2025年度购房居间合同：经济适用房购买代理服务范本

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2025年度购房居间合同：经济适用房购买代理服务范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房居间合同：经济适用房购买代理服务范本鉴于甲方有意向购买经济适用房，乙方同意为甲方提供经济适用房购买代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理服务内容1.乙方负责为甲方提供经济适用房购买的相关信息，包括但不限于房源信息、政策法规、市场行情等。3.乙方协助甲方与开发商进行洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交房日期等。4.乙方协助甲方办理购房手续，包括但不限于合同签订、付款、房产证办理等。5.乙方负责解答甲方在购房过程中遇到的问题，提供专业建议。二、代理服务期限1.本合同代理服务期限为____年____月____日至____年____月____日。2.代理服务期限自合同签订之日起计算。三、代理服务费用1.乙方代理服务费用为____元。2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付代理服务费用。3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的服务。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。（2）有权要求乙方在代理服务期限内，按照约定提供相关服务。（3）有权要求乙方解答购房过程中遇到的问题。2.甲方义务：（1）按照约定向乙方支付代理服务费用。（2）积极配合乙方完成购房手续。（3）对乙方提供的服务内容保密。3.乙方权利：（1）有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房信息。（3）有权拒绝不符合政策法规的购房需求。4.乙方义务：（1）按照约定为甲方提供相关服务。（2）确保提供的服务真实、准确、完整。（3）保守甲方购房信息。五、违约责任1.甲方未按照约定支付代理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下经济适用房购买代理服务过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）房地产开发商或其授权代表；（2）房地产中介机构；（3）律师、会计师等专业人士；（4）政府部门或监管机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和目的；（2）甲乙双方就第三方介入达成一致意见；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（4）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。三、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方与第三方签订的协议，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；（3）在甲乙双方授权范围内，有权对合同履行情况进行监督。2.第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，履行其在协议中约定的义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（2）因第三方的一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的购房信息；（2）甲方有权要求第三方按照约定提供相关服务；（3）甲方有权监督第三方履行职责的情况。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付约定的代理服务费用；（2）乙方有权要求第三方按照约定提供相关服务；（3）乙方有权监督第三方履行职责的情况。3.第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并确保第三方在介入过程中履行其义务；（3）甲乙双方应就第三方介入事宜向第三方提供必要的协助和支持。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照约定妥善处理相关事宜。3.第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。七、其他1.本合同条款如与第三方协议内容冲突，以第三方协议为准。2.本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包括房源的基本信息（如房屋面积、户型、楼层、装修情况等）、房屋产权状况、房屋周边配套设施、房屋价格等。说明：此清单由乙方提供，甲方需在签订合同前进行核实。2.代理服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、代理服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此协议由甲乙双方签订，作为本合同的附件。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额等。说明：此协议由甲乙双方与第三方签订，作为本合同的附件。4.购房合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等。说明：此合同由甲乙双方与开发商签订，作为本合同的附件。5.购房手续办理资料清单说明：此清单由甲方提供，用于办理购房手续。6.房产证详细要求：包括房屋所有权人、房屋基本信息、产权登记日期等。说明：此证书由政府部门颁发，证明房屋所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在合同签订后5个工作日内支付代理服务费用，若逾期未支付，则应向乙方支付合同金额10%的违约金。（2）未按约定提供真实、准确、完整的购房信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。示例：甲方在购房过程中故意隐瞒房屋瑕疵，导致乙方无法及时了解情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因瑕疵造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未按约定提供合适的房源，导致甲方购房计划受影响，乙方应向甲方支付合同金额5%的违约金。（2）泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在代理服务过程中泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部责任。示例：第三方在提供房源信息时故意误导甲方，导致甲方购房决策失误，第三方应承担全部责任。（2）因第三方的一般过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。示例：第三方在协助办理购房手续时出现