2025年度回迁安置房屋买卖合同电子版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房屋买卖合同电子版范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______住址：_______乙方（买方）：_______住址：_______一、房屋基本情况1.1回迁安置房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。1.2回迁安置房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3回迁安置房屋已取得合法产权，无任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方上述回迁安置房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性付清。三、房屋交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的质量问题，应在_______个工作日内通知甲方。3.3乙方在取得房屋产权证后，可依法对该房屋进行装修、改建等。四、税费承担4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家相关规定，承担购买房屋所需缴纳的税费。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围8.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额8.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。8.4第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲方因第三方过错遭受的实际损失。三、第三方权利（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和证明；（3）根据协议约定，对甲乙双方进行监督和指导；（4）在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应的违约责任。四、第三方义务（1）按照协议约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）对甲乙双方提供的服务，确保其合法、合规；（4）在甲乙双方违约时，协助甲乙双方协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明8.7第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。8.8第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、政府部门、其他第三方）之间的关系，由各方的合作协议或相关法律法规调整。六、第三方介入的具体条款8.9中介方：（1）中介方应具备相应的资质和执业许可；（2）中介方应在甲乙双方同意的情况下，协助双方进行房屋买卖合同的签订；（3）中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导；（4）中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.10评估方：（1）评估方应具备相应的资质和执业许可；（2）评估方应在甲乙双方同意的情况下，对房屋进行评估；（3）评估方应提供真实、准确的评估报告；（4）评估方在评估过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。8.11担保方：（1）担保方应具备相应的资质和执业许可；（2）担保方应在甲乙双方同意的情况下，为甲乙双方的交易提供担保；（3）担保方应按照担保合同的约定，履行担保义务；（4）担保方在担保过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。8.12见证方：（1）见证方应具备相应的资质和执业许可；（2）见证方应在甲乙双方同意的情况下，对房屋买卖合同的签订进行见证；（3）见证方应如实记录见证过程，并出具见证报告；（4）见证方在见证过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。七、第三方介入后的合同变更8.13本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。八、其他8.14本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：证明房屋所有权合法、有效。2.房屋产权登记信息查询结果要求：提供由房产管理部门出具的房屋产权登记信息查询结果，需加盖查询部门印章。说明：证明房屋产权登记信息真实、准确。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，需加盖双方印章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：提供支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明房屋总价款已支付。5.房屋交付确认书要求：甲乙双方在房屋交付时，共同签署房屋交付确认书，确认房屋交付完成。说明：证明房屋已按约定交付。6.房屋验收报告要求：房屋交付后，乙方对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：证明房屋质量符合合同约定。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，需加盖双方及第三方印章。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.政府部门出具的房屋交易税费缴纳证明要求：提供政府部门出具的房屋交易税费缴纳证明，需加盖税务机关印章。说明：证明房屋交易税费已缴纳。9.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，需加盖物业管理部门印章。说明：证明房屋维修基金已缴纳。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明：确保合同履行过程中所有事项的合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋，每逾期一日，向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款，每逾期一日，向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：房屋总价款×违约金比例×逾期天数。乙方逾期支付房款，甲方有权要