承担维修责任，不享有本合同中甲乙双方的权利。七、第三方介入后的合同变更1.若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.若甲乙双方或第三方之间发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订日期为_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物拥有合法的出租权。2.房屋装修及附属设施清单：详细列明租赁物内所有装修及附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。3.租赁物现状描述：乙方对租赁物现状的描述，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。4.保险合同及保险单：乙方投保的保险合同及保险单，证明乙方已对租赁物进行投保。5.维修费用清单：租赁期间发生的维修费用清单，包括维修项目、维修费用、维修时间等。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.违约金支付凭证：乙方支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.第三方协议：涉及第三方介入的协议，如中介服务协议、担保协议、保险合同等。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应于合同约定的时间内交付租赁物，若未按时交付，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月_______日前支付租金，若未按时支付，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，若擅自改变，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担装修费用。4.违约行为：租赁物发生保险事故，乙方未及时通知保险公司。责任认定标准：乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司，若未及时通知，乙方应承担相应责任。示例：租赁物发生火灾，乙方未在事故发生后24小时内通知保险公司，乙方应承担相应责任。5.违约行为：租赁期满或合同解除后，乙方