二零二四年度个人住房二次抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房二次抵押贷款合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率及还款方式1.7贷款用途2.贷款发放及支付2.1贷款发放条件2.2贷款发放方式2.3贷款支付方式2.4贷款支付时间3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2还款费用3.3费用支付方式4.还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3每期还款金额4.4还款日5.房产抵押5.1抵押物5.2抵押权人5.3抵押物价值5.4抵押登记5.5抵押物处置6.贷款担保6.1担保人信息6.2担保方式6.3担保期限6.4担保责任7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3利率变更7.4还款计划变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款申请书12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同修订13.3合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款人信息借款人名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房产信息房产地址：_______房产证号：_______房产评估价值：_______1.4贷款金额贷款金额：_______元整1.5贷款期限贷款期限：_______年1.6利率及还款方式贷款利率：_______（年利率）还款方式：等额本息/等额本金1.7贷款用途贷款用途：用于_______第二条贷款发放及支付2.1贷款发放条件2.2贷款发放方式贷款发放至借款人指定银行账户。2.3贷款支付方式贷款支付采用银行转账方式。2.4贷款支付时间贷款发放后_______个工作日内支付完毕。第三条贷款利率及费用3.1贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。3.2还款费用还款过程中产生的相关费用，包括但不限于提前还款费、逾期利息等，按国家相关规定和贷款合同约定执行。3.3费用支付方式还款费用与贷款本金及利息一并支付。第四条还款计划4.1还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由借款人在贷款申请时选择。4.2还款期限还款期限为_______年。4.3每期还款金额每期还款金额为_______元整。4.4还款日每月_______日为还款日。第五条房产抵押5.1抵押物抵押物为借款人名下位于_______的房产。5.2抵押权人抵押权人为贷款人。5.3抵押物价值抵押物价值为_______元整。5.4抵押登记贷款发放前，借款人应办理抵押登记手续。5.5抵押物处置在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。第六条贷款担保6.1担保人信息担保人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______6.2担保方式担保方式为_______。6.3担保期限担保期限为_______年。6.4担保责任担保人承担连带保证责任，在借款人违约的情况下，担保人需承担全部贷款本息及相应费用。第七条贷款变更7.1贷款金额变更在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款金额进行变更。7.2贷款期限变更在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款期限进行变更。7.3利率变更在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款利率可相应调整。7.4还款计划变更在贷款期限内，经双方协商一致，可对还款计划进行变更。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定的还款日期和金额偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用贷款资金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未经贷款人同意擅自变更贷款用途；（5）借款人未按时办理抵押登记；（6）借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金为_______；（2）借款人违约导致贷款人损失的，借款人应承担相应的赔偿责任；（3）贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。8.3违约赔偿借款人违约给贷款人造成的损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等，借款人应全额赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）贷款人依法行使提前收回权；（4）合同解除；（5）其他法律规定的合同终止情形。10.3合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；（2）贷款人提前收回贷款，借款人有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达等。11.3送达地址借款人送达地址为_______，贷款人送达地址为_______。第十二条合同附件12.1房产证复印件借款人应提供房产证复印件作为合同附件。12.2贷款申请书借款人应提供贷款申请书作为合同附件。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证明、收入证明、房产评估报告等，借款人应提供作为合同附件。第十三条合同其他约定13.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护贷款人权益的原则进行解释。13.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，借款人、贷款人各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在贷款过程中，为借款人或贷款人提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保贷款合同的顺利执行，提高贷款效率，保障各方权益。3.第三方介入的条款3.1借款人同意在贷款过程中引入第三方，并授权第三方根据本合同履行相应的职责。3.2贷款人同意第三方介入，并认可第三方在本合同中的职责和权限。4.第三方职责（1）中介机构：协助借款人和贷款人完成贷款申请、审批、发放等手续；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保机构：提供担保服务，保障贷款安全；（4）律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。5.