2025年度绿色建筑节能改造与运维合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑节能改造与运维合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑节能改造与运维合同名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于_______的建筑物，需进行绿色建筑节能改造与运维，乙方具备相应的资质和技术能力，双方经友好协商，就绿色建筑节能改造与运维事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______绿色建筑节能改造与运维项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______（1）建筑物外立面节能改造；（2）建筑设备系统节能改造；（3）室内照明系统节能改造；（4）智能化系统节能改造；（5）运维服务。第二条合同期限2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在合同期限内应完成甲方指定的所有节能改造与运维工作。第三条项目费用3.1项目总费用为人民币_______元整（大写：_______）。（1）设计费；（2）材料费；（3）人工费；（4）设备费；（5）其他相关费用。3.3甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付项目总费用的_______%作为预付款。3.4乙方完成项目阶段性工作后，甲方应在_______日内支付该阶段费用的_______%。3.5项目竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余款项。第四条支付方式4.1甲方支付项目费用采用银行转账方式，具体账户信息如下：银行名称：_______开户行：_______账号：_______4.2乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应发票。第五条项目进度5.1乙方应根据甲方要求，制定详细的项目进度计划，并提交甲方审核。5.2乙方应按照项目进度计划完成各项工作。5.3如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商调整项目进度计划。第六条质量保证6.1乙方应严格按照国家和行业相关标准，确保项目质量。6.2乙方在项目施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查。6.3项目竣工后，甲方应在_______日内组织验收，如验收合格，乙方应提供相应合格证书。第七条运维服务7.1乙方应在合同期限内，对项目进行定期维护保养，确保设备正常运行。7.2乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。7.3如遇设备故障，乙方应在_______小时内响应，并在_______小时内排除故障。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付项目费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方未按约定完成项目工作的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3双方因其他原因违约的，应按照国家有关法律法规承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、融资机构等。二、第三方介入的方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与项目的某一阶段或全部阶段的工作；（2）根据项目需要，第三方主动提出参与项目并提供相关服务；（3）在项目执行过程中，由于特殊情况需要引入第三方进行协助。三、第三方介入的职责.3第三方介入后，其职责如下：（1）设计单位：负责项目的初步设计、施工图设计等工作，确保设计质量符合国家和行业相关标准。（2）施工单位：负责项目的施工工作，按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。（3）监理单位：负责对项目的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全生产。（4）材料供应商：提供符合项目要求的建筑材料，保证材料质量。（5）设备供应商：提供符合项目要求的设备，保证设备质量。（6）检测机构：对项目中的材料、设备等进行检测，确保其符合国家和行业相关标准。（7）咨询机构：提供项目相关的咨询服务，包括但不限于技术、管理、法律等方面。（8）融资机构：为项目提供融资服务，协助甲方解决资金问题。四、第三方介入的权利（1）按照合同约定，获取相应的报酬；（2）在合同约定的范围内，行使合同赋予的权利；（3）在项目执行过程中，有权提出合理化建议。五、第三方介入的义务（1）按照合同约定，履行合同规定的义务；（2）保证提供的服务符合国家和行业相关标准；（3）在项目执行过程中，保守商业秘密；（4）按照甲方和乙方的要求，配合项目实施。六、第三方责任限额.6第三方责任限额如下：（1）设计单位：因设计原因导致项目质量不合格，设计单位应承担相应的赔偿责任。（2）施工单位：因施工原因导致项目质量不合格，施工单位应承担相应的赔偿责任。（3）监理单位：因监理原因导致项目质量不合格，监理单位应承担相应的赔偿责任。（4）材料供应商：因提供的材料不合格导致项目质量不合格，材料供应商应承担相应的赔偿责任。（5）设备供应商：因提供的设备不合格导致项目质量不合格，设备供应商应承担相应的赔偿责任。（6）检测机构：因检测错误导致项目质量不合格，检测机构应承担相应的赔偿责任。（7）咨询机构：因提供咨询服务不当导致项目质量不合格，咨询机构应承担相应的赔偿责任。（8）融资机构：因融资原因导致项目无法按期完成，融资机构应承担相应的赔偿责任。七、第三方与其他各方的划分.7第三方与其他各方的划分如下：（1）甲方与乙方之间：甲方为项目业主，乙方为项目实施主体。（2）甲方与第三方之间：甲方为项目业主，第三方为项目相关服务提供者。（3）乙方与第三方之间：乙方为项目实施主体，第三方为乙方提供的服务提供者。（4）第三方之间：各第三方之间为相互独立的关系，各自承担相应的责任。八、第三方变更.8如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订补充协议。九、第三方退出.9第三方退出合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并签订解除合同协议。十、其他.10本合同附件中包含第三方介入的相关协议和合同，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）附件一：项目初步设计方案详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需符合国家和行业相关标准。（2）附件二：项目施工图设计文件详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需符合国家和行业相关标准。说明：本附件为项目施工的具体设计文件，是施工的依据。（3）附件三：项目施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、安全措施、质量保证措施等。说明：本附件为项目施工的组织管理文件，是确保项目顺利进行的重要依据。（4）附件四：项目材料设备清单详细要求：包括材料、设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：本附件为项目所需材料、设备的清单，是项目采购的依据。（5）附件五：项目合同协议详细要求：包括甲方、乙方、第三方之间的合同协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件为项目参与各方之间的合同协议，确保各方在项目中的合法权益。（6）附件六：项目验收报告详细要求：包括项目验收的结论、验收日期、验收人员等。说明：本附件为项目验收的正式文件，是项目完成的重要标志。（7）附件七：项目运维服务协议详细要求：包括运维服务的内容、服务期限、服务标准、服务费用等。说明：本附件为项目运维服务的协议，确保项目运行期间的正常维护。说明二：违约行为及责任认定：.2违约行为及责任认定如下：（1）甲方违约：a.未按约定支付项目费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于合同签订之日起_______日内支付项目总费用的_______%作为预付款，如逾期支付，应向乙方支付_______%的违约金。b.未按约定提供项目所需材料、设备的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方应于_______日前提供项目所需的_______材料，如逾期提供，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：a.未按约定完成项目工作的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______日内完成项目施工，如逾期完成，应向甲方支付_______%的违约金。b.施工过程中发