二零二四年商铺出租合同附带租金分期支付计划2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺出租合同附带租金分期支付计划1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3分期支付计划5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修7.3商铺维护8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：租金分期支付计划表14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY个体工商户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租商铺基本情况2.1商铺位置：省市区路号商业街2.2商铺面积：80平方米2.3商铺结构：一层2.4商铺设施：包括但不限于水电、空调、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3分期支付计划：租金按季度支付，具体支付时间为每个季度首月1日5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场租金水平及双方协商一致，租金可进行适当调整5.2租金调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：合同终止且商铺设施无损坏，承租方结清所有费用6.3押金退还方式：在合同终止后30日内，出租方将押金无息退还给承租方7.商铺使用7.1商铺用途：仅限商业用途，不得从事违法活动7.2商铺装修：承租方有权进行合理装修，但需提前通知出租方并获得书面同意7.3商铺维护：商铺日常维护及保养责任由承租方承担，租赁期间商铺设施损坏由承租方负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变商铺用途8.1.3承租方未履行合同约定的维护义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算8.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时由人民法院判决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，双方未续签合同9.1.2出租方或承租方违约，经提醒后仍不改正9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签署合同解除协议9.2.2单方解除合同，应提前30日书面通知对方9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承租方应立即腾退商铺，并结清所有费用9.3.2出租方应退还承租方剩余租金及押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.2.2仲裁地点：省市11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同已送达双方11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法定合同终止情形12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家相关法律法规12.1.2双方应遵守商业道德，维护市场秩序12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.1.1商铺名称13.1.2商铺面积13.1.3商铺设施清单13.2附件二：租金分期支付计划表13.2.1支付季度13.2.2支付金额13.2.3支付日期14.合同签署及生效14.1合同签署时间：2023年12月1日14.2合同生效时间：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构或其他相关第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签署相关协议或授权书。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，且不得超过其收取的服务费用。16.第三方介入下的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其履行职责的能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应接受第三方的监督和建议，确保合同履行符合约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间，仅限于第三方介入合同履行过程中的服务关系，不涉及甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间，仅限于第三方介入合同履行过程中的服务关系，不涉及甲乙双方的权利义务关系。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与合同中其他方（如担保方、监管方等）之间，仅限于第三方在其职责范围内的服务关系，不涉及其他方的权利义务关系。18.第三方介入下的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2变更协议的效力18.2.1变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入下的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2争议解决机构19.2.1协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入下的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入结束后，甲乙双方可终止本合同。20.2终止条件20.2.1第三方介入任务完成或合同履行期限届满。20.2.2第三方介入过程中出现严重违约行为，经甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.3终止后果20.3.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求和说明：清单应包括商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：租金分期支付计划表详细要求和说明：表格应列出每个季度的租金支付日期和金额。表格应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出变更的内容、原因及双方的权利义务。协议应由甲乙双方共同签署。5.附件五：违约行为记录表详细要求和说明：表格应记录违约行为的日期、具体内容、违约方及处理结果。表格应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。6.附件六：商铺装修图纸详细要求和说明：图纸应详细展示商铺装修的设计方案和施工要求。图纸应由承租方提供，并经出租方审核同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.违约责任认定标准违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度及造成的损失进行。3.违约示例说明示例一：承租方未按时支付租金违约责任：承租方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例二：出租方未按约定提供商铺设施违约责任：出租方应承担修复或更换设施的费用，并赔偿承租方因此造成的损失。示例三：承租方擅自改变商铺用途违约责任：承租方应立即恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例四：第三方未按约定履行职责违约责任：第三方应根据协议约定承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年商铺出租合同附带租金分期支付计划2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金分期支付计划4.5违约金及滞纳金5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修要求6.商铺转让及转租6.1商铺转让6.2商铺转租7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1出租商铺照片11.2合同签订日期11.3合同签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______2.出租商铺基本信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：根据实际情况填写是否允许延长租赁期限及延长条件4.租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间：每月_______日支付当月租金4.4租金分期支付计划：根据实际情况填写分期支付的具体时间及金额4.5违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金及滞纳金5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围：仅限于_______用途5.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全5.3商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需事先征得出租方同意，并承担所有装修费用及后续拆除费用6.商铺转让及转租6.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺6.2商铺转租：承租方如需转租商铺，需事先征得出租方书面同意，并承担相应的法律责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）出租方违约，致使合同无法履行；（3）承租方违约，致使合同无法履行；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。7.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因一方违约导致合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。7.3解除或终止后的责任：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理商铺移交手续；（2）因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任；（3）合同解除或终止后，双方应互相退还已收款项。8.违约责任8.1违约行为：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用商铺；（3）承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途；（4）承租方未按约定进行商铺维护；（5）承租方未按约定办理商铺转让或转租；（6）出租方未按约定提供商铺；（7）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方应遵守法院的判决和裁定。10.其他约定事项10.1不可抗力：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第八条约定处理。10.2通知方式：书面通知：通过挂号信、特快专递或快递方式寄送至对方法定地址；电子邮件通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.3合同生效：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同一式_______份，双方各执_______份。11.合同附件11.1出租商铺照片：见附件一11.2合同签订日期：_______11.3合同签署地点：_______12.合同份数12.1合同正本份数：_______份12.2合同副本份数：_______份13.合同生效13.1合同生效条件：（1）双方已签署本合同；（2）本合同已加盖双方公章或合同专用章；（3）本合同已履行必要的审批程序，如需。13.2合同生效日期：_______14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和透明度。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲乙双方同意，在必要时可以聘请中介方协助合同的履行，中介方的职责包括但不限于提供信息、协调沟通、监督执行等。15.3.2评估机构：在涉及商铺价值评估、租金确定等情况下，甲乙双方可邀请评估机构进行专业评估。15.3.3监理单位：在商铺装修、改造等情况下，甲乙双方可聘请监理单位进行现场监理。15.3.4维修服务提供商：在商铺出现维修需求时，甲乙双方可邀请维修服务提供商提供专业维修服务。15.4第三方责任：15.4.1第三方在介入过程中应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4.3第三方在介入过程中，其行为应受到甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。超过此限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方签订的书面协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方签订的书面协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方签订的书面协议共同约定。第三方应遵守本合同的约定，并按照双方签订的书面协议履行其义务。18.4第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方之间的关系，由第三方与相关方签订的书面协议约定，本合同不涉及第三方与其他各方之间的具体权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租商铺照片：包括商铺的外观、内部结构、设施设备等，用于核实商铺实际情况。2.合同签订日期证明：如公证书、见证人证明等，用于证明合同签订的时间。3.租赁期限证明：如租赁期限起始和终止日期的证明文件，如房产证、租赁合同等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金支付情况。5.商铺装修图纸及验收报告：包括商铺装修的设计图纸、施工图纸、验收报告等，用于证明装修情况。6