第三方权利（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用；（2）要求借款人和贷款人提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权了解借款人和贷款人的相关信息。6.第三方义务（1）严格按照国家法律法规和本合同约定履行职责；（2）保守借款人和贷款人的商业秘密；（3）保证提供的服务质量，确保贷款合同顺利履行。7.第三方责任限额7.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：因自身过错导致贷款合同不能履行，应承担相应的违约责任；（2）评估机构：评估结果与实际价值存在重大差异，应承担相应的赔偿责任；（3）担保机构：因自身过错导致担保责任无法履行，应承担相应的赔偿责任；（4）律师事务所：因自身过错导致法律咨询意见错误，应承担相应的赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与借款人、贷款人之间的关系为委托代理或合同关系，各自承担相应的法律责任。8.2第三方在履行职责过程中，应尊重借款人和贷款人的合法权益，不得损害其利益。9.第三方介入的变更与解除9.1借款人和贷款人协商一致，可变更或解除第三方介入的条款。9.2第三方介入的变更或解除，应以书面形式通知借款人和贷款人，并自通知之日起生效。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由借款人和贷款人按约定各自承担。10.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖借款人公章或签字。说明：房产证复印件用于证明借款人拥有房产的所有权。2.贷款申请书要求：填写完整，签字或盖章。说明：贷款申请书是借款人申请贷款的正式文件。3.身份证明要求：提供借款人及贷款人的有效身份证件复印件。说明：身份证明用于核实借款人和贷款人的身份信息。4.收入证明要求：提供借款人近期的收入证明文件，如工资条、银行流水等。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，并提供评估报告原件。说明：房产评估报告用于确定房产的价值。6.抵押物清单要求：详细列明抵押物的信息，包括房产地址、面积、用途等。说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体内容。7.担保协议要求：担保人签字或盖章，并注明担保范围、期限等。说明：担保协议是担保人承担担保责任的书面文件。8.法律意见书要求：由律师事务所出具，对贷款合同的法律效力进行审查。说明：法律意见书用于确保贷款合同符合法律法规。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如合同变更协议、还款计划调整等。说明：其他相关文件用于补充和完善贷款合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定日期和金额偿还贷款本金及利息责任认定：借款人需支付逾期利息，并承担违约金。示例：若借款人逾期一个月，需支付相当于月利率1%的逾期利息和违约金。2.借款人未按约定使用贷款资金责任认定：借款人需承担贷款资金被挪用的责任，并支付违约金。示例：若借款人将贷款资金用于非法用途，需支付相当于贷款金额1%的违约金。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人需承担由此产生的全部责任，并支付违约金。示例：若借款人提供虚假收入证明，需支付相当于贷款金额2%的违约金。4.借款人未经贷款人同意擅自变更贷款用途责任认定：借款人需承担贷款资金被挪用的责任，并支付违约金。示例：若借款人将贷款资金用于非约定用途，需支付相当于贷款金额1%的违约金。5.借款人未按时办理抵押登记责任认定：借款人需承担由此产生的全部责任，并支付违约金。示例：若借款人未在约定时间内办理抵押登记，需支付相当于贷款金额1%的违约金。6.贷款人未按约定发放贷款责任认定：贷款人需承担由此产生的全部责任，并支付违约金。示例：若贷款人未在约定时间内发放贷款，需支付相当于贷款金额1%的违约金。7.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方需承担由此产生的全部责任，并支付违约金。示例：若评估机构提供错误评估报告，需支付相当于贷款金额1%的违约金。全文完。二零二四年度个人住房二次抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款机构信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值6.贷款发放及支付方式6.1贷款发放时间6.2贷款支付方式7.还款计划及还款方式变更7.1还款计划7.2还款方式变更8.贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.2违约责任9.贷款保险9.1贷款保险类型9.2保险金额及期限10.贷款变更及提前还款10.1贷款变更10.2提前还款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及效力13.1合同生效条件13.2合同效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用及争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人姓名：身份证号码系电话址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室1.2贷款机构信息贷款机构名称：中国建设银行股份有限公司贷款机构地址：北京市东城区某街道某路1号贷款机构联系电话：0105678第二条贷款金额及期限2.1贷款金额本贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率本贷款利率为年利率____%，执行浮动利率制度。3.2还款方式本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____元。第四条贷款用途4.1贷款用途说明本贷款用途为个人住房二次抵押，用于____。4.2贷款用途限制贷款人不得将贷款用于任何法律法规禁止的用途。第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为位于____市____区____路____号的房屋，房产证号为____。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____万元整（￥____,____,____,____.____）。第六条贷款发放及支付方式6.1贷款发放时间贷款人应在贷款合同签订后____个工作日内向贷款人发放贷款。6.2贷款支付方式贷款人应将贷款一次性支付至抵押物对应的银行账户。第七条还款计划及还款方式变更7.1还款计划贷款人应按照约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。7.2还款方式变更贷款人如需变更还款方式，应提前向贷款机构提出申请，经贷款机构同意后方可变更。