2025年度广场商业街商铺租赁服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场商业街商铺租赁服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广场商业街商铺租赁服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______广场商业街的商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺从事商业经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方向乙方出租的商铺位于_______广场商业街_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方向乙方提供的租赁物设施清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_______三、租赁物的使用与维护3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借或转让他人。3.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及商业街管理规定，不得从事违法经营活动。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收合格后_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。五、租赁物的修缮与保养5.1租赁期间，租赁物的修缮与保养责任如下：（1）_______（2）_______（3）_______5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同租赁服务过程中的中介机构、担保机构、评估机构、监管机构等第三方主体。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供专业服务、保证交易安全、提高交易效率、解决纠纷等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构在本合同中的责任限于提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。中介机构对因信息不准确导致的损失，不承担超过中介服务费总额的责任。（2）担保机构：担保机构在本合同中的责任限于按照合同约定，对乙方提供的担保进行审查和监管，并在乙方违约时履行担保责任。担保机构对因履行担保责任产生的损失，不承担超过担保金额的责任。（3）评估机构：评估机构在本合同中的责任限于对租赁物进行客观、公正的评估，并对评估结果承担相应的法律责任。评估机构对因评估结果不准确导致的损失，不承担超过评估服务费总额的责任。（4）监管机构：监管机构在本合同中的责任限于对租赁服务过程进行监管，确保交易合法合规。监管机构对因监管不力导致的损失，不承担赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）中介机构：有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息；有权根据合同约定收取中介服务费。（2）担保机构：有权要求乙方提供担保物；有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。（3）评估机构：有权要求甲乙双方提供租赁物相关信息；有权根据合同约定收取评估服务费。（4）监管机构：有权对租赁服务过程进行监管；有权对违反法律法规的行为进行查处。4.2第三方义务：（1）中介机构：应保证提供的信息真实、准确；应按照合同约定收取中介服务费。（2）担保机构：应按照合同约定履行担保责任；应确保担保物的安全。（3）评估机构：应保证评估结果的客观、公正；应按照合同约定收取评估服务费。（4）监管机构：应依法履行监管职责；应确保租赁服务过程的合法合规。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订相关协议。5.2第三方介入后，应在合同中明确其责任范围、权利义务等内容。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。六、第三方变更与退出6.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。七、争议解决7.1第三方在本合同中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同中涉及第三方的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交付清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物设施清单：详细列明租赁物所包含的设备、家具、电器等，并由甲乙双方签字确认。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。4.租赁物验收报告：乙方对租赁物进行验收后，对租赁物的状况、质量等进行描述的报告。5.修缮与保养记录：租赁期间，对租赁物进行修缮和保养的记录。6.第三方介入协议：涉及第三方介入的合同或协议。7.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜另行签订的协议。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式另行签订的协议。9.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.附件应真实、完整、准确，并由甲乙双方签字或盖章确认。2.附件应与合同一致，不得有矛盾或冲突。3.附件应妥善保管，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按约定履行修缮与保养义务；违反法律法规，导致租赁合同无效。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构或用途；擅自转租、转借或转让租赁物；违反法律法规，导致租赁合同无效。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定履行修缮与保养义务的，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反法律法规，导致租赁合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方擅自转租、转借或转让租赁物的，乙方应承担相应的法律责任；乙方违反法律法规，导