二零二五年度成都店铺租赁合同（含专业培训课程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都店铺租赁合同（含专业培训课程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店铺基本情况2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.店铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整程序6.店铺使用6.1.店铺用途6.2.店铺使用规范6.3.店铺维护责任7.专业培训课程7.1.培训课程内容7.2.培训课程时间安排7.3.培训课程费用8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：成都市房地产1.1.2.出租方地址：成都市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：成都市YY商贸1.2.2.承租方地址：成都市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.店铺基本情况2.1.店铺位置2.1.1.店铺地址：成都市区街道号2.1.2.店铺周边环境描述：店铺位于繁华商圈，交通便利，人流量大。2.2.店铺面积2.2.1.店铺总面积：100平方米2.2.2.店铺使用面积：90平方米2.3.店铺结构2.3.1.店铺结构：一层楼，单层使用2.3.2.店铺装修情况：现有简单装修，可继续使用或重新装修。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方。3.3.2.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币50,000元/年4.1.2.每月租金：人民币4,166.67元4.2.支付时间4.2.1.每月租金支付日为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.2.2.年租金应在每年的1月5日前一次性支付。4.3.支付方式4.3.1.支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：成都市YY商贸账号：056开户行：中国工商银行成都市分行4.4.违约责任4.4.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可进行调整。5.2.调整幅度5.2.1.调整幅度不超过市场租金水平的10%。5.3.调整程序5.3.1.出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知。5.3.2.双方应在收到通知后十五日内协商确定调整后的租金。6.店铺使用6.1.店铺用途6.1.1.店铺仅用于商业零售，不得用于其他用途。6.1.2.承租方需遵守国家有关商业经营的规定。6.2.店铺使用规范6.2.1.承租方应保持店铺整洁，不得乱扔垃圾。6.2.2.承租方不得擅自改变店铺结构，如需改变，应事先征得出租方同意。6.3.店铺维护责任6.3.1.承租方负责店铺的日常维护，确保店铺设施的正常使用。6.3.2.如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.保证金8.1.保证金金额8.1.1.保证金总额：人民币10,000元8.2.保证金退还条件8.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。8.2.2.租赁期满前，承租方需提前一个月通知出租方租赁终止，并完成店铺的清理和归还。8.3.保证金退还程序8.3.1.退还保证金时，承租方需提供相应的凭证和收据。8.3.2.出租方应在收到凭证和收据后的十个工作日内退还保证金。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.1.2.承租方擅自改变店铺用途或结构，应承担相应的法律责任和经济赔偿。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按时交付店铺，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。9.2.2.出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，应承担相应的法律责任和经济赔偿。10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2.不可抗力处理10.2.1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可解除合同。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向成都市区人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。12.2.2.人民法院应根据相关法律法规和合同约定进行审理。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同。13.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。14.其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.2.其他约定内容14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入形式15.2.1.第三方介入形式包括但不限于中介服务、专业培训课程提供、店铺装修设计、财务审计、法律咨询等。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行本合同时，其责任限额应在本合同中明确约定。15.3.2.第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务标准及潜在风险进行合理确定。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在履行本合同时，其责任范围限于其提供的服务内容，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。15.4.2.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方权利义务调整16.1.1.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行本合同的能力进行充分评估。16.1.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额及违约责任。16.2.第三方介入时，甲乙双方的权利义务调整如下：16.2.1.甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方的名称、服务内容、责任限额等。16.2.2.甲乙双方应共同监督第三方履行本合同，确保第三方按照约定提供优质服务。16.2.3.如第三方在履行本合同时发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方赔偿由此给甲乙双方造成的损失。17.第三方责任限额的具体约定17.1.1.第三方提供的服务内容、服务标准及潜在风险；17.1.2.第三方提供的担保金额或保险金额；17.1.3.本合同约定的租金金额及甲方投入的装修费用。17.2.第三方责任限额的约定方式：17.2.1.第三方责任限额可在本合同中单独列出，作为附件；17.2.2.第三方责任限额可在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行各自的权利义务。18.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1.如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2.第三方介入后的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益，变更后的合同仍应遵守相关法律法规。20.第三方介入后的合同解除20.1.如因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商一致解除合同。20.2.解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于第三方责任的承担、租金的退还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件2.承租方营业执照副本复印件3.店铺产权证明文件4.店铺租赁合同5.第三方中介服务协议6.第三方专业培训课程协议7.第三方装修设计协议8.第三方财务审计报告9.第三方法律咨询意见书10.第三方担保合同11.第三方保险合同12.第三方责任限额协议13.第三方变更协议14.第三方解除协议15.第三方违约赔偿协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或隐瞒。3.附件应与合同内容相符，不得与合同内容相冲突。4.附件应清晰可读，字体、字号、格式应符合国家相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方擅自改变店铺用途或结构。1.3.出租方未按时交付店铺。1.4.第三方未按约定履行服务。1.5.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2.违约金数额应根据违约行为的具体情况、违约金约定及损失程度等因素确定。2.3.赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。2.承租方擅自改变店铺用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.出租方未按时交付店铺，每逾期一日应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。4.第三方未按约定履行服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度成都店铺租赁合同（含专业培训课程）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于成都市的一处店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺并支付相应租金。同时，本合同还包括乙方参加甲方提供的专业培训课程的相关条款。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《成都市房屋租赁管理办法》；4.《成都市专业培训管理办法》。三、定义与解释3.1专业培训课程：指甲方为乙方提供的与店铺经营相关的培训课程，包括但不限于市场营销、财务管理、客户服务等方面的知识。3.2关键词解释：1.店铺：指甲方拥有的位于成都市的一处商业用途的房屋；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用店铺的费用；3.专业培训课程费用：指乙方参加甲方提供的专业培训课程所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在店铺经营过程中违反本合同的行为进行制止；3.甲方有义务按照本合同约定提供店铺给乙方使用；4.甲方有义务按照本合同约定提供专业培训课程。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用店铺；2.乙方有权按照本合同约定参加甲方提供的专业培训课程；3.乙方有义务按照本合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守店铺经营的相关法律法规，确保店铺合法经营；5.乙方有义务按照甲方要求参加专业培训课程，并按照培训要求完成学习任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：店铺地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金；2.乙方应按照本合同约定参加甲方提供的专业培训课程；3.甲方应按照本合同约定提供店铺及专业培训课程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.乙方提前终止租赁合同，应提前三十日书面通知甲方；2.