第八条贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任如贷款人未按约定的还款日期偿还贷款本息，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付逾期利息。8.2违约责任1.贷款人应向贷款机构支付____元违约金；2.贷款机构有权提前收回全部贷款本金；3.贷款人同意贷款机构采取法律手段追究其违约责任。第九条贷款保险9.1贷款保险类型本贷款需投保____险种，保险金额为人民币____万元整（￥____,____,____,____.____）。9.2保险金额及期限保险金额应与抵押物评估价值相符，保险期限自贷款发放之日起至贷款本息全部偿还之日止。第十条贷款变更及提前还款10.1贷款变更贷款人如需变更贷款金额、期限或利率，应提前向贷款机构提出申请，经贷款机构同意后方可变更。10.2提前还款贷款人可提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前向贷款机构提出申请，并支付相应的提前还款手续费。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.贷款人违约，贷款机构有权解除合同；2.贷款人提前偿还全部贷款本金，贷款机构有权解除合同；3.法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件1.贷款本息全部偿还；2.贷款人提前解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为贷款机构所在地的人民法院。第十三条合同生效及效力13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第十四条其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并按照本合同约定的地址进行送达。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式参照第十二条。14.3合同附件1.贷款人身份证明复印件；2.抵押物产权证明复印件；3.贷款保险单复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.中介机构：提供贷款咨询、评估、担保等服务的机构；2.评估机构：对抵押物进行评估的机构；3.保险机构：提供贷款保险服务的机构；4.法律服务机构：提供法律咨询、代理等服务的机构；5.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1.1第三方提供的服务质量责任；2.1.2第三方提供的信息准确性责任；2.1.3第三方在履行合同过程中可能产生的法律责任。2.2.1第三方提供服务的性质；2.2.2第三方提供服务的范围；2.2.3第三方提供服务的风险程度；2.2.4甲乙双方在合同中的约定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；3.1.2按照合同约定履行相关服务；3.1.3收取合同约定的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定提供专业、准确的服务；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与贷款人的关系：4.1.1第三方为贷款人提供服务，贷款人应支付相应的服务费用；4.1.2第三方对贷款人的贷款行为不承担责任。4.2第三方与贷款机构的关系：4.2.1第三方为贷款机构提供辅助服务，贷款机构应支付相应的服务费用；4.2.2第三方对贷款机构的贷款行为不承担责任。4.3第三方与抵押人的关系：4.3.1第三方对抵押人的抵押物评估、担保等服务不承担责任；4.3.2抵押人应配合第三方进行相关服务。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。5.2.1第三方应按照合同约定提供相关服务；5.2.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定；5.2.3如第三方提供服务过程中出现违约情况，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第六条第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明复印件要求：提供贷款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面、户口本等。2.抵押物产权证明复印件要求：提供抵押物房产证或其他有效产权证明文件的复印件。3.贷款保险单复印件要求：提供贷款保险单的复印件，包括保险合同、保险凭证等。4.贷款评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。5.贷款合同补充协议要求：如有必要，提供甲乙双方签订的贷款合同补充协议。6.第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.还款计划变更申请表要求：如有还款计划变更，提供贷款人填写的还款计划变更申请表。8.提前还款申请表要求：如有提前还款，提供贷款人填写的提前还款申请表。9.违约金支付证明要求：如有违约行为，提供贷款人支付违约金的证明。10.争议解决协议要求：如有争议，提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：贷款人未按约定的还款日期偿还贷款本息，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付逾期利息。示例：贷款人应在每月的20日前偿还当月贷款本息，若逾期一天，则需支付逾期利息____元。2.提前还款责任认定：贷款人提前偿还全部或部分贷款本金，应提前向贷款机构提出申请，并支付相应的提前还款手续费。示例：贷款人提前偿还贷款本金，需支付提前还款手续费____元。3.贷款用途违规责任认定：贷款人将贷款用于任何法律法规禁止的用途，应承担相应的法律责任。示例：贷款人将贷款用于非法活动，需承担相应的法律责任。4.贷款保险违规责任认定：贷款人未按规定投保贷款保险，或投保后未履行保险合同约定的义务，应承担相应的法律责任。示例：贷款人未投保贷款保险，需承担相应的法律责任。5.抵押物处置违规责任认定：贷款人未经贷款机构同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。示例：贷款人未经贷款机构同意，出售抵押物，需承担相应的法律责任。6.信息提供不准确责任认定：贷款人提供的信息不准确，导致贷款机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：贷款人提供虚假的抵押物信息，导致贷款机构遭受损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住房二次抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2银行业务规定1.3当地政策规定2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人信息3.1贷款人姓名或名称3.2贷款人身份证件或营业执照3.3联系方式4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5逾期利率5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物所有权5.3抵押物评估价值5.4抵押物登记手续6.