二零二四年度“绿色建筑”设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度“绿色建筑”设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体1.2施工方主体1.3绿色建筑的定义第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2施工范围2.3绿色建筑设计标准与要求第三条合同价格与支付3.1设计费用3.2施工费用3.3价格调整条款3.4支付方式和时间第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计与施工质量要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序第六条技术与信息交流6.1设计方义务6.2施工方义务6.3信息交流方式与频率第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用与时间调整第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止后的权利与义务处理第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律10.3争议解决时间限制第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体设计方主体为具有相应资质和经验的设计公司，负责绿色建筑的设计工作。1.2施工方主体施工方主体为具有相应资质和经验的建筑公司，负责绿色建筑的施工工作。1.3绿色建筑的定义绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。第二条合同范围与内容2.1设计范围设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、绿色建筑设计等。2.2施工范围施工范围包括但不限于：土建施工、安装施工、装修施工、绿化施工等。2.3绿色建筑设计标准与要求绿色建筑设计应符合国家及地方的相关标准和要求，包括但不限于节能、环保、可持续等方面。第三条合同价格与支付3.1设计费用设计费用为万元，具体费用根据设计内容和规模进行调整。3.2施工费用施工费用为万元，具体费用根据施工内容和规模进行调整。3.3价格调整条款合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商进行价格调整。3.4支付方式和时间设计费用应在合同签订后30日内支付50%，施工费用应在施工进度达到50%时支付50%，剩余款项在工程验收合格后支付。第四条合同履行期限4.1设计期限设计期限为个月，自合同签订之日起计算。4.2施工期限施工期限为个月，自设计文件批准之日起计算。4.3延期条款如因不可抗力等因素导致合同履行期限延期，双方可协商确定延期期限。第五条设计与施工质量要求5.1设计质量标准设计质量应符合国家及地方的相关规定，达到甲级设计质量标准。5.2施工质量标准施工质量应符合国家及地方的相关规定，达到优良施工质量标准。5.3质量验收程序双方应共同参与工程质量验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。第六条技术与信息交流6.1设计方义务设计方应定期向施工方提供设计文件、图纸等技术资料，并负责技术解答和指导。6.2施工方义务施工方应定期向设计方反馈施工情况、进度等信息，并按照设计要求进行施工。6.3信息交流方式与频率双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行定期交流，确保信息的及时传递和沟通。第八条合同的解除与终止8.1解除条件双方同意解除合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同，经双方确认后解除；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。8.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的设计、施工任务全部完成；（2）合同履行期限届满；（3）双方协商一致终止合同。8.3解除与终止后的权利与义务处理（1）设计方应按照实际情况退还剩余设计费用；（2）施工方应按照实际情况支付剩余施工费用；（3）双方共同办理工程验收手续；（4）双方按照约定处理合同解除或终止后的其他事项。第九条违约责任9.1设计方违约设计方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）按照约定承担其他违约责任。9.2施工方违约施工方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）按照约定承担其他违约责任。9.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方约定的违约责任条款执行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。10.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起6个月内提出争议解决申请，超过期限的，对方有权拒绝解决。第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。12.2保密义务与责任双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起5年。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式双方应立即协商不可抗力事件的影响及处理方式，按照合同约定承担相应责任。13.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.2合同的继承合同解除或终止后，合同的权利义务依法继承。14.3合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同履行过程中，甲乙双方因客观原因需要第三方的参与，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，保障甲乙双方的合法权益。第一条第三方介入的条件与程序1.1甲乙双方因客观原因需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事由、介入期限等相关信息。1.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并提交给另一方备案。1.3第三方介入的事项应符合合同约定的范围，不得超出合同约定的职责和权限。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责和义务。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，客观公正地履行介入职责。2.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入地位谋取不正当利益。第三条第三方介入的权益保障3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方的独立判断和决策。3.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入所需的费用。3.3第三方因履行介入职责产生的损失，由甲乙双方按照约定承担。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。4.2甲乙双方应与第三方协商一致，办理变更或解除手续。4.3变更或解除第三方介入事项，不影响甲乙双方的其他合同权利义务。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定履行介入职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常履行介入职责的，应承担相应责任。5.3第三方违反国家法律法规，造成损失的，应独立承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，彼此之间不存在任何隶属或管理关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.3第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任，甲乙双方解决纠纷的方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议执行。7.2第三方介入事项导致的损失，由甲乙双方按照约定承担。7.3第三方独立承担因其违约、违法行为产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿色建筑设计与施工合同协议书附件2：设计方案及图纸附件3：施工方案及施工图纸附件4：绿色建筑设计标准与要求附件5：施工进度计划附件6：设计费用支付明细附件7：施工费用支付明细附件8：合同履行期限变更协议附件9：设计与施工质量验收标准附件10：技术与信息交流协议附件11：变更与调整协议附件12：违约行为及责任认定协议附件13：争议解决协议附件14：保密协议附件15：不可抗力事件处理协议附件16：第三方介入协议附件详细要求和说明：附件1：绿色建筑设计与施工合同协议书本附件为合同的主体文件，明确了甲乙双方的权利义务和合同履行过程中的相关事宜。附件2：设计方案及图纸本附件包含了绿色建筑的设计方案和图纸，详细展示了设计内容和要求。附件3：施工方案及施工图纸本附件包含了施工方案和施工图纸，明确了施工的具体步骤和细节。附件4：绿色建筑设计标准与要求本附件详细列出了绿色建筑设计所需遵循的标准和要求。附件5：施工进度计划本附件明确了施工过程中的进度计划和时间表。附件6：设计费用支付明细本附件详细列出了设计费用的支付明细。附件7：施工费用支付明细本附件详细列出了施工费用的支付明细。附件8：合同履行期限变更协议本附件用于明确合同履行期限的变更事宜。附件9：设计与施工质量验收标准本附件明确了设计与施工质量的验收标准。附件10：技术与信息交流协议本附件明确了甲乙双方在技术与信息交流方面的约定。附件11：变更与调整协议本附件用于明确合同履行过程中的变更与调整事宜。附件12：违约行为及责任认定协议本附件详细列出了违约行为及相应的责任认定标准。附件13：争议解决协议本附件明确了争议解决的途径和方法。附件14：保密协议本附件明确了甲乙双方在保密方面的义务和责任。附件15：不可抗力事件处理协议本附件明确了不可抗力事件的处理方式和责任划分。附件16：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按约定时间完成设计任务或设计质量不符合约定标准的。2.施工方未按约定时间完成施工任务或施工质量不符合约定标准的。3.设计方未履行技术与信息交流义务的。4.施工方未按照设计要求进行施工的。5.甲乙双方未按约定支付设计费用或施工费用的。6.甲乙双方未履行合同中的其他义务的。违约责任认定标准：1.违约方应根据违约程度承担相应的违约金。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同履行期限延长的相关费用。4.严重违约方可能导致合同解除，并承担解除合同后的相应责任。示例说明：如果设计方未按约定时间完成设计任务，施工方可以根据合同约定要求设计方支付违约金，并有权要求延长设计期限或选择其他设计方完成设计任务。说明三：法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，为人们提供健康、适用、高效的使