甲方提前终止租赁合同，应提前六十日书面通知乙方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方；2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。2.专业培训课程费用：乙方应按照本合同约定支付专业培训课程费用，课程费用为人民币______元。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户。2.专业培训课程费用支付：乙方应在签订本合同后______日内，一次性支付全部专业培训课程费用。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的______日前。2.专业培训课程费用支付时间：签订本合同后______日内。7.4支付条款：1.乙方支付租金和专业培训课程费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______日内确认收讫。2.若乙方未按时支付租金或专业培训课程费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日______%，直至乙方付清所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供店铺或专业培训课程，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或专业培训课程费用，应向甲方支付______元的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的店铺信息、专业培训课程内容及相关资料；2.乙方在店铺经营过程中获取的商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得向任何第三方泄露本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致的店铺经营困难；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对店铺的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对专业培训课程内容的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对店铺进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期限内对专业培训课程进行调整和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式及时告知对方合同履行过程中的重要信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店铺产权证明文件；2.乙方提供的营业执照副本；3.乙方提供的身份证件复印件；4.专业培训课程大纲及课程安排；5.租金支付凭证；6.专业培训课程费用支付凭证；7.双方协商一致的修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供店铺或专业培训课程：认定违约。违反保密条款：认定违约。未按时收取租金：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或专业培训课程费用：认定违约。违反保密条款：认定违约。擅自改变店铺用途或损坏店铺设施：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的实际损失，应予以赔偿。4.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等享有的专有权利。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供店铺。解决办法：甲方应立即提供店铺，并承担由此给乙方造成的损失。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。4.问题：店铺设施损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏的设施，并承担修复费用。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应友好协商，签订书面修改和补充协议，并按约定执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为甲方或乙方以外的独立主体，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用，并有权获得合同履行过程中的必要信息。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯他人的知识产权，并对因自身原因造成的损失承担责任。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店铺和培训课程。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享受租金优惠。乙方有权优先参加甲方举办的各类促销活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的店铺或培训课程，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期内擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和培训课程费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营规范。2.甲方利益条款：甲方在合同期内享有店铺租赁收益。甲方有权获取乙方经营过程中的相关信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或培训课程费用，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的经营规范，甲方有权要求乙方改正，否则有权解除合同。乙方不得擅自改变店铺用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度成都店铺租赁合同（含专业培训课程）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就二零二五年度成都店铺租赁事宜及专业培训课程达成一致，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《成都市商品房屋租赁管理办法》4.其他相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业培训课程：指甲方为乙方提供的相关专业培训课程，包括但不限于店铺经营管理、市场营销、团队建设等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方店铺的时间期限。2.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。3.使用性质：指乙方对店铺的用途。4.保证金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利按照合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的店铺及专业培训课程。3.甲方有义务对乙方进行必要的指导和支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定使用店铺及参加专业培训课程。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.乙方有义务爱护和使用店铺设施，不得擅自改变店铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：店铺地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。2.乙方应按照合同约定参加专业培训课程。3.甲方应按照合同约定提供店铺及专业培训课程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同；3.甲方提前终止合同；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；2.因乙方违约导致合同终止的，甲方有权要求乙方支付违约金；3.因甲方违约导致合同终止的，甲方应当承担相应的法律责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺设施恢复原状；2.合同终止后，乙方应向甲方支付已产生的租金及保证金；3.合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，店铺租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.专业培训课程费用：甲方为乙方提供价值人民币____元的专业培训课程，包含但不限于店铺经营管理、市场营销、团队建设等。3.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.专业培训课程费用支付：乙方应在签订合同后____日内一次性支付专业培训课程费用。3.保证金支付：乙方应在签订合同后____日内支付保证金。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.专业培训课程费用支付时间：签订合同后____日内。3.保证金支付时间：签订合同后____日内。7.4支付条款：1.乙方支付的所有费用应以人民币现金或银行转账方式支付。2.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供店铺或专业培训课程的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按约定支付专业培训课程费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及签订情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特定权利和义务。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对店铺的物权，乙方租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置店铺。2.甲方保留对专业培训课程的所有权，乙方不得擅自复制、传播或用于商业用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对店铺装修的最终决定权，乙方在装修前需征得甲方同意。2.甲方保留在必要时对店铺进行合理检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。2.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护店铺的正常经营。2.双方应就店铺的经营、管理、维护等事项进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决店铺运营中的问题。2.双方应保持有效沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店铺相关证明文件（如房产证、租赁合同等）。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证件。3.双方签订的专业培训课程详细内容清单。4.双方协商一致的其他补充协议或文件。5.合同履行过程中的相关凭证和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供店铺或专业培训课程：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定退还保证金：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定支付专业培训课程费用：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定支付保证金：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置店铺：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，