2025年度购房合同（带新能源系统安装）

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2025年度购房合同（带新能源系统安装）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房产证号：____________________2.房产地址：____________________3.房屋结构：____________________4.建筑面积：____________________平方米5.房屋用途：____________________6.房屋权属：____________________二、新能源系统安装1.甲方同意在购房合同中包含新能源系统安装条款，具体包括太阳能热水系统、光伏发电系统等。2.乙方负责在房屋交付前完成新能源系统的安装工作，确保系统正常运行。3.新能源系统安装费用为人民币____________________元，甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付乙方。4.甲方在使用新能源系统过程中，应遵守相关法律法规和乙方制定的使用规定。三、房屋交付及验收1.乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内，将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，甲方应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，乙方应在__个工作日内予以修复。3.验收合格后，甲方应在__个工作日内签署房屋验收报告。四、房款支付及违约责任1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款在房屋交付前支付完毕。2.甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。3.乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。五、税费及费用承担1.甲方应自行承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.房屋交付后，甲方应承担物业管理费、供暖费、水电费等费用。六、合同解除及争议解决1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。二、第三方介入范围1.中介机构：在房屋交易过程中，中介机构作为促成交易的第三方，负责提供信息、协助谈判、办理手续等服务。2.评估机构：在房屋交易过程中，评估机构作为第三方，负责对房屋价值进行评估。3.律师：在合同签订、履行过程中，律师作为第三方，提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。4.监理单位：在房屋建设过程中，监理单位作为第三方，负责对施工过程进行监督、检查，确保工程质量和进度。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息、协助谈判、办理手续等服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的百分之五十。2.评估机构：评估机构在房屋价值评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的百分之五十。3.律师：律师在提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务过程中，因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的百分之五十。4.监理单位：监理单位在施工过程中，因故意或重大过失导致工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的百分之五十。四、第三方权利义务1.中介机构：中介机构应如实提供房屋信息，协助甲乙双方进行谈判，确保交易过程公开、透明。中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：评估机构应独立、客观、公正地对房屋价值进行评估，确保评估结果的真实性、准确性。3.律师：律师应提供专业的法律意见，协助甲乙双方起草、审核合同，确保合同条款合法、有效。4.监理单位：监理单位应严格按照施工图纸和规范进行监理，确保工程质量符合要求。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅负责提供信息、协助谈判、办理手续等服务，不承担房屋质量、价格等方面的责任。2.评估机构：评估机构仅负责房屋价值评估，不承担房屋质量、价格等方面的责任。3.律师：律师仅提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务，不承担房屋质量、价格等方面的责任。4.监理单位：监理单位仅负责施工过程中的监理工作，不承担房屋质量、价格等方面的责任。六、第三方介入后的合同履行1.中介机构介入：在中介机构介入的情况下，甲乙双方应积极配合中介机构提供相关信息，确保交易过程顺利进行。2.评估机构介入：在评估机构介入的情况下，甲乙双方应积极配合评估机构进行房屋价值评估，确保评估结果的真实性、准确性。3.律师介入：在律师介入的情况下，甲乙双方应积极配合律师起草、审核合同，确保合同条款合法、有效。4.监理单位介入：在监理单位介入的情况下，甲乙双方应积极配合监理单位进行施工过程中的监理工作，确保工程质量符合要求。七、第三方介入后的争议解决1.中介机构介入：若因中介机构介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向中介机构所在地人民法院提起诉讼。2.评估机构介入：若因评估机构介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向评估机构所在地人民法院提起诉讼。3.律师介入：若因律师介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向律师所在地人民法院提起诉讼。4.监理单位介入：若因监理单位介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向监理单位所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房屋权属的真实性。2.房屋平面图：提供房屋的平面图，以明确房屋的结构和面积。3.房屋质量检测报告：提供房屋质量检测报告，以证明房屋的质量符合要求。4.新能源系统安装方案：提供新能源系统的安装方案，包括系统类型、安装位置、预计效果等。5.交易税费清单：提供交易过程中产生的税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等。6.房屋验收报告：提供房屋验收报告，以证明房屋交付时的质量状况。7.付款凭证：提供付款凭证，以证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。8.中介服务协议：如中介机构介入，提供中介服务协议，以明确中介机构的权利和义务。9.评估报告：如评估机构介入，提供评估报告，以证明房屋的价值。10.律师意见书：如律师介入，提供律师意见书，以证明合同条款的合法性和有效性。11.监理报告：如监理单位介入，提供监理报告，以证明施工过程中的质量状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付房款：每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。甲方未按时进行房屋验收：甲方应在房屋交付后__个工作日内进行验收，如未按时验收，视为验收合格。甲方违反新能源系统使用规定：甲方在使用新能源系统过程中，如违反使用规定，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时交付房屋：每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。乙方提供的房屋存在质量问题：乙方应在甲方提出质量问题时__个工作日内进行修复，否则应承担相应的赔偿责任。乙方未按时完成新能源系统安装：乙方应在房屋交付前完成新能源系统的安装工作，否则应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未如实提供房屋信息：中介机构应如实提供房屋信息，如因虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。评估机构评估结果失实：评估机构应独立、客观、公正地进行评估，如评估结果严重失实，评估机构应承担相应的赔偿责任。律师未提供专业法律意见：律师应提供专业的法律意见