抵押权人信息6.1抵押权人姓名或名称6.2联系方式6.3抵押权人授权代表7.贷款发放条件7.1贷款发放前需满足的条件7.2贷款发放过程中需提供的材料8.还款安排8.1每期还款金额8.2还款日期8.3还款方式9.逾期处理9.1逾期定义9.2逾期罚息计算9.3逾期还款措施10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现后处置11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同变更14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后终止14.4合同解除后终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.2本合同同时符合银行业务规定和当地政策规定，具体包括但不限于中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》及地方性住房贷款政策。第二条定义与解释2.1“贷款人”是指向借款人提供住房二次抵押贷款的金融机构。2.2“借款人”是指申请住房二次抵押贷款的自然人。2.3“抵押物”是指借款人以其拥有的房产作为抵押物向贷款人提供的担保。2.4“抵押权人”是指对抵押物享有抵押权的贷款人。2.5“贷款金额”是指借款人从贷款人处获得的贷款总额。2.6“贷款期限”是指借款人从贷款人处获得贷款的起止时间。2.7“贷款利率”是指借款人按照约定的利率支付贷款利息。2.8“还款方式”是指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。第三条贷款人信息3.1贷款人名称：[贷款人全称]3.2贷款人营业执照注册号：[贷款人营业执照注册号]3.3贷款人联系方式：[贷款人联系电话]；[贷款人电子邮箱]第四条贷款信息4.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。4.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。4.4还款方式：等额本息还款法。4.5逾期利率：贷款逾期后，逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮[上浮百分比]%。第五条抵押物信息5.1抵押物名称：[抵押房产地址]5.2抵押物所有权：借款人拥有该房产的完全所有权。5.3抵押物评估价值：经贷款人与借款人认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元整。5.4抵押物登记手续：借款人已将该房产抵押给贷款人，并办理了抵押登记手续。第六条抵押权人信息6.1抵押权人名称：[贷款人全称]6.2联系方式：[贷款人联系电话]；[贷款人电子邮箱]6.3抵押权人授权代表：[授权代表姓名]；[授权代表联系电话]第七条贷款发放条件7.1.1有效的身份证件；7.1.2房产所有权证明文件；7.1.3贷款用途证明；7.1.4贷款人要求的其他相关材料。7.2贷款人收到借款人提供的材料后，经审查无误且满足贷款发放条件，应在[贷款发放期限]内将贷款发放至借款人指定的账户。第八条还款安排8.1每期还款金额：借款人应按照约定的还款方式，在每月[还款日]前支付当期应还贷款本息。8.2还款日期：借款人每月还款日为[具体日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。8.3.1银行柜面还款；8.3.2网上银行还款；8.3.3自动扣款；8.3.4其他经贷款人与借款人协商一致的其他还款方式。第九条逾期处理9.1逾期定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息的行为。9.2逾期罚息计算：自逾期之日起，借款人应按照逾期利率计算罚息，直至贷款本息全部清偿。9.3.1向借款人发送逾期通知；9.3.2向借款人账户中计收逾期罚息；9.3.3采取法律手段追究借款人的法律责任。第十条抵押权实现10.1抵押权实现条件：借款人发生逾期行为，经贷款人催收后仍未按时偿还贷款本息，达到[逾期天数]天。10.2抵押权实现程序：贷款人可依法向法院提起诉讼，申请拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。10.3抵押权实现后处置：抵押物拍卖、变卖所得款项，用于偿还贷款本息及罚息，剩余部分退还借款人。第十一条合同解除11.1.1借款人提供虚假信息，骗取贷款；11.1.2借款人未按约定使用贷款；11.1.3借款人未按约定偿还贷款；11.1.4其他违反合同约定或法律法规的行为。11.2合同解除程序：解除合同应提前[通知期限]书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。第十三条其他约定13.1.1邮寄至对方提供的地址；13.1.2传真或电子邮箱发送至对方提供的联系方式；13.1.3直接交付至对方指定的人或地址。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。13.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同因借款人全部偿还贷款本息、合同解除或其他法定原因终止。14.3合同解除后终止：合同解除后，本合同自解除之日起终止。14.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、贷款账户的注销等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中产生的任何直接或间接损失，由第三方自行承担。16.2甲方责任限额：甲方对第三方的责任限额为人民币[限额金额]元，超过该限额的部分，由第三方自行承担。16.3乙方责任限额：乙方对第三方的责任限额为人民币[限额金额]元，超过该限额的部分，由第三方自行承担。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1独立合同关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务由其自行承担。17.2甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的合同关系，由甲方与第三方另行签订合同，本合同不涉及甲方与第三方之间的具体权利义务。17.3乙方与第三方关系：乙方与第三方之间的合同关系，由乙方与第三方另行签订合同，本合同不涉及乙方与第三方之间的具体权利义务。第十八条第三方介入的程序18.1甲方介入程序：18.1.1甲方需与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；18.1.2甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方；18.1.3甲方应确保第三方按照合同约定履行其职责。18.2乙方介入程序：18.2.1乙方